Bu kez, Mimari Konsey toplantısı alışılmadık bir formatta ve yeni bir yerde - Moskova Müzesi'nin duvarları içinde yapıldı. Etkinliği düzenleyenlerin açıkladığı gibi, yer seçimi tesadüfi değil, çünkü değerlendirilmek üzere sunulan konu hem Rus başkentinin geçmişi hem de geleceği ile ilgili. Şehrin tarihi ile bariz bağlantısına ek olarak, müzenin büyük salonları, alışılmadık derecede çok sayıda katılımcıyı, davetli uzmanları ve basın temsilcisini bir araya getiren konsey toplantısını bir araya getirmeyi mümkün kılmıştır. yeniden kullanılabilir konut binalarının bir dizi dönüşümü için proje teklifleri sergisi. Sergey Kuznetsov'un açılış konuşmasında açıkladığı gibi, "panel konut inşaatının modernizasyonu şehrin önümüzdeki yıllar için en önemli önceliklerinden biridir". Bu nedenle baş mimarın başını çektiği ICA, bu konuya olabildiğince fazla dikkat çekmeye çalıştı.
Konut fabrikaları tarafından tasarımcılarla birlikte hazırlanan toplam beş mimari ve kentsel planlama konsepti sunuldu. Tüm önerilerde yazarlar, yeni konut binaları serisi için önceden formüle edilen kriterlere mümkün olduğunca yaklaşmaya çalıştılar.
Varshavskoe karayolu üzerinde çok bölümlü konut binası
Müşteri: "PIK-Industry"
Tasarımcı: Buromoscow tasarım bürosu
Yulia Burdova ve Olga Aleksakova, projelerini - GazStroyMash üretim kompleksinin sahasında inşa edilmesi önerilen bir konut mahallesi - sunan ilk kişilerdi. Planlama çözümüne göre değişken sayıda katlı (12-24 katlı) 6 bölümlü konutlar, ayrı bir avlu alanı, zemin katlarda kamu kurumları ve caddeden avluya geçişler ile dikdörtgen mahalleler oluşturacak. Aynı zamanda, bu serinin yetenekleri yalnızca üç aylık planlamayla sınırlı değildir, aynı zamanda en karmaşık, konuma göre dikte edilen formlara kolayca yerleştirilebilir.
Bu projenin bir parçası olarak, mimarlar 1970'lerin ortalarında oluşturulan P-3M serisini modernize etmek zorunda kaldılar. çok basit ve temiz bir plana sahip konut olarak. Bununla birlikte, yavaş yavaş bu plan, tasarımcılara göre çok sayıda karmaşık ve "beceriksiz" düğümün ortaya çıkmasına neden olan cephede, cumbalı pencerelerde ve geniş balkonlarda çıkıntı yapan bir dizi ayrıntı ve unsurla büyümüştü. Julia ve Olga'nın yapmayı önerdiği ilk şey, taşıyıcı duvarlara eşit bir aralık koyarak planı hizalamaktı. Bu çözüm, aynı zamanda çok çeşitli yüzeylere sahip olabilen sınırlı sayıda cephe paneli elde etmeyi mümkün kılmıştır. Bu endüstriyel ve katı form yaklaşımı, ancak yine de kalitelerini etkilemeyen yerleşimlerin değişkenliğini kısmen sınırladı: büyük salonlar ve mutfaklar, giyinme odaları, ankastre cihazlar için yerler vb.
Böylece, temel bir çerçeve gibi bir şey yaratıldı, tipik bir konut binasının temeli, inşaatın yerine ve koşullarına bağlı olarak, cephelerin ayrı plastik ana hatlarını elde ederek değişebilir. Projenin ana fikri, bir mimarın Buromoscow tarafından önerilen modeli tasarımın temeli olarak alarak her ev üzerinde çalışması gerektiğidir. Sadece bu yaklaşım sonuçta yaşam için çeşitli ve rahat bir ortam elde etmeyi mümkün kılacaktır.
