Archsovet-51, iki mimari ve kentsel planlama konseptini değerlendirdi: neredeyse Moskova'nın merkezinde büyük bir konut kompleksi ve Moskova Çevre Yolu'nun dışında bir B sınıfı ofis ve eğlence merkezi. Tam olarak bu tür binalar birbirinden farklı olabildiği ölçüde, meclis üyelerinin bunlara karşı tutumu da farklıydı.
Konut kompleksi konsepti "Prime Park"
Genel Tasarımcı - APEX Tasarım Bürosu; Dyer konseptinin yazarı
“Moskova, Zimbabve ya da başka bir çöp değil. Elbette onu şımartmak iğrenç olacak kadar mümkün olsa da, "- Mikhail Posokhin herkese hitap etti, ancak sözleri açıkça Prime Park konut kompleksinin baş mimarı Briton Philip Ball'a hitap etti. "Bu proje geri dönüşü olmayan noktayı simgeliyor," diye devam etti, "ve eğer almak istiyorsak, onaylayabiliriz. Bundan sonra, Moskova'da ne istersen yapabilirsin."
Sergei Kuznetsov, Ball'un projesini "inşa edilen her şeyden daha kötü" olarak değerlendirmediğini kaydetti. Konsepti tam nitelikli bir iş olarak tanımladı. Ancak, bu ona çok sayıda soruyu iptal etmedi.
Prime Park'ın genel tasarımcısı APEX, konseptin yazarları İngiliz mimar Dyer. Moskova hava terminalinin sitesinde 6 bin kişilik bir konut kompleksi görünmelidir (Leningradsky Prospect, s.37). Konsepte göre, çoğu eşleştirilmiş - ortak bir stilobatla birleştirilmiş dokuz yüksek katlı dikdörtgen kuleden oluşuyor. Devasa yapıyı orantılı hale getirmek ve Petrovsky Gezi Sarayı'nın görüntüsünü korumak için binalar değişken sayıda kat olarak planlandı. Aynı zamanda, iki alçak olan Leningradka'ya en yakın durur - sırtlarından dolayı kalan gökdelenlerin silüetleri büyür.
Konut kompleksi için ayrılan toplam alan 11 hektardır ve üç bölüme ayrılmıştır. Konseye sunulan konsept, ilk sitenin - bir yolla eşit olmayan bir şekilde kesilmiş altı hektarlık alanın - gelişimini değerlendirdi. Bir tarafında, inşaatın beşinci ve altıncı aşamalarında yer alan bir okul ve bir anaokulu, diğerinde ana yerleşim bölgesi olacak.
Philip Ball, birbirlerinden görsel karışıklık yaratacak kadar farklı olmadıklarını, ancak LCD'nin zarif ve gezinmesi kolay görünmesini sağlayacak kadar farklı olduklarını belirterek sekiz tür cephe çözümü sundu. Mimar, renk şemasının "kentsel çevre ile bütünleşmeyi sağlamak için" kırmızı-kahverengi, koyu gri ve açık gri renklerdeki kremsi yapısal unsurlara dayandığını açıkladı.
“Ülkenin ana caddesinden bahsediyoruz: Tverskaya - Leningradsky beklentisi - Leningradskoe karayolu. Üstelik siteye bakarsanız, burada bir yer Rusya'nın ana caddesinin yaşam noktasıdır. Burayı bugün şahit olduğumuz olası yatırım seçeneklerinden biri olarak görmek bana doğru gelmiyor. Bu yer, en azından bir kentsel planlama çözümünün bir çeşidini hak ediyor ve sadece bir şehir planlama çözümünü hak ediyor”dedi Alexander Kudryavtsev. Şehrin bu kısmına keyfi olarak yüksek binaların yerleştirilmesini önlemek için yüksek katlı kümeleri Moskova'nın merkezine yerleştirmeyi düşünmenin zamanının geldiğini de sözlerine ekledi.
Bununla birlikte, Konseyin bazı üyeleri, Leningradka'nın yüksek katlı siluetinin değişme zamanının geldiğini belirtti. Doğru, hiç kimse Ball'u Prime Park konut kompleksinin yüksekliği ve ağırlığı için affetmeyecek gibi görünüyordu: Briton'a Moskova şehir planlama kültürünü bilmediği söylendi.
Kınama derecesi, Vladimir Plotkin tarafından hassas bir şekilde düşürüldü. "Hepimiz uygulamalı mimarlar" diye hatırladı "ve kural olarak, boy ve yoğunluk açısından bu tür sorunları çözmemiz istendiğinde reddetmiyoruz. Bence bu alan şu ya da bu şekilde çok katlı binalar ile yapılmaya başlandı ve bu kompleks noktalı bir çizgi ile çalışabilir. Ancak, burada bu kadar büyük bir şey varsa, o zaman içinde “ikonik” bir şey olmalı. Merkeze dönük en az iki veya üç kule özel olmalıdır. Sıradan cepheli aynı tip evler ile bu alanı basitçe inşa etmek imkansız”.
Önemli bir yerin daha önemli bir hacimsel-mekansal çözüm gerektirdiği fikri, Sergei Kuznetsov ve konsey üyelerinin çoğu tarafından ifade edildi.
