"Microtown" In the Forest "projesi ve konseptinden daha önce bahsetmiştik. Konfor sınıfı konut kompleksi Rose Group tarafından Moskova'dan altı kilometre uzaklıktaki Pyatnitskoe karayolu üzerindeki SPEECH büro projesine göre inşa ediliyor. Bu, hem daha önce Ostozhenka bölgesinde lüks evlerin inşası ile tanınan geliştirici Rose Group için bir dönüm noktası projesidir; 2011 yılında, şirket kendisi ve burada insanlaştırılmış bir kentsel doku parçası yaratma girişiminde bulunan mimarlar için yeni bir konfor sınıfı segmentinde bir proje başlattı: üç aylık bir yerleşim düzeni, kapalı avlular, mağazalar ve arabalara kapalı kafeler, sadece birinci katlarda değil, özellikle inşaatın üçüncü etabının bir parçası olarak inşa edilecek ve kamusal yaşamın merkezi haline gelecek olan bulvar üzerinde, konut işlevini tam anlamıyla gerekli ticari, kültürel ve rekreasyonla tamamlayan … gelişmiş kentsel çevre.
Şimdi Microtown "Ormanda" master planı 100 hektarı kapsıyor, 35.000 kişi için tasarlandı, sekiz inşaat aşaması planlandı (birkaç nesnenin uygulanmasına ilişkin karar, market - Rose Group'u açıklayın), iki okul, üç anaokulu. Şimdi ilk etabın üç çok bölümlü evi, bir anaokulu ve bir okul inşa edildi, ikinci etabın evleri inşa ediliyor, Ağustos sonunda yukarıdakilerin hepsi gazetecilere gösterildi.
Ağır bir şekilde yağıyordu ve basın toplantısına gelen Sergei Tchoban şunları paylaştı: “Aydınlık olmayacağından korkuyorduk, çünkü yazın cephelere güneşte daha sık bakıyorduk; şimdi bu gölgelerin bulutlu havalarda neşelenebileceğini görüyorum."
Gerçekten de, farklı açılarda eğimli alüminyum panellerin kabartmalı sarı lekeleri o gün özellikle çekici görünüyordu, beyaz bir tuval üzerine palet bıçağıyla yapılan kalın yağlı boya lekelerine benzer şekilde - cepheye serilmiş macun kıvamında güneş lekeleri. sık sık Moskova yağmuru tarafından yanlışlıkla yıkanmayacaklardı. İlk etabın cephelerinin iki Rus mimarlık bürosu tarafından geliştirildiği biliniyor: SPEECH ve TPO "Rezerv" ve iki Alman: AssmannSalomon AS ve LANGHOF. Yani, "güneş lekeleri" ni öneren KONUŞMA idi; LANGHOF'un çarpıcı turuncu cepheleri tarafından yankılanıyorlar, akordeonlarla bir araya getirilmişler ve bu yüzden de aynı şekilde. "Rezerv", zikzak çizgilere ve beyaz balkonlarda düzensiz rölyef gölgelendirmesi olan bir varyanta aittir. Bu arada, buradaki her gam güneşli değil: AssmannSalomon'un gri-kahverengi tonu ve on altıncı binanın avlusunun girişini koruyan mavi propylaa evleri beklenmedik bir şekilde ciddi görünüyor (bu arada, aynı bölümlerle çalışan "Rezerv") - on yedinci binanın propilası, çözelti renkle ters çevrildi, hacimler eşleştirildi - zıttı).
Proje katılımcılarının her biri iki ila dört seçenek yaptı, ancak daha da ilginci - davet edilen meslektaşlar ayrı ev hacimleri üzerinde çalışmadılar (
aynı SPEECH bürosunun Grunewald projesi ve Sergey Skuratov'un Garden Quarters'da) ve bireysel bölümlerin cephelerinin tasarımını geliştirdiler, ardından SPEECH bürosunun mimarları tüm projeye öncülük ederek, birbirleriyle bir araya gelerek odaklanarak köşe ve son bölümler. Cephenin her versiyonuna ek olarak, aynı yazar, ince bir cila, boyalı duvarlar, kapılar, hazır banyolar ile satılan giriş grupları ve daireleri tasarladı; Daire sayısına kadar, bölümün genel kararına bağlı olarak çeşitli küçük şeyler düşünüldü. Böylece, her çözümün dışarıdan kolayca okunabilen bireyselliği, içeriye "sızar", bu da konut sakinlerinin evin kendi parçalarını tanımalarını ve elbette çözümün bütünlüğü üzerinde çalışmayı kolaylaştırır.
