18 Mart'ta Moskova Şehir Mimarlık Komitesi binasında düzenlenen bir sonraki Mimari Konsey, endüstriyel konut inşaatının modernizasyon sürecine ayrıldı. İki ev inşa fabrikası - LSR ve Narostroy - daha önce konsey tarafından onaylanan kriterlere uygun olarak geliştirilen yeni panel konut binaları serisini sundu. Toplantıyı açan Sergei Kuznetsov, Archco Council'in üretime başlaması için önerilen altı DSK serisini zaten değerlendirdiğini hatırlattı. Kuznetsov, "Hedefimiz, mevcut temelde en büyük çözüm çeşitliliğine ulaşmaktır" dedi. "Fabrikalar, aslında, çeşitli evlerin yaratılacağı, doğru imar ve bireysel görünüm ile ilginç bir gelişme oluşturan bir tasarımcı üretmelidir."
Bir dizi konut binası. LLC "LSR"
Sunulan ev serisi, konuşmacıya göre modern Avusturya ve Alman ekipmanı ile donatılmış kendi fabrikası "LSR" tarafından üretilen ürünlere dayanmaktadır. Binalar, çeşitli katların (7 ila 25 kat arası) çeşitli bölümlerinden oluşur. Binaların farklı yükseklikleri, güneşlenme gereksinimlerini gözlemlerken binanın ilginç bir siluetini oluşturmanıza olanak tanır. Gerekli ayrıntılı açısal, enlemesine, meridyen ve uç bölümler seti, belirli bir alan için en uygun olan geniş bir avluya sahip kentsel planlama modellerinin oluşturulmasını mümkün kılar. Birinci katlar panel veya monolitik olabilir, bu da 60 m2'den fazla bir alana ve 4 m'den fazla tavan yüksekliğine sahip daha konforlu ve ferah kiralık mekanlar oluşturmayı mümkün kılar. Dış bordür boyunca cam kaplama ilkini açar Bina içi gerekli aydınlatmayı sağlarken şehre katlar.
Ancak serinin temel avantajı, etkili ve ucuz bir şekilde canlı yaratıcı çözümler oluşturmayı mümkün kılan kesintisiz cephe kaplama teknolojisidir. Bunun için betonarme ürünler yalıtımla kaplanır ve nihai görüntü, rustikasyonlu "ıslak cephe" veya çeşitli renklerde menteşeli havalandırmalı bir cephe ile oluşturulur. Balkonların ve sundurmaların dinamik düzenlenmesi ve ayrıca fiber çimento plakalardan yapılan "sahte panjurlar" kullanılarak duvarların yüzeylerine plastik eklenir. Dairelere gelince, burada 3.30 ve 3.60 m taşıyıcı duvar aralığı ve 2.70 m tavan yüksekliği ile oldukça standart planlama çözümlerini görebilirsiniz.
Genel olarak, sunulan dizinin MCA'nın tüm kriterlerini karşıladığı, ancak geçiş balkonlarının konseye plastik açısından çok monoton göründüğü ve yerleşim düzenlerinin - iki ayrı daireyi yeniden planlama veya birleştirme olasılıklarıyla sınırlı olduğu kaydedildi. Alexey Vorontsov, daireleri sosyal konut segmenti için çok büyük buldu. Öte yandan Andrei Bokov, 3 metrelik sütun aralıklı 20 katlı bir plakanın kullanışlılığını aştığına ve günümüzün konforlu konut fikirlerine hiç uymadığına güvendi, bu yüzden ona garip geliyor. bu tür konut binalarının ömrünü uzatır. Ayrıca böyle bir mimarinin 10 veya 20 yıl içinde talep göreceğinden ve aslında operasyonel göstergeler açısından en az 2100 yılına kadar süreceğinden şüphe duydu. “Daha geniş bir adıma geçmek gerekiyor - tavsiye edilen Andrey Bokov, - çünkü bu şekilde evler kalıcı ikamet için pek uygun değil. Gerekli modifikasyonlarla bu mimarinin talep edilebileceği tek alan, günümüz piyasasında son derece ilgili bir konu olan kiralık konutlardır."
Yuri Grigoryan da Bokov ile aynı fikirde: “Bu projenin sıradan panel evlerden hiçbir farkı yok. Balkonların cephesi boyunca aşırı renklendirme ve sürükleme yardımı ile onları "kurtaramazsınız". Bu yaygın bir blok gelişimidir ve burada binaların oranları ve pencerelerin ritmi bir rol oynar. Bu evler için diğer her şey gereksiz.
