Daha önce bildirdiğimiz gibi, Moskova 16. Mimari Konseyi, Kutuzovsky Prospekt ve Kulneva'nın kesişme noktasında bulunan, idari ve alışveriş kompleksinin henüz tamamlanmamış tek binasına yeni bir bakış sunan yalnızca bir projeyi değerlendirmeye sundu. Sokak.
Mirax Plaza projesi 2006 yılında Sergei Kiselev'in atölyesi tarafından geliştirildi. Kompleks, yuvarlatılmış yatay bir platform oluşturan iki yüksek kule ve üç 10 katlı binadan oluşan tek bir kentsel topluluk olarak tasarlandı. İlk projeye göre Üçüncü Taşıma Halkası boyunca uzanan bu binalardan biri, sahadan geçen demiryolu tünelinin önemli bir bölümünü elden geçirdi. Bununla birlikte, daha sonra, yatırımcıdan, sitenin alanı neredeyse yarı yarıya azaldığı için demiryolu hattının bölgesine girmemesi istendi; Bu bağlamda, 2012 yılında SKiP, konut çözümünün yeni bir versiyonunu önerdi, ancak daha ileri gitmedi, proje Roman Kananin (Mosproekt LLC) atölyesine aktarıldı ve ardından müşteri, alternatif geliştirmek için TPO Rezervini de çekti. versiyon. Düne kadar binanın projesi onaylanmadı.
Böylelikle proje, mimari tavsiyeye dört farklı şekilde yaklaştı - yeşil çatılı parlak altın bir "gemi" den net bir cephe tasarımı matrisine sahip gizli bir "askeri fırkateyn" e.
Roman Kananin ve Vladimir Plotkin, aynı görevle karşı karşıya kaldılar - gerekli metrekareyi, boyut olarak önemli ölçüde azalmış olan arsanın boyutlarına sığdırmak için. Açıkçası, bu sadece yüksekliği artırarak yapılabilir. Ve burada farklı yollar önerilmiştir.
İlk versiyonda, bahçeleri ve çatısında bir kubbesi olan bina, yavaş yavaş yükseliyor ve teknik zeminin üzerinde, eski Mirax Plaza'nın kulelerine yükseltilmiş keskin ve şımarık bir geminin pruvasına benzer bir şey oluşturuyor. Bu versiyon iki versiyonda gösterildi: alüminyum gri ve altın, yani yazarlara göre, diğer tarafta Şehirde bulunan Mercury City gökdelenin turuncu camına bir cevap olarak hizmet etmesi gereken altın camla kaplı. Nehrin.
İkinci versiyonda, yazarlar hacimde yumuşak bir artış fikrinden vazgeçtiler. Burada bina özellikle hassastır: ince, dikey ve nervürlü bir ağ, değişen açık ve koyu kumtaşı lekeleri ile kaplıdır ve kat sayısındaki artış küçük bir adım nedeniyle meydana gelir. Mimarlar, Kutuzovsky Prospect tarafından yüksek katlı izlerini koruyorlar, ancak kısa süre sonra, kompleksin avlusunda bulunan 1980'lerin dikdörtgeni mahallede başladığı noktada, bina iki kat yükseliyor. Sadece bir adım vardır ve gerekli alanlar, neredeyse tüm vücut uzunluğu boyunca, aksan olmadan, pürüzsüz bir şekilde gerilir. Vladimir Plotkin'e göre aydınlık ve karanlığın değişmesi, araba kullanırken hacim algısının ilginç bir etkisini yaratıyor.
Üçüncü cümlede, adım daha büyük çıkıyor: binanın uzunluğunun üçte ikisi Kutuzovsky Prospekt'in yüksekliğini destekliyor ve keskin burnun üstünde, kulelere daha yakın, bir tür yarı kule (yedi kat) avlu binasına eşit yükseklikte, üzerinde yükselir. Yükseliş, binanın yataydan yüksek katlı cephesine geçişi işaret ediyor.
Dördüncü seçenek en abartılı olduğu ortaya çıktı. Avluda yer alan yapının pencerelerinden şehrin manzarasını açan, binanın orta kısmındaki yarım daire şeklinde bir kesik sayesinde burada 17 kata çıkılıyor. İlk versiyonda olduğu gibi, bunda da çatının yeşillendirilmesi öneriliyor, ancak cephelerin çözümü çok daha kısıtlı görünüyor.