Sunulan kavramı tartışırken, meclis üyelerinin çoğunluğu önerilen planın mantığını tüm ev için aynı olan eşit bir adımla sorguladı. Alexey Vorontsov, bir adımda hem oturma odası hem de mutfak inşa etmenin yanlış ve oldukça zor olduğuna olan inancını dile getirdi. Andrei Gnezdilov onunla aynı fikirde: "Bölümlerin tek bir adımı, herkes için tek ayakkabı numarasıyla aynı." Ona göre böyle bir alan inşası, irrasyonel kullanımına yol açar: örneğin, merdivenleri yerleştirirken bariz bir aşırı alan harcanması meydana gelecektir. Gnezdilov aynı zamanda sert paneller ve oldukça ince lentolar içeren cepheleri zarif görünse de ikna edici bulmuyor.
Andrey Bokov bu projeyi “eski bir ürünün yeniden şekillendirilmesi” olarak adlandırdı. Ona göre, mimarlar projeye kökten yeni bir şey getirmediler. Moskova hükümeti periyodik olarak panel konutların modernizasyonu konusuna dönerek küçük değişiklikler yapıyor. İnsanların hala pek sevmediği, biraz modernize edilmiş evler ortaya çıkıyor. Şimdi kahramanca bir işe girişmiş durumdasınız. Ama projeniz hayata geçirilirse - Andrey Bokov mimarları uyardı - önümüzdeki 50 yıl boyunca azarlanacağınıza hazır olun.
Sergei Tchoban, Bokov ile tartışmaya girdi ve dünyanın hiçbir yerinde konutların bu kadar miktarda ve Moskova'daki kadar nispeten ucuz bir şekilde inşa edilmediğine dikkat çekti. Başka bir soru da, Moskova'da inşaatın üç yıl içinde ve Berlin'de - yirmi yıl içinde karşılığını almasıdır. Çoban, üzülerek ifade etti ki, bu bağlamda önümüzdeki on yıllarda şehrimizin panel konut yapımından asla vazgeçmeyeceğini, bu nedenle modernizasyonu ve iyileştirilmesi için çözüm aranması gerektiğini söyledi. Tchoban'a göre, çok çabuk "aşina olmayan" evrensel cepheler icat ederek kasaba halkının "nefret" ini önlemek mümkün. Olumlu bir örnek olarak, 19. yüzyılın ortalarına ait St. Petersburg'daki apartmanlardan - herkesin hala sevdiği tipik projeler ve hiç kimsenin onları modernleştirme arzusu yok. Bu anlamda, üzerinde düşünülen projenin aşırı çeşitlilik içermeyen gizli cephe çözümleri Tchoban'a oldukça uygun göründü. Dikkat etmesini istediği tek şey, cephelerin farklı görüntülerini oluşturmak için yetersiz araç ve sanatsal araç çeşitliliğiydi. Ve bu araçlar, tipik bir projenin yazarı olan bir mimar tarafından yaratılmalıdır. Her durumda, kendi mimarilerini yaratan farklı mimarlar dahil olursa, bu kaçınılmaz olarak inşaat maliyetinde önemli bir artışa yol açacaktır.
Vladimir Plotkin, tek bir yapısal modül üzerinde konut geliştirme için bir temel oluşturmak için önerilen çözümün, standart konut yapımından yarı tipik yapıya geçişte bir adım olduğunu belirterek, sunulan çalışmayı aktif olarak destekledi. Bu, çok daha fazla tasarım olanağı sağlar. Ve gelecekte yazarlar, daha fazla çeşitliliğe ulaşmak için dairelerin yerleşim planlarını geliştirmeyi başarırsa, o zaman proje başarılı sayılabilir.
Prefabrik panel çerçeve serisi konut binaları TA-714-001
Müşteri: şirket "Glavmosstroy"
Geliştirici: "Terra-Auri" şirketi
Terra Auri'li mimarlar tarafından tasarlanan seri, prefabrik bir çerçeve üzerine dikilmiş 9, 17 ve 18 kat yüksekliğinde enlem ve açılı bölümlerle temsil ediliyor. Mimarlar, geleneksel blok tipi de dahil olmak üzere geliştirme için çeşitli planlama çözümleri tasarladılar. Konut kısmına girişler avludan düzenlenirken, cadde cephesinin birinci katları tamamen kamusal işlevlere bırakılmıştır. Önemli bir cam yüzeye sahip ilk katlar şehre açıktır.
