2017 yılında Vesper geliştirme şirketi tarafından düzenlenen kapalı yarışma, Fransız Antonini Darmon ile işbirliği içinde Tsimailo, Lyashenko ve Partners oldu ve şu anda proje üzerinde çalışmaya devam ediyorlar. Burada bahsettiğimiz AB ATRIUM projesi yarışmaya katılanlardan biriydi. ***
Üçüncü nokta
Moskova'da daire satın almak için en prestijli ve cazip olarak kabul edilen birkaç bölge var. Yakın zamana kadar Ostozhenka birinci sıradaydı, ancak Patrik Göletleri ve Khamovniki tarafından nazikçe lider pozisyonlardan uzaklaştırıldı. İkincisi en yüksek dereceye ve aynı zamanda büyüme potansiyeline sahiptir. Moskova Nehri'nin güneybatı kıvrımındaki diğer iki "gayrimenkul cazibe noktası" nın aksine, alıcı için değer verilen birkaç faktör bir araya getirildi: ulaşım erişilebilirliği, gelişmiş altyapı, nispeten iyi bir ekolojik durum ve rekreasyon alanlarının mevcudiyeti. Buna Savvinskaya setinde bulunanlar da dahil olmak üzere sanayi kalıntılarından kurtulan bölgeleri ekleyin ve Rus mimari elitinin faaliyetlerinin büyük olasılıkla önümüzdeki 5-10 yıl içinde yoğunlaşacağı bir alan elde edersiniz. Gerçek eğilim zaten belirgindir. Önde gelen mimarlık firmalarının gelecek vaat eden parsellerin geliştirilmesi için seçilecek konseptlere katılmaya davet edildiği kapalı ihale formatını birkaç geliştiricinin kullanması şaşırtıcı değildir.
Hızlı test
Özel ihaleler yapmayı tercih eden geliştiricilerden biri olan Vesper, en uygun çözümü bulmaları ve ön pazarlama hesaplamalarını test etmeleri için 2016 yılında birkaç mimari ekibi davet etti. Kabaca hangi projenin şehrin tüm gereksinimlerini karşılayabileceğini ve aynı zamanda piyasada talep görebileceğini fark eden Vesper, perspektif vizyonu için ek açık testler yapmaya karar verdi. Sonuçta, projenin karlılığını artıracak daha etkili ve “satılabilir” bir teklif olma şansı her zaman vardır. Davet edilen katılımcılar, yaklaşık bir ay içinde, alan çıktısı göstergelerine ve şehir tarafından onaylanan diğer parametrelere sıkı sıkıya bağlı kalacak bir konsept geliştirmek zorunda kaldı. Aynı zamanda hacimsel-mekansal ve planlama çözümlerini denemek mümkündü.
Yarışmaya katılanların sayısı, kapalı yarışmaların formatına oldukça aşina olan ATRIUM bürosunu içeriyordu. Anton Nadtochy bu uygulama hakkında şu yorumu yapıyor: “Kapalı ihale sisteminin müşteriler için en etkili olduğuna inanıyorum, çünkü mümkün olan en kısa yoldan en iyi sonucu garanti ediyor. Müşteri, sadece yüksek kaliteli bir fikir sunmakla kalmayacak, aynı zamanda onu uygulayabilecek en iyi ekipleri davet eder. Bu durumda, farklı yazarların stratejilerini gösteren ve hatta çoğu zaman mevcut piyasa eğilimlerini geride bırakan kavramlar alırlar. Bu tür yarışmalarda vizyonumuzu göstermek, bunu meslektaşlarımızın fikirleriyle karşılaştırmak ve gerçek bir düzen için rekabet etmek bizim için her zaman ilginçtir."
Düğme akordeon değil
Gelecekteki seçkin konut kompleksi için basit bir site tahsis edildi. Hem yerin tarihi hem de alacalı ortam ve ideal bir proje yaratmanın önündeki çeşitli engeller açısından zor.
