Rusya'da "yeşil bina" terimi bile ortaya çıktı. Başlangıçta, "yeşil" iş yeri uluslararası şirketlere aitti. Daha sonra, sürdürülebilir kalkınma fikirleri spor tesislerine yayıldı - bu büyük ölçüde, Universiade ve Olimpiyat Oyunları gibi büyük ölçekli olaylarla aynı zamana denk gelen büyük inşaat projeleri tarafından kolaylaştırıldı. Şimdi eko-projeler, konut amaçlı gayrimenkul segmentinde aktif olarak uygulanmaktadır ve vurgu kır evlerinden çok apartmanlı binalara kaymıştır.
Yeşil evler - yeşil ışık
Son kamuoyu yoklamalarına göre, Rusya'da çevre dostu konut talebi geçen yıl 2,5 kat arttı. Emlak satın alırken, alıcı sadece değerini değil, aynı zamanda sonraki işlem, yani kaynak tasarrufu hakkında da düşünür. Bu, ekolojik veya sürdürülebilir inşaatın (İngiliz yeşil, sürdürülebilir binasından) ana hedefidir.
Başlangıçta, binaların yaşam döngüsü boyunca enerji kaynaklarının tüketimini azaltma, evlerin kalitesini ve insanlar ve çevredeki doğa için güvenliğini koruma veya iyileştirme fikri Batı'da aktif olarak uygulanmaya başlandı. İlk çevre standartları ve programları ortaya çıktı: Birleşik Krallık'ta BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), ABD'de Energy Star ve LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).
Yeşil bina Rusya'ya Avrupa ve Amerika ülkelerine göre daha geç geldi. Enerji tasarrufu ve enerji verimliliği konusu, 2008 yılında hükümetin önceliklerini vurdu ve 261 Sayılı Federal Kanunun kabul edilmesiyle sonuçlandı. 2012 yılının Nisan ayında, Rusya Federasyonu Çevresel Kalkınma Alanında Dönemin Devlet Politikasının Temelleri yukarı 2030'a kadar onaylandı, bu da gönüllü çevre sertifikasyonuna tabi tutulabilecek inşaat mülklerinin hacminde bir artış sağladı. Programda, potansiyel enerji tasarrufunun dörtte birinden fazlasını oluşturan konut ve ofis binalarına özel önem verilmektedir. Hükümet politikasının halihazırda önemli sonuçlar verdiğini söylemeliyim - örneğin, gayrimenkul alanında finansal ve kapsamlı profesyonel hizmetler sunan Jones Lang La Salle (JLL) şirketine göre, 2010 yılında sadece 2 nesne BREEAM ile karşılaştı ve LEED standartları, 2014 yılında sadece 2 nesne BREEAM ve LEED standartlarını karşıladı, sertifikalı bina sayısı 43'e yükseldi ve toplam alanı 2 milyon m oldu.2… 2015 yılı sonunda, toplam alanı yaklaşık 1,5 milyon m2 olan bir dizi başka tesisin de sertifikalandırılması beklenmektedir.2.
Ancak elbette ülkemiz için tek başına yabancı normlar yeterli değil - Rus gerçekleri ve koşulları temelinde hazırlanmış gereklilikler olmalı. Şu anda, LEED, BREEAM, Rus GOST'leri, SNiP'lerin ana hükümlerini içeren ve hatta iklimin bölgesel özelliklerini ve bölgenin enerji yapısını hesaba katan bir dizi yeni ulusal standart geliştirilmiş ve yürürlüktedir. tesisin inşaat alanı. İnşaat ve mimarlık endüstrisindeki uzmanlar, Rus standartlarının uygulanmasının başarısının büyük ölçüde devlet desteğinin seviyesine bağlı olacağına inanıyor. Bu nedir Alexander Remizov, Rusya Mimarlar Birliği (UAR) Yönetim Kurulu Üyesi, UAR Sürdürülebilir Mimari Konseyi Başkanı ve NP "Yeşil Bina Konseyi": “Her şeyden önce, satın alımları ve sözleşmeleri düzenleyen 44. Federal Yasanın kabul edildiğine dikkat çekmek isterim. İçinde bir yüklenici, bir tedarikçi seçmenin kriteri daha önce olduğu gibi sadece teklif fiyatı değil, aynı zamanda bina operasyonunun fiyatıdır. Ve eğer daha önce, her şey fiyata göre belirlendiğinde, çevre dostu inşaat bir dezavantajdaydı - "yeşil" bir binanın inşa edilmesi daha pahalıdır - şimdi şansı en azından eşitlenmiştir, çünkü "yeşil" binalar genellikle daha ucuzdur operasyon. Bu yasa, tabi ki uygun şekilde kullanılması halinde çevre dostu binaların tasarımını ve inşasını teşvik edecekse çok önemli bir rol oynayabilir."