Toplamda, cephelerde, duvar düzlemine girintili veya tersine, güçlü bir şekilde öne doğru çıkıntı yapan, akromatik veya bol renk ekleri olan cephede balkon ve sundurmaların düzenlenmesi için çeşitli panellere ayrılma türleri ve önerileri ile cepheleri bitirmek için 12 seçenek geliştirilmiştir.. Yazarlar, çeşitli binalar oluşturmak için, bunları toplu olarak boyama olasılığıyla birlikte bütün bir kaplama malzemeleri paletini kullanmayı da önermektedir. Ayrıca cephelere çizim yapmak veya kabartmalı yüzeyler kullanmak mümkündür. Tüm bunlar, tasarımcılar tarafından cephelerin plastiğini çözmek için neredeyse sınırsız sayıda seçenek oluşturmak için kullanılabilecek bir araç olarak gösterildi.
Düzene gelince, burada yazarlar, yerden önemli ölçüde tasarruf etmeyi ve dairelerin toplam maliyetini düşürmeyi mümkün kılan merdiven ve asansör düğümüne özel önem verdiler.
Sunulan proje konsey üyeleri için herhangi bir özel soru gündeme getirmedi, ancak Sergey Kuznetsov tüm tasarımcılardan daha önce ifade edilen yorumlara dikkat etmelerini istedi, çünkü kavramların sonraki geliştirilmesinde hepsinin eşit olarak dikkate alınması gerekiyor.
Mikhail Posokhin, cephe çözümünün değişkenliğini takdir etti, ancak yazarların binaların çatısını dikkatsiz bıraktığından yakındı. Ona göre, evlerin rölyefi sadece farklı sayıda bölüm katları nedeniyle değil, aynı zamanda çatının eğimli yüzeyleri, ızgaralar ve mimariyi zenginleştirmeyi mümkün kılan diğer mimari tekniklerle de oluşturulabilir. siluet. Sergei Tchoban, yazarlara balkonları birbirinin altına yerleştirme önerisini düşünmelerini tavsiye etti; bu, kendi görüşüne göre kaotik üst yapıların ortaya çıkmasına yol açacaktı. Bahçede kendiliğinden park etmenin ortaya çıkmasına izin veren, yeterince düşünülmemiş park sistemi hakkında yorumlar da dile getirildi. Andrei Bokov, modern gereksinimleri karşılamayan köşe bölümdekiler de dahil olmak üzere dairelerin sunulan düzenlerini hiç beğenmedi. Onları tamamen gözden geçirmelerini istedi. Bu söze göre, tasarımcılar, tasarım şemasının ekonomiden işletme sınıfına kadar çeşitli apartman düzenleri elde etmenize izin verdiğini söylediler.
Beskudnikovo'daki bir konut binası için mimari ve kentsel planlama çözümleri Müşteri: şirket "Glavmosstroy"
Tasarımcı: "Mosproekt", mimari ve tasarım atölyesi No. 3
"Mosproekt" tasarımcıları konseye, birleşik bir prefabrike monolitik çerçevesiz çerçeve temelinde prefabrik çok bölümlü evlerin hazır bir projesini sundular. Geliştiricilerin görüşüne göre yeni bir serinin temelini oluşturabilecek olan bu proje, yeni binaların değişken numaralı bölümlerinin Beskudnikovo bölgesindeki eski panel beş katlı binaların şantiyesinde inşaatı sağlar katları 8 ile 25 kat arasında. Kompleks, kamusal ve yerel alanlara net bir şekilde bölünmüş, sitenin çevresi boyunca yer alan dört binadan oluşmaktadır. Avlunun peyzajlı alanı geniş bir iç cadde ile kesişmektedir. Otopark, kompleksin dışında yer almaktadır.