İşlevsel içeriğe gelince, tüm sürümlerde yaklaşık olarak aynıdır. Birinci katlar kamusal işlevler ve ticaret için ayrılmış olup, ofisler yukarıda yer almaktadır. Kompleksin iki binası arasında görünen iç yaya caddesinin yanından birinci kattaki dükkan ve kafelere ulaşabilirsiniz. Üçüncü Taşıma Halkasının yanından binaya giriş yoktur, ancak büyük cam vitrinler yapılmıştır. Tüm çevredeki alan peyzajlı ve peyzajlı olacaktır. İyileştirme projesi şu anda Alexander Asadov'un atölyesi tarafından geliştiriliyor.
Konsey üyeleri sunulan seçenekler konusunda neredeyse hemfikirdi. Şüphesiz, mutlak çoğunluk, binanın uzunluğu boyunca uzanan iki ek kat ile ikinci seçeneği tercih etti. Nikolay Shumakov, bu özel kararın böylesine karmaşık ve uzun bir projeye ikna edici bir son verilmesine yardımcı olacağına inanıyordu. Andrei Gnezdilov onunla aynı fikirde: “Yatay tamamlanma burada kesinlikle uygundur ve açık bir jestle vurgulanmalıdır. Çıkıntı yapan unsurlar olmamalıdır. Başka bir kule, yüksek olmasa bile, kompleksin ve caddenin perspektifini kapatacaktır."
Karşıt görüş, Sergei Tchoban tarafından ifade edildi. Yatay versiyonu da beğendi, ancak alçak kuleli üçüncü versiyon daha tercih edilebilir görünüyordu, çünkü böyle bir çözüm kompleks için açısal destek ve iki yükseklik arasında yumuşak bir geçiş sağlayacaktı. Yuri Grigoryan, "Üçüncü kuleyi inşa etmeye kesinlikle gerek yok," diye itiraz etti ve "Kompleksin içinde oldukça büyük bir hacim var ve onu anlaşılmaz oranlarda daha büyük bir kule ile desteklemek yanlış olur. Bana göre, bu durumda, basit ve iyi orantılı bir cephe ızgarası büyüsüyle yalnızca ikinci seçeneğin inşa edilebileceği açık."
Mikhail Posokhin, ikinci seçeneği de destekledi - "hem yükseklik hem de cam miktarı açısından en kabul edilebilir olanı." Ona göre kompleksin binalarının cepheleri zaten çok farklı. Farklı renkler ve malzemeler ekleyerek ek rezonans getirmek hata olur. Belki de sadece Alexander Kudryavtsev, onun görüşüne göre çok daha büyük yaratıcı çabalar gerektiren yerin muazzam potansiyelini keşfeden Mosproekt mimarları tarafından icat edilen parlak cepheleri sevdi. Mosproekt'in versiyonları ona çok plastik, pitoresk ve duygusal göründü. Ancak bu site için en iyi çözüm olarak Kudryavtsev, binayı birkaç bağımsız bölüme ayırmayı önerdi (hatırladığımız gibi, orijinal SK&P teklifinde yapıldı).
Evgeny Ass, Kudryavtsev ile aynı fikirde değildi: Mosproekt'in iki versiyonunu, bu yerde algılanması zor olan bir "tasarım mimarisi" örneği olarak adlandırdı. Ass ayrıca, sitedeki değişikliğin projeye fayda sağlamadığına üzülerek şunları kaydetti: “Tüm kıvrımların ve dönüşlerin bir sonucu olarak, bütünsel bir şehir planlama topluluğu olarak tasarlanan kompleks - kriz, müşterinin değişimi, vb.. - ayrı ve neredeyse alakasız unsurlara bölündü. Mimarların binaya sığdırmaya zorlandıkları sitenin mevcut yapılandırması, onu komplekse görsel olarak dahil etmeyi neredeyse imkansız hale getiriyor. " İdeal olarak, Ass'e göre, şehir planlama durumu tamamen gözden geçirilmeli, müşteriyi yer kaybıyla başa çıkmaya ikna etmek daha da iyi olacaktır. Ancak ne bir seçeneğin ne de diğer seçeneğin uygulanamayacağını anlayan Ass, seyirciyi Vladimir Plotkin'in Sergei Kiselev'in orijinal planıyla çelişmeyen en sakin kararını desteklemeye davet etti.
Aslında bu toplantının sonucuydu. Sergey Kuznetsov, konseyin binanın mimari tasarımının ikinci versiyonunu onayladığını özetledi. Yalnızca nakliye şemasında değişiklik yapılması gerekecektir.
