Schneider + schumacher mimarları ve geliştiricisi ABG Frankfurt Holding, yüksek kiralarla birlikte büyük şehirlerdeki konut kıtlığı sorununu araştırmaya karar verdi. Çözüm, inşaat yöntemlerinin ve iş akışının standardizasyonu ve maliyet-fayda oranı açısından malzeme seçiminin optimizasyonu olabilir.
Ortaya çıkan örnek proje, yüksek kalite ve enerji verimliliği standartlarını karşılıyor, mimarinin kendisi de unutulmadı, ancak böyle bir evin kiracıları, kamu hizmetleri hariç 10 avro / m2'den fazla kira ödemek zorunda kalmayacak. Tabii ki, bu bir konutun kompakt bir versiyonu, ancak oldukça geniş ve konforlu daireler, yazarlara göre Ernst May ve Ferdinand Kramer'in "Yeni Frankfurt" unun bir tür mirasçısı. Metrekare başına 10 Euro, şehirdeki ortalama orandan yalnızca üçte bir daha düşük değil, aynı zamanda prensipte ucuz konut konusunda uzmanlaşmış ABG evlerindeki kiradan da% 20 daha düşük.
-
Image 
yakınlaştırma 1/5 ABG için uygun fiyatlı konut kompleksi © schneider + schumacher
-
yakınlaştırma 2/5 ABG için uygun fiyatlı konut kompleksi © schneider + schumacher
-
yakınlaştırma 3/5 ABG için uygun fiyatlı konut kompleksi © schneider + schumacher
-
yakınlaştırma 4/5 ABG için uygun fiyatlı konut kompleksi © schneider + schumacher
-
yakınlaştırma 5/5 ABG Uygun Fiyatlı Konut Kompleksi Fotoğraf © Norbert Miguletz
Ana fikir, dikilmesi ve ardından ısıtılması gereken hacmi azaltmaktır. Bu nedenle, merdivenler (ve engelsiz seçenekler olması durumunda - ve asansörler) çıkarılır ve balkonlara bağlanır. Böyle bir hareket, ısıtılmış alan ile birlikte elektrik faturalarını azaltır. Koridorlar da aynı nedenle minimumda tutulur ve bu da kompakt bir plan gerektirir. Bodrum katı da terk edildi, dairelere depo odaları yerleştirildi.
Modül, ortak bir merdivene bakan aynalı bir plana sahip iki daireden oluşmaktadır. İstenirse, iki yerine dört yatak odalı (veya üç odalı ve tek odalı) bir konut elde ederek bir araya getirilebilirler. "Yansıtma" nedeniyle, tüm banyolar ve mutfak alanları merkezde gruplandırılmıştır: bu, iletişim arzında tasarruf sağlar. Bu tür modüller birbirine hem dikey hem de yatay olarak bağlanabilir. "Yarı prefabrik" parçalardan oluşan çapraz duvar sistemi ve fabrikada standart pencere, merdiven vb. Üretme yeteneği. inşaatı basitleştirin ve maliyetleri azaltın.
-
Image 
yakınlaştırma 1/5 ABG için uygun fiyatlı konut kompleksi Fotoğraf © Kirsten Bucher
-
yakınlaştırma 2/5 ABG için uygun fiyatlı konut kompleksi Fotoğraf © Kirsten Bucher
-
yakınlaştırma 3/5 ABG için uygun fiyatlı konut kompleksi Fotoğraf © Kirsten Bucher
-
yakınlaştırma 4/5 ABG için uygun fiyatlı konut kompleksi Fotoğraf © Kirsten Bucher
-
yakınlaştırma 5/5 ABG için uygun fiyatlı konut kompleksi Fotoğraf © Kirsten Bucher
Proje çoğaltma için tasarlanmıştır, ancak bağlamla koordinasyonu sağlanmıştır: çatının siluetini veya binanın derinliğini değiştirebilirsiniz. Değişkenlik, esas olarak belirli bir siteyi en verimli şekilde kullanma ihtiyacıyla ilişkilidir. Bir malzeme olarak mimarlar, çevre dostu ve dayanıklı bir seçenek sunuyor - yalıtım dolgulu içi boş tuğla, bu da yalıtım katmanından tasarruf etmeyi mümkün kılıyor.
Oberrad'ın Frankfurt semtinde inşa edilen kompleks, toplam 46 daireli iki binadan oluşuyor. Evlerin üçgen çatılı, 3-4 tam katlı, 20 araçlık yer altı garajı vardır. 46 ila 89 m2 arasında değişen dairelerde iki, üç veya dört yatak odası bulunmaktadır, kompleksin toplam alanı 5000 m2'dir.
Proje, eko-standart KfW-Effizienzhaus 55 ile uyumludur: yüksek verimli bir gazlı ısıtma sistemi, çatıda güneş panelleri, ısı geri kazanım sistemli havalandırma da konut sakinlerinin işletme maliyetlerini azaltmasına izin verecektir.