İnşaatın, sürecin doğruluğunu sağlayacak ve uygulama süresini önemli ölçüde azaltacak fabrika üretiminin unsurları ve ürünleri kullanılarak yapılması gerekiyor. Cephelerin tuğlalar, havalandırma cepheleri ve perde paneller kullanılarak çözümü açısından geniş fırsatlar gösterilmiştir. Bu durumda, balkon korkuluğu için kullanılan menteşeli panellere sahip menteşeli havalandırmalı cepheler sisteminin kullanılması önerilmektedir. Çeşitlilik, binanın farklı bir siluetini oluşturma becerisiyle de elde edilir.
3, 6, 12 ve 18 m açıklığa ve 6 ve 3 m kolon aralıklarına sahip evrensel bir sistem, projede dairelerin serbest yerleşim planını mümkün kılmıştır. Yeni standart evler için tasarım kriterlerine göre birinci katlar, gerekli tüm kamusal işlevleri barındıracak konut dışı binalar olarak tasarlanmıştır. Girişlere girişler avlu kenarından düzenlenmiştir.
Konsey, standart bir prefabrik ev binası ile karma bir yapısal şemaya sahip sunulan proje arasındaki farka hemen dikkat çekti. Kompleks çok daha avantajlı görünüyor, ancak bu tür inşaatların maliyeti çok daha yüksek. "Şimdi karşılaştırılamaz şeyleri karşılaştırıyoruz," Sergei Tchoban kızmıştı. Ve Sergei Kuznetsov, yazarlardan böyle bir evin maliyetinin bir panelden ne kadar pahalı olduğunu hesaplamalarını istedi. Aslında, Kuznetsov'un sözlerine göre, farklı bir konut kategorisine ait olan "motive edilmemiş karmaşık cephelere" sahip bir tür melez yaratıldı. Ayrıca, geliştirilen kriterleri büyük ölçüde karşılamasına rağmen, artık diğer kavramlarla eşit olarak düşünülemez. Hans Stimmann, konut kısmının halktan izole edilmesi kararını onaylamadı, bu kaçınılmaz olarak konut kısmına girişler sadece avlu tarafından düzenlendiğinde gerçekleşecek. Alexey Vorontsov, yazarların düzenler açısından önerdiği çözümlerin oldukça iyimser göründüğünü, ancak cephelerin Kuznetsov gibi aşırı agresif göründüğünü belirtti.
Prefabrik panel çerçeve serisi konut binaları
Müşteri: "1 numaralı ev inşa tesisi"
Tasarımcı: MNIITEP, Ricardo Bofill Taller de Arquitectura ile birlikte
DSK-1 ve MNIITEP aynı anda iki modernize edilmiş standart konut konsepti sundu. İspanyol mimar Ricardo Bofill'in bürosu, yalnızca hacimsel-mekansal kompozisyon ve 3 ila 17 kat yüksekliğe sahip konut binalarının cephelerinin geliştirilmesiyle uğraşan serilerden birinin tasarımında yer aldı, aynı zamanda önerdi. gelişmeyi organize etmek için kendi ilkeleri. Planlama çözümleri, sahada farklı bir bina konfigürasyonu anlamına gelir: çeyrek, dairesel, meridyen sokaklar, vb. Bu tür kentsel planlama fırsatları, düz enlem, meridyen, köşe ve dönüş dahil olmak üzere çeşitli bölümlerle sağlanır.
Cephelerin görüntüsü, binanın farklı bölümlerinde kullanılan çeşitli pencere açıklıklarının yanı sıra dikey ve yatay ritmi belirleyen renk geçişlerinden oluşur. Ek olarak, farklı bölümleri kilitleme seçenekleri vardır. Birinci katlara gelince, burada, hem genel işlevlerin hem de tekerlekli sandalye kullananlar için dairelerin yerleştirilmesini içeren, alanı düzenlemek için iki seçenek geliştirildi.
