Dünyanın en büyük kültür merkezlerinden birini yaratmaya yönelik iddialı bir plan, mali nedenlerden dolayı başarısız oldu. Özel geliştiriciler tarafından finanse edilmesi gerekiyordu ve karşılığında onu ofis binaları, oteller ve konutlarla tamamlama hakkı verildi.
Projenin toplam maliyeti 25 milyar dolardır. Uluslararası öneme sahip bir kültür merkezinin oluşturulmasının yanı sıra, Kowloon Yarımadası'ndaki Hong Kong limanının kalbinde 42 hektar boş arsayı yeniden devreye sokacak.
Böyle bir topluluk kurma fikri Hong Kong Turizm Kurulu'na aittir. 1990'ların ortalarında turistlerin sosyolojik araştırmalarının sonuçlarına göre, çoğunun adada çok az kültür kurumu olduğunu bulduğu bulundu. Böyle bir inşaatın hem turistleri hem de yabancı yatırımcıları Hong Kong'a çekmesi gerekiyordu.
1998'de Batı Kowloon Kültür Bölgesi kavramı sunuldu ve 2001-2002'de site için bir ana plan hazırlamak için uluslararası bir yarışma düzenlendi.
Norman Foster tarafından kazanıldı: Utzon Opera Binası Sidney için yapıldığında Hong Kong'un aynı sembolü olması beklenen büyük bir çadırla alanın yarısından fazlasını (% 55) kaplamayı önerdi. Bu "kanopi" dünyanın en büyük çatısı olacaktı (25 hektar).
Altında, toplam alanın yaklaşık% 70'ini (ve Hong Kong yeşillik eksikliğinden muzdarip), 2000, 800 ve 400 seyirci için üç tiyatro, 10.000 kişilik bir konser salonu, dört müzeden oluşan bir kompleks (ve Paris Centre Pompidou orada şubeler açacaktı., Solomon Guggenheim Vakfı ve New York Modern Sanat Müzesi), 10.000 metrekarelik bir sergi merkezi. m ve bir su arenası.
Başlangıçta inşaatın 2007'de başlaması ve 2011'de bitirilmesi planlanıyordu. Ancak bir buçuk yıldan fazla bir süre önce, projeye karşı çeşitli iddialar ortaya çıktı. Yerel sanatçılar, projede Batılı kültür kurumlarının hakimiyetinden duydukları hoşnutsuzluğu dile getirdiler ve birçok politikacı, geliştiriciler için fazla “cömert” koşullara halkın dikkatini çekti. İhaleyi kazanan asıl geliştirici, tüm müze ve tiyatroları inşa etmek ve 30 yıl boyunca bakım masraflarını karşılamak zorunda kaldı. Bunun için çevredeki ofis ve konut binaları inşa edip satabilirdi.
Artık ticari gelişimin yalnızca yarısına güvenebiliyordu (geri kalanı için ek bir ihale düzenleniyor) ve ek olarak, topluluğun non-tamponu için 3,87 milyar dolar tutarında özel bir güven fonu kurması gerekiyordu. aynı otuz yıllık dönem için kâr kurumları.
Sonuç olarak, yeni kuralların açıklanmasından sonraki üç hafta içinde ihaleye katılacak tüm geliştiriciler başvurularını geri çekti. Hong Kong hükümet yetkilileri, Eylül 2006'ya kadar yeni bir komite oluşturacaklarını ve "kültür bölgesi" için yeni bir kalkınma planı oluşturacaklarını söylediler. Ancak Foster'in projesinin en pahalı kısmının - dev çadırın - zaten inşa edilmeyeceği zaten açık..
Bununla birlikte uzmanlar, hükümetin popülist politikacılara verdiği tavizler, yani geliştiriciler için aşırı derecede yüksek bir fiyat belirlemesi ile bağlantılı olarak, bu planın genel olarak uygulanmasının ihtimaline şüpheyle bakıyorlar.
