Simonovskaya Rıhtımı boyunca, Moskova Nehri kıyısında çok işlevli bir konut kompleksi inşa edilmesi önerildi. Hemen yakınında Simonov Manastırı ve Kutsal Bakire Meryem'in Doğuşu Kilisesi, 1930'larda yıkıldıktan sonra kısmen korunmuştur.
Yaklaşık bir yıl önce, Moskova Nehri kıyı bölgelerinin kalkınması projesi çerçevesinde bu bölgenin inşası konseptine yönelik bir yarışma düzenlenmiş ve bir planlama projesi ile sonuçlanmıştır. Ona göre tüm site üç bölüme ayrılmıştır. İlki, Dmitry Bush'un projesine göre yeniden inşa edilecek olan Torpedo stadyumunu barındırmak için kurtarıldı. Diğer ikisi konutun birinci ve ikinci aşamalarının inşası için ayrılmıştır. Tüm bölge, şehri sete bağlayan yaya yollarıyla dolu olacak. İkinci aşamada, setin mevcut altı şeritli karayolu atlanarak yaya yapılması planlanıyor. Projesi Mimarlık Konseyi'ne sunulan ilk etapta ise burada konutlar nehirden kesik bir yol olarak kalacak. Aynı zamanda otoyolun dört şeride daraltılması ve kara yaya geçişlerinin sağlanması planlanmaktadır. "Tsimailo, Lyashenko ve Ortaklar" bürosundan projenin yazarları suya ücretsiz erişim eksikliği sorununu bu şekilde çözüyorlar.
Kompleks, değişken katlı altı ayrı binadan oluşmaktadır. Dolguya daha yakın, özel bir avlu ve yerleşik bir anaokulu ile kapalı bir mahalle oluşturan en alçak, 11 katlı bloktur. Blok açık gri tonlarda tasarlanmış olup, dekorasyonunda hafif tuğla ve cam kullanılması planlanmıştır. İlk satır ayrıca 13 kata ulaşan iki trapez konut binasını da içeriyor. Sakin bir şekilde yerleştirilmiş bloktan, üst kısımda göze çarpan bir koniklik ve çikolata renkli klinker karoların bitirilmesi ile kademeli bir yapı ile ayırt edilirler. Kıyı bölgesinden biraz daha ileride, aşağıdan genişleyen üç yüksek kule var, bunların en büyüğü 29 katlıdır. Onlar için yazarlar, hafif parlak fayanslarla kaplı aynı cepheler sunuyor. Pencere açıklıkları çeşitlilik katar: Ana görüş noktalarına maksimum açıklık sağlayan nehre bakan pencereler, boyut olarak gözle görülür şekilde daha büyüktür.
Nikolai Lyashenko'nun dediği gibi, tüm binalarda, setin yan tarafındaki iki alt kat ticari bir işlev için verilecek ve avlular rahat bir kamusal alan haline gelecektir.
Projenin tartışılmasını öngören konsey üyelerinden, GPZU tarafından izin verilen inşaat ölçeğinin Simonov Manastırı panoramasının algılanmasını olumsuz etkileyeceğini gösteren peyzaj-görsel analiz sonuçlarını değerlendirmeleri istendi. Binanın boyutlarına ancak büyük çekincelerle, hacimleri yeniden dağıtarak ve manastır kulelerinden birinin görüntüsünü koruyan görsel boşluklar sağlayarak uzlaşmak mümkündü. Moskova'nın baş mimarı Sergei Kuznetsov, uzmanlarla tam olarak aynı fikirde değildi. Simonov Manastırı'nın 1930'larda bir topluluk olarak varlığının sona erdiğini hatırladı. Şu anda, bu kompleks, nehirden oldukça uzak ve park yeşilliklerinin arkasına gizlenmiş, bu nedenle yeni inşaat, hayatta kalan binalarının algısını pratikte etkilemeyecek.
Konsey üyelerinin çoğu, baş mimarın iddialarına katılmadı. Nikolai Shumakov, karayoluyla "nehrin kesilmesi" ve "nihayet manastırın panoramasını bitirmek" kararlarından duyduğu üzüntüyü dile getirdi. Andrei Bokov, ulaşım şemasından ve genel şehir planlama konseptinden memnuniyetsizliğini dile getirdi. Kompleksi nehirden ayıran karayolu koruma fikrini desteklemedi. Bokov için, daha insancıl ve güvenli bir ortam yaratabileceği komşu alan örneğini takip ederek, otoyolun kompleksi atlamasına neden izin verilmediğini anlamadık. Tasarımcılar böyle bir tasarım önerisini mevcut rahatlama ve sayısız teknik kısıtlamayla açıklamaya çalıştılar.
Alexander Kudryavtsev meslektaşlarını da destekledi. Ayrıca, kompleksin yerin iki ana baskınına - nehre ve Simonov manastırına - hiçbir şekilde tepki vermediğine dikkat çekti. Kudryavtsev'e göre, yazarlar zaten ağır hasar görmüş mimari anıt konusunda daha hassas olmalılar. Nehrin kenarındaki gelişme Kudryavtsev'e fabrika binalarını hatırlattı - çok büyük, basit ve yekpare.
Alexey Vorontsov, yapılan işin ölçeğine, yazarların ciddi yaklaşımına ve profesyonelliğine dikkat çekti. Vorontsov, yeni binaların manastıra karşı yeterince saygılı tavrını şu anda manastırın çok azının hayatta kalmasıyla gerekçelendirmeye çalıştı. Vorontsov, "1930'larda manastıra saygısızlık ettiler," diye açıkladı Vorontsov. - Daha sonra topluluk, nehre bakan ana hakimiyeti olan çan kulesi ile yok edildi. Vesnin kardeşler, yıkılan manastır binalarının arsasına DK ZIL inşa ettiler ve nehrin manzarasını pek önemsemeyerek onu sokağa çevirdiler. " Bundan yola çıkarak, Vorontsov'a göre manastırla etkileşim meselesi bugün o kadar önemli değil. Kaliteli yeni bir set cephesi oluşturmak daha önemlidir. Ve bu bağlamda, konut binalarının önerilen monoton cepheleri Vorontsov için pek ikna edici görünmüyordu.
Andrei Gnezdilov, tam tersine, mimari görüntünün yüksek kalitesine dikkat çekti, ancak yeni alandaki yaşam senaryosu ona kötü düşünüldü. Gnezdilov, "Bu hayat değil, hayatın bir imgesidir" dedi. - Güzelce çizilmiş bir kamusal alan, bölgeye ücretsiz erişim sağlanmadığı takdirde doygun ve talep görmeyecektir. Ticari zemin katlarla aynı. Her tarafı otoyollarla sınırlanan site ada karakteri kazandı. Alan şehirden kesilmiş ve bu nedenle kullanışsız."
Sergei Kuznetsov, meslektaşlarının görüşlerini dinledikten sonra projenin onayını ertelemeyi önerdi. Yazarlardan nehir etkileşimi temalarına ve kamusal alanların gelişimine özellikle dikkat etmelerini istedi. Ayrıca tasarımcıları bireysel yorumları dinlemeye ve cephelerin çözümü üzerine düşünmeye davet etti. Aynı zamanda, çizimin kısalıklarını ve yumuşaklığını beğendiğini kendisi de itiraf etti. Komite adına Kuznetsov, en uygun çözümü bulmaya çalışmak için ulaşım planı konusunu gündeme getirme sözü verdi.