Her şeyden önce, mimarlar elit bir konutu yapılandırma alanındaki bir komplekse nasıl sığdıracaklarına karar vermek zorunda kaldılar. Bunlar arasında, iki katlı Mosvodokanal binası ve konut dışı 4 katlı bina, etrafı çitle çevriliydi. setten gelecekteki konut kompleksi; Aslen 1990'lardan kalma 12 katlı bir tuğla kule ve 2. Truzhenikov Şeridi boyunca duran Düzeltme ve Geliştirme Merkezinin 4 katlı binası ve çeşitli amaçlara ve korumaya sahip 2 ve 3 katlı binaların tamamı. Bu "centilmence" yüke, 8 metreden fazla kot farkı ile ağır bir rahatlama eklendi. Yangın geçitleri ve güneşlenme göz önünde bulundurularak sınırlardan metodik olarak çekildikten sonra, biri sete paralel uzanan, kanatları neredeyse eşit uzunlukta olan "L" şeklinde bir bina oluşturan bir inşaat noktası belirlendi ve ikincisi gitti. çeyreğin derinliklerine. İç mekan, peyzajlı küçük bir avlu için ayrıldı. Yeraltı otoparkına giriş, 1. Truzhenikov şeridinin yanından yukarıdan yapılıyordu.
Yerin tarihine gelince, ana "tema" daha önce burada bulunan Kızıl Ordu'nun adını taşıyan Moskova Bayan Fabrikası tarafından belirlendi. Atölye çalışmalarından çok azı hayatta kaldı ve dönüşüm senaryosuna göre kullanım olasılığını temsil etmedi. Öte yandan edebi bileşen, mimarlar için geniş bir yorum yelpazesi açtı. Günümüzde rengarenkliğinden dolayı çok ender görülen uzmanlaşma, bir şekilde mimariye yansıması gerekiyordu. Mimarlar, bir müzik aletinin şeklini üç boyutlu bir çözüme dönüştürmeye yönelik ilk girişimlerin başarısız olduğunu kabul ediyorlar. Akordeon butonunu çalmanın beklenenden daha zor olduğu ortaya çıktı.
Tatil köyü havası
Çözüm, sitenin başka bir önemli özelliği nedeniyle bulundu - nehre yakınlık ve nehrin manzarasını gelecekteki alıcılar için en değerli avantajlardan biri haline getirme yeteneği. Bunu yapmak için ekip, tamamen farklı enlemlerde ve biraz farklı görünümlerde daha yaygın ve uygun olan bir kompozisyon lehine binanın olağan konfigürasyonunu terk etmeye karar verdi. Her zamanki dikey cephe yerine, kademeli olarak sitenin derinliklerine doğru hareket eden kademeli bir yapı ortaya çıktı, bu sayede hem daireler için nehrin bir görünümünü, yan kanadı açmak hem de bir sistem oluşturmak mümkün hale geldi. kendilerine bakan apartman sakinleri tarafından kullanılabilecek açık teraslar.
Bu tür yapılar sahil beldeleri için tipiktir. Müşterilerinin dinlenmelerinin bir kısmını sonsuz denize bakan terasta oturarak geçirebilmeleri önemli olan otellerin çoğu bu şekilde inşa edilir. Moskova gerçeklerine göre, Moskova Nehri'nin grimsi dalgalarının görünümü ve Berezhkovskaya dolgusu boyunca ve dahası, Alçak bulutları destekleyen Şehrin büyük bir kısmıyla sanayi bölgesi olasılığı, oldukça benzer ve rekabetçidir. deniz. Her halükarda, ATRIUM bürosunun mimarları, özellikle aritmik zikzaklardan (dolayısıyla Z-Evi evinin adı) ve teraslı binanın basamaklarından büyük bir arzu duyduğu için, bu şekilde düşünmüş ve tatil köyü mimarisine güvenmişlerdir. ve hayal gücü, kıvrımlı akordeon kürkleriyle bir benzetme görebilirsiniz. Quod erat demonstrandum.
İkramiye koleksiyonu
Tarihin ve literatürün jeoloji üzerine empoze edilmesinin bir sonucu olarak, ekonomi üzerinde ek bir baskı ile, ana mekansal, planlama ve cephe çözümleri de dahil olmak üzere her bir unsurun belirlediği katmanlı bir binanın mantıksal ve canlı bir sistemi kristalleşmiştir. gelecekteki alıcılara kompleksin konumu ile ilgili maksimum tercihler sağlama arzusu ve açılış görüşleri.
Kompleksin kanatları, yan kanat apartman sakinlerine nehri daha geniş bir şekilde görebilmek için 90 dereceden biraz fazla açılıdır. Aynı amaca, yan gövdenin dış ve iç taraflarında cephe düzleminin ötesine eğik olarak çıkıntı yapan küçük cam cumbalı pencereler de hizmet eder. İçeride, ana panoramanın uzunlamasına kanadın alt kısmına açıldığı üst katlarda görünürler.
