Bina, şehir merkezinde, sergi kompleksi bölgesinin yanında yer almaktadır: yeniden inşası sırasında, bu konut binasının inşası için kullanılan arazi serbest bırakıldı ve o da yeni binaya adını verdi ("fuar çeyrek ").
Kompleks, farklı tipte kiralık konutları, satılık daireleri, öğrenciler için konutları ve yaşlılar için "bakımlı rezidans" tipindeki apartmanları birleştirmektedir. Ayrıca ofis alanı, kreş ve diğer altyapı tesisleri de mevcuttur. Farklı nesillerin bir evde buluşması Messequartier'e gerekli “sosyal sürdürülebilirliği” sağlayacaktır.
Bina U şeklinde bir plana sahiptir ve "çapraz kirişi" bir tepe üzerinde yer almaktadır ve paralel binalar önce yamaç boyunca alçalmakta ve zaten peyzajın düz bir alanında sonlanmaktadır. Uçlara yakın yükseklik farkından dolayı çevredeki tarihi yapıların siluetinden dışarı çıkmadan 10 kata kadar büyürler.
Kompleksin avlusunda, birinci katın bir kısmının yerini alan bir sütun dizisiyle bitişik bölgeye bağlanan yeşil bir kamusal alan oluşturuldu: yamaçta bulunan binaların bölümleri destekler üzerinde yükseltildi. Toplam 4400 m2 alana sahip çatı terasında yüzme havuzu (25 mx 5,5 m) ve sauna bulunmaktadır.
Kompleks, gerekli ısıtma ve sıcak suyun% 26'sını sağlayan güneş kollektörlerine (700 m2) sahiptir, çevre düzenlemesi için yağmur suyu toplama sistemi mevcuttur. 547 bisiklet için raflar var ve arabaların bahçeye girmesine izin verilmiyor. İnşaat sırasında sadece çevre dostu malzemeler kullanılmış ve daireler PassivHaus standardına uygundur.
Kullanılabilir alanı 20.000 m2 olan inşaat bütçesi 40 milyon Euro oldu. İnşaatın ikinci aşaması da planlanıyor ve gelecekteki binalara güneş panelleri kurulacak.