Buna ek olarak, bölümler bilinçli olarak farklı yüksekliklerden yapılmıştır, 12 ve 14 katlı hacimler, bir veya iki sonra düzensiz olarak dönüşümlü olarak, cepheler tarafından açıkça gösterilen arka arkaya duran birçok farklı evin izlenimini vurgulamaktadır. Basamaklı üst çizgi, cephe düzlemine taşınan teknik katların çıkıntıları ile güçlendirilmiştir. Daha sonra üst çizgi tuhaf bir şekilde kırılır, bu aniden sakinleşir ve yatay olarak genişler, genel olarak çeşitli cepheleri yansıtır.
Kısacası, mimarların amacı izlenimi zenginleştirmekti, ki bu tabii ki başardılar: Burada yürümek, seçenekleri saymak, önceden görüleni işaretlemek ya da tam tersi yeni olmak merak uyandırıyor. Geliştirilen metodolojinin başka aşamalarda da kullanılması planlanıyor, her halükarda ikinci etabın cepheleri çoktan çizildi, Rus katılımcılar aynı, SPEECH ve Reserve, yabancılar değişti, şimdi bir Alman büro
Ortner & Ortner ve pencereleri çok renkli stilize çiçeklerle süslemeyi, çok renkli çerçeveler temasını seçmeyi öneren abartılı Britanyalı William Alsop, AssmannSalomon'dan ilk sahnenin gerçek cephelerinde zaten belirlendi. İkinci aşamada, bir miktar kutuplaşma meydana geldi: Parlak olan her şey Alsop'a gitti, diğer üçü daha çok ev gibi görünen, kısmen modernist, kısmen nispeten muhafazakar evler sundu; neredeyse kazara yakın olmak.
Renklerin ve çizgilerin dansı projenin tek mimari özelliği değil. Yazarlar için belki de daha önemli olmayan, burada önerilen üç aylık düzendi. Bu şimdi, Sergei Kuznetsov'un baş mimar olarak iki yıldır açık bir mikro bölgeye göre blok geliştirmenin önceliğinde ısrar ettiği zamandır - şimdi sadece çok tembel veya dar görüşlü bir yazar projelerine "mahalle" demiyor. 2007 yılında
her şey başladı, öncelikler o kadar açık değildi - yine de kabul edilmelidir ki, o zamanlar yalnızca SPEECH üç aylık planlamanın destekçileri değildi: örneğin, Bart Goldhorn aynı fikri A101 projesinde destekledi; ve yine de, bu durumda, büyük ölçekli bir blok geliştirme projesinin bir dereceye kadar bir manifesto olarak tanınması gerekir.
Genel planda, bulvarın bir düzine kulesi dışında çoğu ev, geniş avlularını yoğun bir çevre ile çevreliyor; çevre sanki isteksizce açılır, birini, nadiren iki bölümü feda eder. Büyük karelerin verilen ritmi, özellikle katı olmayan, ancak yine de inatçı ortogonal bir ızgaraya yazılmıştır.
İlk etabın iki kare ve bir L şeklinde, alanın sınırından uzaktaki yaklaşık yarısı boyutundaki binalarının en yüksek ve en büyük olduğu ve diğerlerine göre otoyola daha yakın olduğu unutulmamalıdır. Diğer evlerin boyutları çok olmasa da yüzde on oranında biraz daha küçük olacak. Doğu tarafında ortada açık olan 16 ve 17 numaralı iki tam meydan, burada, kabartma farkından dolayı, avludan geçen, propilatlara benzer iki bölümle çerçevelenmiş geniş, oldukça büyük bir merdiven oluşturulmuştur ve yer altı otoparkına giriş açıklıkları. Tersine, batı kesiminde, bir itfaiye aracının avluya girebileceği bir kemer vardır (sadece o; yaya avluları). Girişler ve kemerler orta eksende dizilmiş ve bir tür perde oluşturuyor. Çocukların ebeveynleri olmadan avlularda güvenle yürüyebilecekleri varsayılmaktadır.
Peyzaj iyileştirme konsepti, Stefan Jäckel ve Moskova merkezli Ilya Mochalov & Partners önderliğinde Berlin bürosu St Raum A tarafından geliştirildi ve daha sonra ilk aşama için çalışma belgelerini tamamladı ve şu anda ikincisi üzerinde çalışıyor.