Ana binanın merdiven ve asansör düğümleri iç cephe boyunca yoğunlaşmıştır. Güneydoğuya yöneliktir - normal bir durumda yaşam alanlarına bırakılırdı, ancak bu durumda yazarlar, dış görünüş cephesini bunlardan kurtarmak için yardımcı ve iletişim bölgelerini burada yoğunlaştırmayı tercih ettiler.
Cephelerin tasarımı tuğla kaplama ve cam vitray pencereleri birleştiriyor. Aralarındaki denge yine tür özelliklerine göre belirlenir. En iyi görünümler en çok camı alır. Komşu binalara bakan cepheler, tuğla duvarlar ve periyodik olarak cam cumbalı pencereler ile değiştirilen iki katlı dar vitray pencereler arasındaki eşitlikten memnun.
Nehir manzarası kaybını telafi etmek için, uzunlamasına binanın birinci katındaki en dıştaki iki daire, bir konağa benzer bir formatta yapılmıştır. Sokaktan kendi girişleri, iki tam katı ve stylobatın üzerinde ayrı terasları var.
Kompleksin bodrum katı, avlu ile nehre ve sete bakan dış "dünya" yı görsel ve mekansal olarak birleştirecek şekilde tasarlanmıştır. Rölyef üzerinde oynayan mimarlar, kompleksin ana hacmini zemin seviyesinin üzerine çıkardılar ve ana binanın birinci katının çoğunu destek olarak bıraktılar ve bir lobi ve yan kanadın iki merdiven asansörü bloğu ile küçük bir iletişim bloğu bıraktılar. Ana hacim ile stilobat arasındaki boşluk, halka açık ve rekreasyon alanları olarak kullanılmaktadır. Set ile avlu arasındaki doğrudan bağlantı, taşınmadan önce yeni sakinlerin unutulmaz fotoğrafları için bir arka plan gibi görünecek kadar muhteşem olan geniş bir merdivendir.
Vera Butko evin içinden geçme fikrini şu şekilde açıklıyor: “Kompozisyona hava, ışık getirmek ve avlu ile nehri birbirine bağlamak istedik. Ana kanattan geçiş sayesinde hem korumalı hem de dışarıya açık alan elde ettik. Bir insan bu çatının altından devasa konsollarla yürüyor ve merdivenlerden aşağı inebilir. Herhangi bir noktadan nehre giden geçişleri görüyoruz, böylece izolasyon hissinden kaçınıyor, setin kesildiğini görüyoruz."
Havada asılı gibi görünen kompleksin dış köşesinden gelen yük, cilalı beyaz taşla kaplanmış tek bir sütun tarafından taşınır, bu nedenle tuğla kaplı bir stylobat ve parlak beyaz panellerle kaplı bir tavan. Açık gri ve beyaz kaplama malzemeleriyle cephelerdeki tuğlaların alışılmadık kombinasyonu, pitoresk tuğla işçiliği ile çerçevelenmiş değişmez beyaz pencere çerçeveleriyle Londra mahallelerini anımsatan karmaşık hafifliği ve hatta sofistike birliği verir. Büyük vitray pencereler, bu cephedeki malzeme oyununda önemli bir rol oynar. Mimarlar, onlar için hafif bir ayna etkisine sahip berrak cam önerdiler.
Setin panoramasına inşa edilmiş kompleksin görselleştirmesine baktığınızda, yeni evin zaten kurulmuş olan yapı sistemini ihlal etmediği dikkat çekiyor. Savvinskaya setinin ilk hattı, 9-12 kat yüksekliğindeki evler tarafından gözden kaçırılıyor. Çeşitlilikleri ve tek bir yükseklik boyutunun olmaması, örneğin Frunzenskaya Setinin gelişimi ile karşılaştırılabilir bir topluluktan bahsetmemize izin vermiyor, ancak burada hala bir tür ritim görülebiliyor. ATRIUM bürosu tarafından önerilen çözüm, bu genel ritmi sürdürüyor, ancak aynı zamanda, yüksek katlı bölümün ön hattan uzaklaşması ve katmanları komşu olana indirmesi nedeniyle kompozisyonun daha derin bir gelişimini sağlıyor.
tuğla kule.
