Çok elverişli olmayan ekonomik durum, tüm piyasa oyuncularını sadece ikonik ve yüksek profilli nesnelere değil, aynı zamanda parametrelerinde sıradan görünebilecek projelere de dikkat etmeye zorladı - ve yine de kentsel dokunun temelini oluşturan tam da bu tür projelerdir.. Görünüşte ütopik bir soru: nasıl ucuz, basit ama kaliteli, işlevsel ve çekici hale getirilir, gerçek ve hatta çeşitli cevaplar aldığı oldukça açıktır. UNK proje bürosu, Uralsk'ta Zhaikmunai iş merkezini inşa eden küçük uzak kasabalardaki idari binalar için kendi çözümünü sundu.
Uralsk, Rusya ve Kazakistan sınırında yer alır ve geçmişte görünen tüm alçakgönüllülüğüne rağmen, Kazakların önemli merkezlerinden biri olarak bilinir (Pugachev ayaklanması burada başladı). Ve 19. yüzyılın ikinci yarısında, zaten büyük bir alışveriş merkezi haline gelmişti. Aslında, şehrin orta kesiminde alçak (3, maksimum 5 katlı) binalar hala hüküm sürüyor. Ek olarak, 19. yüzyılın sonlarına ait birkaç kırmızı tuğlalı tüccar evi burada hayatta kalmıştır ve bunlar yeni iş merkezinin çok yakınında yer almaktadır.
5.000 m2'nin biraz üzerinde bir alana sahip bina2 başlangıçta tek bir kiracı için tasarlanmıştı: petrol ve gaz şirketi Nostrum Oil & Gas'ın bir yan kuruluşu olan Zhaikmunai LLP. Binanın boyutları ve ana özellikleri zaten yerel mimarların projesi tarafından belirlenmiş ve hatta üzerinde anlaşmaya varılmıştı. Ancak önerilen çözümler, gelişmiş bir müşterinin gereksinimlerini karşılamadı. Çalışmaya katılan UNK projesinin mimarları kendilerini zor bir durumda buldular: Projeyi, onaylanan göstergeleri değiştirmeden ve onu oldukça ataerkil bir yapıya kaydetmeden A sınıfı iş merkezlerine karşılık gelecek şekilde ayarlamak gerekiyordu. Projenin baş mimarı Yuliy Borisov, “Mutabık kalınan cilt fazlasıyla abartılmıştı ve beceriksiz, uygunsuz bir“bavul”gibi görünüyordu diyor. - Onu çevre ile etkileşime sokmak işin sadece bir parçasıydı, sonunda şehrin daha da gelişmesini etkileyebilecek gerçekten yüksek kaliteli bir mimari seviyesi belirlemek istedik. Tüm bunlar, nesnenin uzaklığına ve şantiyede güvenilir çalışanların olmayışına bindirildi, bu da bizi malzeme ve teknoloji seçiminde sınırlandırdı: her şeyin olabildiğince basit bir şekilde yapılması gerekiyordu."
İyi bilinen bir malzeme olan tuğla yardımıyla binanın çevredeki binalarla "birbirine bağlanmasına" karar verildi. Dahası, küçük bütçeye rağmen, bir Hollandalı el yapımı tuğla seçerek sanatsal etkinin ana yollarından tasarruf etmediler. Julius sözlerine şöyle devam ediyor: “Benim için bir binanın seviyesi büyük ölçüde hacimler ve çizgilerle değil, dokunsal hislerle belirleniyor. - Uralsk'ın tarihi yapılarını dikkatlice inceledik, ancak duvar işçiliğini ve dekorasyon detaylarını taklit etmeye bile çalışmadık. Tuğlamız tamamen farklı, ama aynı zamanda farklı bir dokusu, kişiliği, sıcaklığı var. Bundan dolayı, direkler veya cephenin karakteristik açılımı gibi tanıdık detaylarla desteklenen gerekli diyalog ortaya çıkar."
Aynı anda birkaç numara, genel gelişimden sıyrılan binanın çok zarif olmayan boyutlarıyla başa çıkmaya yardımcı oldu. Mimarlar, en üstte bulunan bir VIP katını ve üstündeki teknik binaları bir tür "çatı katı" olarak tahsis ettiler. Beklenmedik yuvarlanması sayesinde binanın hacmi daha karmaşık hale geldi ve hatta köşede açık bir teras belirdi. Bu üst kısmın tamamı, özellikle açık gri olduğunda, bir noktada gökyüzü ile birleşebilen, anodize alüminyumdan dikey lamellerle "dikildi"; bu nedenle bina daha alçak görünmektedir. Şirket yönetiminin, oldukça yakın bulunan komşu binaların pencerelerinden gerekli düzeyde görsel koruma alması da önemlidir.
İş merkezinin ana hacmi beş katlıdır. Ancak ikinci ve üçüncü, dördüncü ve beşinci katların pencereleri iki katın yardımıyla birleştirilir ve cephede sadece üç seviye okunabilir. Ayrıca mimarlar, genişletilmiş hacmi ek olarak paramparça ederek girişin üstündeki orta kısmı alüminyum lamellerle kapattı ve duvarın en uç kısmına aynı lamelleri dikerek “kısalttı” (arkasında banyolar var, dolayısıyla çözüm de. oldukça işlevsel). Son duvar yine tamamen lamellerle kaplıdır - bu noktadan itibaren bina neredeyse gökyüzünün arka planında kaybolur. Arkasında bir yangın merdiveni bulunan boş bir cephenin gizlendiği dış kabuğun beklenmedik kıvrımı, "kamufle edilmeye" devam ediyor - sıkıcı, uzun, hantal paralel yüzün izi değil.
Üstelik, açıkta kalan tuğlalar ve alüminyum, zorlu yerel, sert karasal iklimde, aşırı sıcaklıklar, kuvvetli rüzgarlar, kışın şiddetli donlar ve yazın dayanılmaz sıcağa sahip zorlu bir yerel iklimde bile, bina sahibi ve kiracısından ciddi bakım maliyetleri gerektirmemelidir. Yulia Borisov'a göre, bu özellik aynı zamanda projenin seviyesinin ve kalitesinin de bir göstergesidir. “Bir araya gelmek ve cesur, parlak, gürültülü bir nesne yapmak konusunda iyi bir fikrimiz var, ancak neredeyse hiç sıradan, sakin ve yüksek kaliteli bina yok” diyor. - Tüm dünyada bu tür "orta" projeler, mimarların çalışmalarının muhtemelen% 85'ini oluşturuyor. Bu, özellikle yüksek kaliteli, modern binaların neredeyse hiç bulunmadığı küçük kasabalar için geçerlidir. Ve mesafeden, yetkin ellerin, malzemelerin ve altyapının eksikliğinden şikayet etmeye gerek yok, tüm bunlar sonuçta sadece tasarım kalitesi ve yetkin yönetime bağlı. Hazırlık aşamasında tüm unsurları düşündükten sonra, projeyi sanal olarak uzaktan uygulayabildik ve sadece teknik denetimden şantiyeye meslektaşları devredebildik. Ve bu tamamen normal bir çalışma durumu. Bence ekonomik kriz tüm piyasa oyuncularını "ayıltacak", aslında bu zaten oluyor."