Ortaya çıkan avlular, Stalinistlerden ve ölçeği çok daha küçük olan (caddelerdeki Stalinist evlerde: 9-11 katlar, avlular 8000-) 18.-19. (ve hatta 20.) yüzyılların tarihi mahalle binalarından eşit derecede uzaktır. 15000 m2; Liteiny Prospekt'teki apartmanlarda, 4-5 katlı evler, 300 ila 800 m'lik avlular2Osmanlı Paris'inde veya Roma'nın merkezinde avlular ve 200 m2 aynı 4–6 katta; "Microcity" Ormanda "12-14 kat yüksekliğinde evler görüyoruz, avlu alanı 5700 m2).
Arada, tarihi şehrin ölçeğinden uzakta bir şey ortaya çıkıyor (burada, örneğin, proje
Tipolojik olarak bir şehir evi olan "konut hibrit" MVRDV), ama aynı zamanda şu anda Moskova ve Moskova bölgesi için otuz kırk hatta yetmiş kata kadar "Hong Kong" büyüme özelliğini önemli ölçüde yatıştırıyor. Ortaya çıkan çeyrek bu kutuplar arasında bir yerdedir.
Ortaya çıkan büyük değil - küçük değil, yine de büyük hacimler gibi görünse de, aslında ana modül haline geldi: gruplar halinde düzenlenmiş ve çok geniş geçitlerle ayrılmış bu tür evlerden oluşacaktır. Hacimleri çok sağlam, yoğun karelerdir ve üzerlerine gerilmiş farklı cephelerin kabuğu, elbette, ölçeği gizleyen, dikkati kendine dağıtan ve hatta hacim karesinin katı düzenliliğini tartışan bir dekorasyon görevi görür: cepheler için tüm seçeneklerin asimetrik olarak çizildiğini görmek kolaydır - sanki hacmi "sallamaya" çalışıyorlar, büyük, sonra küçük zikzaklarla, sonra düzensiz olarak yerleştirilmiş noktalar ve çıkıntılarla test ediyorlar. Dikeyler tarafından kesilen cepheler çok uzaktır, ancak yine de tamamen farklı türden şehirleri hatırlatmaktadır - geç ortaçağ şehirleri, minyatür alanlara bölünmüş, rengarenk ve çok renkli ile yakından inşa edilmiş, birbirine benzer olsa da, dikeyliğin bulunduğu evler. Dar cepheler basamaklı alınlıklar ile vurgulanmaktadır. Tüm Hansa kentlerinin merkezleri, Danimarka, Hollanda, Polonya böyle inşa edilmiştir. Ancak bu durumda, görüntüleri kopyalanmaz, sanki bir kaleydoskopla gösterilmiş gibi: tek bir benzer şekil değil (elbette), ancak fikir düşünülebilir. Hatta aynı dikey, ancak geç modernist cephelerle inşa edilen İstanbul'un merkezine daha güçlü bir benzerlik olduğu söylenebilir. Bununla birlikte, herhangi bir benzerlik bir ipucu, bir gözlemcinin fantezisi ve hatta bir görüntüden çok bir fikir olarak kalır - bu nedenle, inanılmaz Noel edebiyatını küçümseyen bazı deneysel tiyatroda sahnelenen Andersen'in peri masalı için tiyatro sahnesi ile en güçlü ilişki budur.
Konut kompleksi hakkında konuşan mimar Sergey Kryuchkov, "ormandaki" isminin tam anlamıyla alınmaması gerektiğini dürüstçe itiraf etti: ismin rehberliğinde, şehrin tayga gibi bir şeyle çevrelenmesi gerektiğini düşünüyorsunuz, aslında öyle, Tabii ki öyle değil, Pyatnitskoye Shosse metro istasyonundan çok uzak olmayan doğu tarafında, yerleşim alanı etrafındaki alan, Mitino mikrodistrikleri batıda başlıyor - Otradnoye yerleşimi, içinde bir konut kompleksi de inşa ediliyor, ancak en yakın klinik bir hastanedir. Sanatoryumlarla çevrili Sinichka Nehri'nin arkasında, üç kilometre ötede gerçek bir orman başlıyor. İsim farklı bir şekilde açıklanıyor: Ekonomi sınıfına rahatlık katmak için geliştiriciler, orman parkının bir bölümünü bölgenin içinde tutarak yaklaşık iki blok bağışladılar (Rus şirketi Imperial Gardens parkın peyzajını yapıyor).