Belirli rakamlar verilmiştir Nikolay Krivozertsev, CEO EcoStandard Group, çevresel izleme ve uzmanlık alanında bir lider: " Yeşil "bir projenin maliyetindeki artış, fizibilite çalışmasının tüm aşamalarında (tasarım, inşaat, devreye alma)% 0,3 ila 9 olabilir. Ancak tesisin işleyiş aşamasında bu maliyetler, kaynak tasarrufu sağlayan teknolojiler sayesinde 3-7 yılda telafi edilecek."
Malzemelere odaklanın
Yeşil binalarda kullanılan malzemelere özel dikkat gösterilmektedir. EcoStandard Group, Rusya Doğal Kaynaklar Bakanlığı ve Rusya Federasyonu İnşaat ve Konut ve Toplum Hizmetleri Bakanlığı ile birlikte, federal ve bölgesel idari makamlardan tavsiyeler alan çevre dostu çözümleri içeren bir YEŞİL KİTAP kataloğu geliştirdi. YEŞİL KİTAP, GOST “Yapı malzemeleri ve yapılarının geliştirilmesine yönelik ilk adımdır. Üretim, kullanım ve imha sırasında çevre güvenliği. Değerlendirme kriterleri . Belgenin, kamu ihale nesnelerinin çevresel özelliklerinin bir değerlendirmesi olarak kullanılması planlanmaktadır.
Aynı zamanda, kullanılan malzemelerin konut binalarının enerji verimliliğini artırması da önemlidir, çünkü "yeşil" inşaatın temel yaklaşımlarından biri kaynakları koruyarak işletme maliyetlerini düşürmektir.
Tüm binanın ve hizmetlerinin yetkin ısı yalıtımı cihazı sayesinde önemli tasarruflar sağlanabilir. Ekoloji açısından, taş yünü en iyi malzemelerden biri olarak kabul edilir - doğal hammaddelerden yapılır ve bu nedenle insan sağlığı için kesinlikle güvenlidir. Ülkemizde EcoMaterial Green etiketini alan ilk taş yünü yalıtım ROCKWOOL ürünleridir. İlginç bir şekilde, ısı yalıtım özellikleri açısından, örneğin LIGHT BATTS SCANDIC serisinin 5 cm kalınlığındaki taş yünü yalıtımı, 96 cm kalınlığındaki tuğla ile karşılaştırılabilir. Aynı zamanda seramik yapı bloklarının üretimi 7 kat gerektirir. daha spesifik sermaye yatırımları. ROCKWOOL uzmanlarının yaptığı araştırmaya göre, 2014 yılında üretilen ve satılan ısı yalıtımı 4000 milyon tondan fazla CO salınımını önleyecektir.2Binalarda daha az yakıt kullanılması sera gazı emisyonlarını azalttığı için. Ve sıcak borular için yalıtım yatırımları bir günden daha kısa sürede iade edilebilir - geri dönüş, harcanan enerjinin 30.000 katından fazladır!
Rakamlar ve gerçekler
Cepheler ve çatılar için etkili yalıtım kullanmanın önemi hakkında şimdiden çok şey söylendi: Çalışmalar, ısının% 40'ının zayıf yalıtımlı duvarlardan ve% 20'sinin çatıdan geçebileceğini gösteriyor. Modern malzemeler israfı önlemeye yardımcı olur. "Önemli olan, belirli amaçlar için tasarlanmış özel bir yalıtım seçmektir" diyor Andrey Petrov, ROCKWOOL Tasarım Merkezi Başkanı … - Bu nedenle, özel evlerde, çerçeve yapılarını - duvarlar, kirişli çatılar, kütüklerdeki zeminler - yalıtırken, öncelikle ısı yalıtım özelliklerine ve kurulum kolaylığına dikkat ederler. Bu durumda hafif bir yalıtım LIGHT BATTS SCANDIC çok kullanışlıdır ve Flexi-kenarlıdır: plaka, kılavuzlar arasına hafif bir basınçla kolayca yerleştirilir ve onlara tam oturur. Yüklere karşı direncin hesaba katıldığı beton şaplı zeminler için ürünler de vardır, bu durumda FLOR BATTS rijit plakaların kullanılması gerekir. Isı yalıtımı için, örneğin alçı cephelerde, sıyrılma yüklerine karşı direnç önemlidir - kulübelerde bunlar ROCKFACADE tarafından ve çok katlı binalarda FACADE BATTS tarafından sağlanacaktır. Ayrıca apartman binaları için havalandırmalı cepheler popülerdir ve asıl mesele dikey büzülme ve rüzgara dirençtir, bu nedenle VENTI BATTS levhaları kullanılmalıdır.