Sergey Kuznetsov, ciltlerin inişine dikkat çekti. Mimarlar, incelenen projede, sınırlı hareket kabiliyetine sahip kişiler için giriş alanlarında ek sundurma, rampa ve rampaların görünümünü öngörüyor. Ancak tüm bunlar, binanın halka açık olması gereken ilk katlarına erişimi zorlaştırıyor. Konsey başkanına göre, her durumda, sahadaki yükseklik farkları sorununu en aza indirmek ve hacmi doğrudan rölyef üzerine yerleştirmek, birinci katların girişlerine ve dükkanlarına engelsiz erişim sağlamak gerekiyor. Hans Stimmann da bu katmanın yetersizliğine dikkat çeken birinci katlar hakkında yorum yaptı. Buna ek olarak, teknik odaları barındırmak için üst çatı katlarını kullanma kararından da öfkelendi: Almanya'da, teraslı ve çatıya erişimi olan en pahalı daireler üst katta yer alıyor.
Önerilen cephe kaplaması da sorgulandı. Sergey Kuznetsov, bitirme işleminin değişkenlik olasılıkları ile ilgileniyordu: örneğin, tuğla veya klinker karolar fabrika paneli yerine mevcut çerçeveye monte edilebilir mi? Fabrikanın çalışanları, böyle bir olasılığın öngörülebileceğini garanti ettiler. Birinci katı bitirmek için bu, bugün yapısal şemada önemli değişiklikler olmadan yapılabilir.
Bir dizi endüstriyel konut binası. JSC "Narostroy"
"Narostroy" fabrikası, daha önce ifade edilen tüm yorumları dikkate almaya çalışarak değiştirilmiş diziyi tekrar konseye sundu. Şirket, yüksekliği 9 ila 16 kat olan beş tip bölüm geliştirdi. Binalar, düzensiz ev silueti ve yalnızca yayalara ayrılmış geniş bir avlu alanıyla kapalı bir mahalle oluşturur. Girişler avlu ile sokağa bağlanır. Bölümleri birbirine göre hareket ettirmek mümkündür, bu da yapıyı daha canlı ve hacimli hale getirir. Standart köşe bölümlerine ek olarak, iki binayı sundurma kullanarak birleştirme seçeneği sunulmaktadır. Konuşmacılara göre bu teknik Finlandiya'da çok popüler.
Cepheler de Fin deneyimine göre çözülüyor. Özellikle, bir Fin işletmesi temelinde kesintisiz teknolojiler kullanılmaktadır. Fabrikada üretilen paneller doğrudan sahaya monte edilir: derzler kapatılır, yalıtım tabakası sabitlenir, ardından sıva ve boyama yapılır. Bir tür 3 boyutlu efekt olan hacimsel yüzey, 50 mm kalınlığında ek bir yalıtım katmanı tarafından oluşturulur. Evlerin seçilen renk düzeni oldukça kısıtlı, koyu sarı ve gri tonların eklenmesiyle açık tonlar hakim. Mimarlar, zıt renkleri birleştirerek, binaların duvarlarında karmaşık geometrik desenler oluşturur. Bireysel bir görüntü oluşturmak için başka bir teknik, doğrudan birbirinin altına yerleştirilmiş çıkıntılı camlı balkonlardır. Klima ünitelerinin cephelere değil balkonlara yerleştirilerek metal bir ağ ile kaplı özel nişlerde saklanmasına karar verildi. Yazarlara göre bakım için çok uygundur. Ve dairenin sahibi klimayı reddederse, ek alanı kendi ihtiyaçları için kullanabilecektir.
Meridyen bölümlerindeki taşıyıcı duvarların aralığı 3–3.30 m'dir Bu durumda, taşıyıcı duvarlardaki ek açıklıklar nedeniyle bir miktar planlama esnekliği elde edilir. Sonuç olarak, tek bir adımda, stüdyolardan büyük üç odalı dairelere kadar oldukça çeşitli bir daire düzeni elde edersiniz.
Bu projeyi tartışan konsey üyeleri, burada da yazarların olağan "paneller" imajının üstesinden gelemeyeceğini kabul etti: iki sundurmayı birleştirerek derin bir niş yaratma yöntemi bile yardımcı olmuyor. Sergei Tchoban, yazarları tam teşekküllü büyük bir köşe yaratma sorunundan uzaklaşmaya çalıştıkları için, ancak panel tipi binadan değil, sundurmalara katılmaya çalıştıkları için azarladı. Ona göre, karmaşık şekillerle çalışmayı öğrenmek için - her durumda ayrı ayrı 90 derecelik bir açıyla yerleştirilmiş olsalar bile köşe bölümlerini dikkatlice incelemek gerekiyor. Mimari Konseyin yeni bir üyesi olan Valery Leonov, yangın güvenliği konusunda konuştu: bu nedenle, klimaların balkonlardaki konumu, insanların yangın durumunda tahliyesini önleyebilir.
Archco Council'in toplantısının sonucu, sunulan her iki projenin de revizyon için gönderilmesi kararıydı.