Kabul edilmelidir ki, ormana ek olarak, projenin yaşam kalitesini iyileştirmek ve sakinleri cezbetmek için tasarlanmış birçok önemli ayrıntı içerdiği kabul edilmelidir; Basın toplantısında onlar hakkında çok şey söylendi, ayrıca Rose Group, konut kompleksinin bir yatırım satın alma, bir "somut banka hücresi" (genel olarak, aynı zamanda yenidir). SPEECH projelerine göre, bir anaokulu inşa edildi: dikey pencerelerin dağıldığı birkaç renkli ciltten oluşan parlak bir anaokulu ve pencerelerin etrafında perspektif çerçeveler ve hatta içeride kapılar bulunan kırmızı tuğlalı bir okul.
Devlet Tretyakov Galerisi'nin aynı yazarlar tarafından yeniden yapılanma projesi. Okul ve anaokulu, mahallelerin kare planlarının aksine kasıtlı olarak asimetriktir ve görünüşleri de konut binalarından farklı olarak tek tiptir.
Rose Group ve SPEECH'in temsilcilerinin bir basın toplantısında söylediği gibi, projede temel teknik veya hizmet yeniliği yoktur, ancak çoğu ilk olarak konfor sınıfında daha pahalı elit kesimden getirilerek kullanılmıştır. Örneğin, tüm daireler bir zorunlu yer altı park yeri ile satılmaktadır (ayrıca yer alanları da vardır, bunlar misafirdir ve mahallenin çevresinin dışında yer alır - hatırladığımız gibi avlular yaya). Evlere yerleştirilen fiber optik kanal, aynı anda bir telefonu, interkomu ve interneti destekleyebilir (dahası, sakinler, aralarında kasıtlı olarak rekabetin yaratıldığı üç sağlayıcı arasından seçim yapabilir); Bu bağlantı, istenirse dairelerde tam teşekküllü bir "akıllı ev" sistemi düzenlemenize olanak tanır. Garaja giren araçlar, ön camdaki erişim kartının uzaktan okunmasıyla tanımlanır, benzer kartlar okuldaki çocuklarda olacaktır. İnterkomlar, lobilerin önündeki şeffaf girişlerin içine yerleştirilmiştir, böylece konuklar caddede önlerinde donmazlar; zemin katlarda bebek arabası ve bisikletler için depolama tesisleri vardır. Okul sakinlerine ayda 10.000 rubleye mal olacak (ticari bir okul için bu, geliştirici ile okul operatörü arasındaki özel bir anlaşma sonucunda alınan küçük bir ücret, normal ortalama fiyat 35.000 ruble, bu bir basın toplantısında duyuruldu) ve evlerden oraya yürüyerek yaklaşık dört dakika, iç yoldan geçse de, artık yok. Bununla birlikte, sakinler tüm yenilikleri kabul etmiyor: örneğin, birçoğu bir çöp kanalının yokluğundan memnun değildi: girişte kokmaması iyi, ancak bazen yere bir şey atmak çok uygun … ödemeye hazır olup olmadıklarına karar vermediler ve hazır olmadıkları ortaya çıkarsa, belki de her şey, bahçe aşırılıkları olmadan çimlerdeki çimlerle sınırlı kalacaktır.
Listelenen küçük şeylerin çoğu, hem mimari hem de ev mülklerinin ayrıntıları, bir konfor sınıfının beyan edilen tanımına iyi yanıt verir: Zorluk ve taviz vermeden bazı temel şeylerin adım adım nasıl tanıtıldığı gerçekten hissedilir: zorunlu parktan alan (ki, eğer isterseniz, satabilirsiniz) ve dairelerin dekorasyonunu (yeniden yapmak o kadar zor olmayacak), - acımasız Moskova bölgesi alanlarını rafine etmeye çalışan bir şehir imajına. Buradaki yer öyle ki her şey yakındır: evler, şehir evleri, sanatoryumlar, mikrodalgalar, büyük bir alışveriş merkezi, bir orman ve bir tarla. Aralarında “Microtown“Ormanda”kendilerine ait gibi görünüyor ve tamamen, neşeli, temiz bir başkası gibi görünüyor. Tipik orta sınıf.