Ancak, "yeşil" enerji verimli inşaatın bileşenlerinden biri olan sıcak su boru hatlarının yalıtılması ihtiyacı, ülkemizde açıkça hafife alınmaktadır. Bunun canlı bir onayı, Novosibirsk'teki bir konut binasıdır. Bina, sıcak su boru hatlarının yalıtımı için tasarlanırken, 70 mm kalınlığında taş yünü silindirlerin kullanılması öngörülmüştür (hesaplamalara göre). Ancak inşaatçılar tasarımcıların tavsiyelerini görmezden geldi ve sonuç olarak evin tüm sakinleri acı çekti. Yılda yaklaşık 250 Gcal'in boşa harcandığı ve parasal olarak 294690 rubleye eşit olduğu ortaya çıktı. Ayrıca yalıtımsız yükseltici borular, evin giriş ve yaşam alanlarını o kadar ısıtır ki, sürekli yüksek sıcaklıktan dolayı elverişsiz bir mikro iklim oluşur.
Aslında, duvarların, çatıların ve kamu hizmetlerinin ısı yalıtımı - büyük de olsa, ancak konut binalarının enerji verimliliğini artırmaya yönelik önlemlerin yalnızca bir kısmı. Karmaşık uygulama
faaliyetler daha da etkileyici sonuçlara yol açar.
Zaten ne yapıldı
Şimdi, yeşil konut inşaatındaki ana eğilim, bitişik arazi arsasına sahip ayrı bir binadan ekolojik olarak temiz mahallelere ve şehirlere büyük ölçekli bir geçiş. Amiral gemisi projesine bir örnek, Moskova Bölgesi'nin Krasnogorsk Bölgesi'ndeki Moskova Çevre Yolu'na 6 km mesafede bulunan Orman konut kompleksindeki Microgorod'dur. Geliştirici şirket Rose Group tarafından "Microgorod" uygulamasının bir parçası olarak, 77 hektarlık kapsamlı bir geliştirme planlanıyor, inşaat 8 aşamaya ayrılıyor. Konut binalarının yanı sıra ticari ve sosyal altyapı ile peyzajlı bir park yapılması planlanıyor.
"Ormandaki mikro şehir" kavramı, bulunduğu yere göre belirlendi: yerleşim kompleksinin arazisi bir ormanla çevrilidir, yakınlarda bir nehir akar - burası ekoloji açısından iyi bir yerdir. Kompleks, temiz bir banliyö bölgesinde konforlu bir yaşam için tüm koşullara sahiptir. Yeşil fikirler, inşaatta kullanılan malzemelere yansıtılır. “Sadece inşaatın nihai sonucundan değil, aynı zamanda konutların işletilmesinden, konut sakinlerinin konforundan da sorumluyuz. Bu nedenle, projede çift yoğunluklu plakalar VENTI BATTS D ve FACADE BATTS D gibi çevre dostu ve enerji verimli ROCKWOOL ürünleri ile çatı kaplama malzemeleri RUF BATTS V ve RUF BATTS N. boru hatları kullanıldı. Rose Group'un ihale departmanı başkanı Alexander Nuzhdin, tüm malzemelerin teknik sertifikalara sahip olduğunu ve gerekli güvenlik gereksinimlerini karşıladığını söylüyor. - Yağmur suyu ve atık su toplama sistemimizi ve kendi arıtma tesislerimizi de not etmek istiyorum - bu suyu gelecekte bölgenin sulanması için kullanmayı planlıyoruz. Şehirde de kendi kazan dairemiz var”dedi.
İlginçtir ki, "Ormandaki Mikro Şehir" projesinde aynı cephelerden tek bir tane bile yoktur - hepsi bir araya getirilmiştir: alçı, cephe kaplamalı, çıkıntılı. 11-13 bölümlü bir evde bile, her girişin kendi dış cephesi vardır. ROCKWOOL uzmanları, karmaşık montajların geliştirilmesine ve standart dışı yalıtım çözümleri bulunmasına yardımcı oldu.
Evlerin müteahhitinden konut sakinlerine kadar herkes, konut binalarının enerji verimliliği standartlarına göre inşa edilmesinden fayda sağlıyor. "Yeşil" inşaat, ilerlemenin motoru, yenilikçi bir ekonomi ve çevrenin kalitesinin iyileştirilmesidir. Bu, şimdiki zaman haline gelen gelecek.
kaynak: Rusya'daki ROCKWOOL temsilciliğinin basın servisi
