Archi.ru: ABD Architects'in proje ve binalarının aslan payı her zaman ofisler oldu. Şehir gerçekten yeni ofis komplekslerinin inşasını durdurma kararı aldığında, bugün şirketin çalışmaları nasıl gidiyor?
Boris Levyant: Rekabetçi projeler şimdi hüküm sürüyor - geçen yıl çok sayıda mimari yarışmaya katıldık, bazılarını kazandık ve bazılarını kaybettik. Resmi olarak zaferin başka bir şirkete verildiği de oldu, ancak bir süre sonra müşteri bizimle tekrar iletişime geçti ve ABD Architects ile işbirliği yapma arzusunu dile getirdi. Aynı zamanda, bugün yarışmaların çoğunlukla özellikle eskizler, ilk fikirler için düzenlendiğini vurgulamak istiyorum. Aslında, mimarlar bir TK alırlar ve mümkün olan en kısa sürede yanıt olarak bir taslak ve bir fiyat yayınlamaları gerekir. Önceden kimse bu tür koşulları kabul etmedi, ancak kriz bu durumu kökten değiştirdi. Ne yazık ki, çoğu zaman bu, ilginç planlama fikirlerinin intihaline dönüşür: Müşterinin sevdiği eskiz daha sonra en düşük fiyatı belirleyen mimara teslim edilir.
Sergey Kryuchkov: Genel olarak, günümüzde yarışmaların diğer tüm mimari faaliyetlerin önüne geçmesi gerçeğinde açık bir eğilim görüyoruz. Belli ki, piyasayı araştıran, herhangi bir nedenle yarışmalar düzenleyen müşteriler?
Archi.ru: Bu, şehirdeki oyunun yeni kurallarının henüz oluşturulmamış olmasından mı kaynaklanıyor?
Sergey Kryuchkov: Sanırım öyle. Ben buna Büyük Alışveriş Dönemi diyorum. Müşteriler hiçbir yerde acele etmeden gidip başka kimleri ve neyi deneyeceklerini görüyorlar.
Boris Levyant: Geliştiricilerin sorunu açık: siteleri hayal bile edemeyecek kadar fiyatlara aldılar ve şimdi bu, onları geliştirme çabalarını boşa çıkarıyor. Sıfır bile oynamak imkansız. Bu nedenle, artık işleri için kayıpsız yapabilecekleri, esas olarak mimarın şehirle ilişkilerdeki sezgisel deneyimine dayanarak potansiyel gelişim olanaklarını değerlendirmek ve ondan rakamlar alarak bu projeyi satmaya çalışmaktır. Genel olarak, gerçek inşaat prensipte varsayılmaz, bu nedenle tasarım giderek daha geleneksel hale gelir, "hayattan kopar".
Ofis inşaatı yasağına gelince, şahsen kesinlikle katılmıyorum. Şehirde yeteri kadar ofis yok ve bu çıplak gözle görülebiliyor: kira fiyatları şimdiden kriz öncesi seviyelere ulaştı. Toplam bir yasak sadece bu durumu daha da kötüleştirecektir. Başka bir şey de, her bir ayrı siteyi geliştirirken, hangi ofislerin ve bunlardan kaçının inşa edilebileceğini çok dikkatli bir şekilde tartışmak gerektiğidir. Herhangi bir arazi parçasına yüz bin metrekareyi itmeye çalışmazsanız, ancak kendinizi genel olarak elli, hatta yirmi ile sınırlarsanız, şehir planlamasının uygunluğunu ön plana çıkarırsanız, o zaman ofisler inşa edebilirsiniz ve devam etmelisiniz. Ancak tekrar ediyorum, geliştiriciler arazileri kendileri elde etmek için çok fazla para harcadıkları için bu pek mümkün değil.
Archi.ru: İşte bu yüzden birçok uzman mevcut "durgunluğu" bir nimet olarak algıladı - şehir planlaması açısından bir dizi iğrenç proje durduruldu veya hatta iptal edildi.
Boris Levyant: Elbette mevcut durumda olumlu yönler var. Özellikle, şeytanla yatırım sıcağında inşa edilebilecek bölgeler (bence en baskıcı örnek, Oruzheyny Lane'de yapım aşamasında olan bir gökdelen), şimdi aslında ikinci bir doğum şansı yakaladı. Özellikle, bu, birkaç projemizin de olduğu sözde Büyük Şehir bölgesidir. Bence böylesine büyük bir alanı geliştirmek için daha anlaşılır ve makul bir ideolojiye ihtiyaç var. Sanırım şimdi Büyük Şehir'in bir tane oluşturmak için bir yılı, hatta iki yılı var …
Archi.ru: Bugün, profesyonel topluluk ve basın, ülkemizde Eurocodes adı verilen bina yapılarının tasarımına yönelik Avrupa standartlarının getirilmesi konusunu tartışıyor. Meslektaşlarınızın çoğunun mesleğe ve bir bütün olarak Rus mimarlık okuluna gerçek bir tehdit oluşturduğu görüşünü paylaşıyor musunuz?
Boris Levyant: Şöyle cevap verirdim: konuşun, konuşun ve sakin olun. Bence bu mesleği tehlikeye atmaz. Sonuçta öncelikle yurt dışından temin edilen prefabrik yapılar kullanılarak inşa edilen binalardan bahsediyoruz. Önceden, geliştiriciler üzerlerinde tam bir fizibilite çalışması yapmak zorunda kaldılar, şimdi bu, neyse ki, olmayacak. Kötü bir şey mi?