Philip Ball konseptini sunarken, Andrei Gnezdilov telefonunda bir hesap makinesi açtı, yoğun bir şekilde çarptı ve bir şeyi böldü. Mimarın Prime Park'ın 46 m oranında tasarlandığını hesapladığı ortaya çıktı.2 kiracı başına. Konsepti geliştirirken Rus teknik standartlarının dikkate alındığından şüpheleri vardı. Gnezdilov, otoparktaki park yeri sayısının aritmetik olarak hesaplandığına da işaret etti, ancak iki katlı otoparkın geometrisinden hepsinin içine sığmayacağı açıkça görülüyor.
Nikolai Shumakov, konseyin dikkatini okulun ve okul öncesi eğitim kurumunun inşaatın son aşamasında olduğuna ve evlerin karşısında yer aldığına çekti. “Görünürlerse, tüm yerel yeni doğan çocuklar yaşlanıp ölünce. Ve sonra, bu çocuklar yoğun yolun karşısına nasıl geçecekler? Yarısı tekerleklerin altında ölecek”diye özetledi.
Prime Park konsepti sonunda revizyon için geri gönderildi ve sadece projenin kendisini iyileştirmeyi değil, aynı zamanda sunumunu da detaylandırmayı önerdi. ***
Mamyry'de MFC konsepti
Timur Bashkaev
Kemer konseyi tarafından değerlendirilen bir sonraki konseptin yazarı Timur Bashkaev, yanında yaklaşık on model getirdi ve neredeyse hokkabazlık yaparak hepsini masaya koymaya çalıştı. Sergei Kuznetsov, "Timur seçeneklere tavsiyelerde bulunmanın sevgisini duydu ve bu nedenle hemen çoğunu görüyoruz" yorumunu yaptı.
Timur Bashkaev AGR'yi değil, başlangıç konseptini sundu ve konsey üyelerinin en başarılı mekansal planlama çözümüne ilişkin görüşlerini almak istediğini açıkladı. Müşteri tarafından belirlenen görev, çeşitli cepheler ve hacimler vaat etmedi: görünüşte A sınıfına karşılık gelecek bir ofis, iş ve alışveriş ve eğlence kompleksi gerekli, ancak aynı zamanda B sınıfı fiyat aralığı Uygun. Çözüm, farklı yüksekliklerde dikdörtgen hacimli ve çok sayıda vitray pencereli modüler bir binaydı. Andrei Gnezdilov, "Çekmecelerinde boşlukların olduğu bir diş teknisyeninin ofisine benziyor" izlenimlerini paylaştı.
Yeni Moskova'da Mamyri köyünde çok işlevli bir merkez kurulmalıdır. Kaluzhskoe karayolu aceleyle yanından geçiyor, IKEA uzakta değil ve bir orman var. İnşaat alanı yaklaşık 420.000 m olacak230 bin civarında iş yaratacak. İlk iki kat mağazalar, kafeler ve restoranlar için kullanılacak ve ofisler daha yüksek yer alacaktır.
Önerilen yerleşim seçenekleri üç türe indirildi. Birincisi, çok katlı binaların bulunduğu, böylece otoyol boyunca ilerledikçe yükseklikleri artacak şekilde doğrusal gelişim. Öncelikle sürücüler için tasarlanmıştır. İkinci seçenek bir "spiral" dir, burada, sitenin derinliklerine doğru ilerledikçe binaların yüksekliği kademeli olarak artar.
Üçüncü seçenek, ilk iki çözümün bir karışımıdır ve daha çeşitli cepheler oluşturmanıza olanak tanır. Yazar, burada blokların arasına ve binanın içine ağaç dikmeyi öneriyoruz”dedi.
İkinci seçenek, konseyin birçok üyesi tarafından beğenildi. Her şeyden önce, kompleksin Kaluzhskoe karayolu üzerindeki konumu göz önüne alındığında özellikle önemli olan rahat ortak alanlar yaratacağı için.
"Dış durumun ciddiyetini telafi edebilmesi için iç sokağın özel bir karakterini yaratmak çok önemlidir," Alexander Kudryavtsev "karıştır" seçeneğini destekledi.
Sergey Kuznetsov da bu kararın lehinde konuştu ve meslektaşlarına, uygulama sırasında ağaçların görünmeyebileceğini, ancak onlar için tasarlanan alanın hala kalacağını belirtti.
Bazı konsey üyeleri, bu tür doğrusal ticaret merkezlerinde, hem iç hem de dış altyapının öncelikle önemli olduğunu, bu nedenle uygun yaya bağlantıları oluşturmak için binalar arasındaki geçitlerin ayrıntılı olarak çalışılması gerektiğini hatırlattı. Bununla birlikte, genel olarak konsey, kalitesinin aynı seviyede tutulmasını tavsiye ederek Timur Bashkaev'in konseptine son derece olumlu tepki gösterdi.
Bu projeyle ilgili görüşünü ifade etmek için mikrofon ilk olarak Yulia Burdova'nın konumunu tam olarak desteklediğine atıfta bulunarak Prime Park hakkında hiçbir şey söylemeyen Alexander Tsimailo tarafından alındı.
Alexander Tsimailo, Yulia Burdova ve Vadim Grekov artık aynı zamanda Moskova Arch Council üyeleridir. Yeni üyelerin isimlerini açıklarken Sergey Kuznetsov, konseyin yapısının başlangıçta değişen bir kompozisyonla esnek olarak tasarlandığını ve şimdi yaş ve cinsiyet çeşitliliğine sahip olacağından bahsetti.
Konsey başkanı, "Gördüğünüz gibi, bunlar bize yeni fikirlerle gelen ve bazı şeyleri farklı bir açıdan görmemize yardımcı olacak gençler," dedi.