Nekrasovka'da konut binası
Müşteri: "1 numaralı ev inşa tesisi"
Tasarımcı: MNIITEP, atölye No. 1
MNIITEP ve DSK-1 tandemi tarafından geliştirilen ikinci konsept, Nekrasovka'daki bir konut kompleksi için pilot bir projedir. Evin, apartman tasarımı ve genel planlama ilkeleri açısından öngörülene benzer şekilde, P44T-1/17 serisinin bölümleri temelinde inşa edilmesi gerekiyor. Bu seri, çeşitli cephe düzlemleri ile ayırt edilir. Fabrikada istenen renklerde boyanmış, çimento-kum karo kaplamalı cephe panellerinin kullanılması gerekiyor.
DSK-1 tarafından sunulan kavramları tartışan konsey üyeleri kendilerine şu soruyu sordular: Ricardo Bofill, değer projesine gerçekte ne katkıda bulundu? Onun katılımıyla oluşturulan cepheler izleyiciye sıkıcı ve monoton görünüyordu. Andrei Gnezdilov, yazarların acı verici derecede tanıdık ve uzun süredir sıkıcı bir renk ve malzeme kombinasyonu kullanmayı önerdiğini belirtti. Ve mimarın tasarım sırasında katı çerçevelerle sınırlı olduğunu varsaysak bile, mimari tarzın açık, doğrulanmış oranlarının ve netliğinin neden olmadığı açık değildir.
Projede mimariye yakınlık işaretleri gören Hans Stimmann, çatı katı ve birinci katların yetkin çözümü gibi olumlu unsurlarda izlenen bu karara katılmadı. Alexander Kudryavtsev, Ricardo Bofill'in Sovyet döneminin en güçlü mimari görüntülerinden birini - beş katlı bir panel evi - yüceltmeye çalıştığını öne sürdü. Kudryavtsev'e göre Bofill'in projesini uygulamak tek bir kopya ile mümkün olacaktı. Kitlesel gelişme durumunda tamamen yüzsüz bir ortam elde edilecektir.
Tartışmayı özetleyen Sergey Kuznetsov, yazarlardan, yalnızca bir renk kombinasyonu yardımıyla değil, mimari ve plastik araçlarla da binaların görünümünü sunulan her iki kavramda çeşitlendirmenin nasıl mümkün olacağını düşünmelerini istedi.
Arch Council toplantısının sonunda, Krost endişesi ve Fin şirketi Arkkitehtisuunnittelu Jukka Tikkanen panel çerçeveli konut geliştirme projelerinin uygulanmasındaki deneyimlerini paylaştı.
Krost endişesinin temsilcisi, Moskova'da uygulanan ve mevcut koşullarda ve mevcut mevzuat çerçevesinde bile endüstriyel inşaatı iyileştirmenin ve mütevazı yollarla yüksek kaliteli bir sonuç elde etmenin mümkün olduğunu açıkça gösteren birkaç proje gösterdi. Balkonların ve pencerelerin dama tahtası deseninde düzenlenmesi gibi basit teknikler, cephelerde ve iç mekanlarda mimari beton dahil olmak üzere çeşitli malzemelerin kullanılması, yerleşim planlarının dikkatli bir şekilde incelenmesi - tüm bunlar ve çok daha fazlası, çeşitli ve rahatlık elde etmeyi mümkün kılar. inşaat maliyetini artırmadan çevreye.
Finli mimar Jukka Tikkanen, nihai raporunda panel yapımının maliyetini ayrıntılı olarak ancak mizahla vurguladı. Finlandiya'da panel yapımındaki kapsamlı deneyim, herhangi bir projenin maliyetinin nasıl azaltılacağını anlamayı mümkün kılarak, yalnızca teknik zemini ve pencere ve balkonların bolca camlamasını terk etti.
Panel konutların modernizasyonu için son tekliflerin geliştiriciler tarafından Aralık ayında sunulacağını hatırlayın. 2015 yılı boyunca, yeni seriler kademeli olarak üretime girecek ve Sergei Sobyanin'in siparişine göre, 2016 yılında eski serinin panel evlerinin inşaatı tamamen durdurulacak, modernize serinin standart evleri yerine dikildi.