Sergey Kryuchkov: Genel olarak, bu sorunla ilk kez karşılaşmadığımızı hatırlamak iyi olur. Örneğin, 1990'ların başında Moskova'da henüz ofis yokken, bunlardan ilki Almanlar tarafından sandviç panellerden getirilen ve vinil kaplama ile tamamlanan prefabrik evlerde ortaya çıktı. Ve hala varlar - örneğin Seleznevka'da, örneğin Sergei Makeev Caddesi'nde. Mesleğe karıştı mı? Ya da tam tersine, ona çok şey öğretti ve ustasını temelde yeni bir tür yaptı mı? Kişisel olarak, bugün ev mimarisinin karşı karşıya olduğu temel sorunlardan birinin, mimarinin düşük seviyesinin kendisi olduğuna ve her şeyden önce onu çözmek gerektiğine inanıyorum.
Boris Levyant: Çok yüksek bir özgüvenle!
Sergei Kryuchkov: Öyle olmasaydı, yabancıları davet etmeye ve hazır çözümler bağlamanıza gerek kalmazdı. Ne yazık ki, yerli mimarlar sözde altın çağında kendilerini çok itibarsızlaştırdılar. Moskova tarzı ve geliştiricilerin yağmacı çıkarlarına hizmet ediyor. Yatırımcılar milyonlarca metrekareyi inşa etmeye hazırdı ve bu planları hayata geçiren meslektaşları vardı, çevreyi, şehri veya kendi mesleki sorumluluklarını düşünmeden.
Boris Levyant: Normlar sorununa dönersek, gerçekten gözden geçirilmesi gereken şey yangın güvenliği normlarıdır. Örneğin, bir yangın durumunda sadece insanları değil aynı zamanda arabaları da kurtarmanın gerekli olduğunu öngören otoparkların tasarımı ile ilgili normlarımızı ele alalım!
Sergey Kryuchkov: Öte yandan, bu normların geliştiricileri de anlaşılabilir. Herhangi bir zamanda herhangi bir sistemin bizimle başarısız olabileceği varsayımından hareket ederler. Ne yazık ki, yerel normların temel sorunu belirsizlikleri ve yüksek yolsuzluk potansiyelidir. Bunları Talmud'dan daha geniş bir şekilde yorumlayabilme yeteneği, Tevrat'ı dürüst olmayan memurların saflarını artırır. Yetkililer de normları değiştirmeye devam ettiğinden, başarılı bir sonuç için çok az umut var. Ancak şimdi gelişmiş kural koyma için bir test alanı olan Skolkovo'nun ortaya çıktığı iddia ediliyor. Orada başlayan çalışmaların ne kadar etkili olacağını görmek için bekleyelim.
Archi.ru: Boris Vladimirovich, projeleri devlet incelemesi yürütme konusunun da önemli bir revizyon gerektirdiği görüşünü defalarca dile getirdi.
Boris Levyant: Şahsen, bu anlamda, Rusya Federasyonu Başbakan Yardımcısı Dmitry Kozak'ın inşaatçılar ile son görüşmelerden birinde şahsen neden bir incelemeye ihtiyaç olduğu sorusunu gündeme getirdiği bilgisinden çok cesaret aldım. Bana göre, bir devlet görevlisinin en azından uzmanlığa ihtiyaç duyulmayabileceğini varsayması gerçeği şimdiden iyi bir haber gibi geliyor. Sigorta şirketi tarafından atananlar dışında tüm sınavların iptal edilebileceğine gerçekten inanıyorum. Sonuçta, mevcut durumun ana paradoksu, incelemenin kendisinin hiçbir şeyden sorumlu olmamasıdır! Cezai sorumluluk, uzmanın, yani mimarın gereksinimlerine boyun eğen kişi tarafından karşılanır.
Sergey Kryuchkov: Bu durum bana trafik polisinde teknik bir teftiş yaptırmanın zorluklarını hatırlatıyor … Artı, kural olarak, ticari tasarımda çok talep görmeyen insanlar sınava gidiyor. Kişisel olarak, tasarım hakkında günlük ve yoğun bir şekilde bu alanda çalışan uzmanlardan daha fazla bilgi sahibi olabileceklerinden çok şüpheliyim.
Archi.ru: Bu Eylül ayında Moskova'da gerçekleşecek olan şirketin faaliyetinin 20. yıldönümüne adanmış sergide tüm bu acil soruları en keskin şekilde formüle etmeyi ve cevaplarınızı vermeyi düşündüğünüzü doğru anlıyor muyum?
Sergey Kryuchkov: Konumumuzu, geliştirdiğimiz ve yıllar içinde uygulayabildiğimiz projeler aracılığıyla dolaylı olarak formüle edeceğiz. ABD Architects hiçbir zaman uyumsuz olmadı, tam tersine iş için çalışırken var olan gerçekliği anlamaya ve ona olabildiğince etkin bir şekilde uymaya çalışan insanlarla çalıştık ve çalışmaya devam ediyoruz. Yani bir anlamda mimari çoğunluğa ve onun hizmet ettiği kuruluşa karşıyız ama bu da sistemden muzdarip olan işletme ile ortak bir muhalefet.
