Öyle oldu ki, Ostozhenka mimari bürosu, Nagatinsky durgun su kıyılarındaki bölgeye iki kez hakim olmak zorunda kaldı. İlk kez - ortaya çıktığı üzere, biraz erken, ancak ikincisi - doğru zamanda: Dolgu geliştirmeye karşı çeyrek gelişimin koşulsuz zaferi çağında, Moskva Nehri'ne bitişik bölgelerin geliştirilmesi için yapılan rekabetin hemen ardından. Yüksek bir olasılıkla, sitenin ve ayrıca sanayi bölgelerinin yenilenmesi programına giren diğer her şeyin, ikinci "yaklaşım" ile daha yakından ilgi gördüğü ve daha sağlam finansman aldığı dikkate alındığında, bu koşullar dikkate alındığında varsayılabilir.. Bu bağlamda, aslında mimarlara, tipik bir bina olarak kabul edilen bir konut kompleksinin ilk, halihazırda tam olarak oluşturulmuş projesini "masadan kaldırmaları" ve aynı site için tamamen yeni bir hacimsel-mekansal çözüm hazırlamaları önerildi.. Bu en kolay durum değil, özellikle tipik evlerin ilk aşamasının inşaatının çoktan başladığı düşünüldüğünde - ama kimse mimarlar için ve hatta Moskova'da bile kolay bir yaşam vaat etmedi.
Yakın zamana kadar, büyük bir sanayi kuruluşunun - Moskova gemi onarım ve gemi inşa fabrikası - binaları, Nagatinsky Zaton ile paralel Rechnikov Caddesi arasındaki bölgede bulunuyordu. Daha sonra üretimin bunun için daha uygun bir yere taşınmasına karar verildi, ancak görünen o ki, seksen yıllık "gemi inşa" tarihi, çoğu yerel yer adında ve şehrin sakinlerinin anısına sonsuza kadar yerleşti. Alexander Skokan ve ekibi, bu gerçeği, projelerine uymaları gereken bağlamın unsurlarından biri olarak değerlendirdi. Diğer bir işletme faktörü, gelecekteki konut kompleksinin bir parçası olması gereken Nagatino mikro sınırının kendisidir. Projenin baş mimarı Rais Baishev'e göre, bu alan "çok hafife alınmış: çok insani yoğunluğa ve kat sayısına sahip sağlam Sovyet binaları, belli bir idealizmle Avrupa ile karşılaştırılabilecek yeşil bir alana sahip. veya Baltık yerleşim bölgeleri. " Mimarlar, bu sessizce var olan, çok sakin ve rahat atmosferi projelerine - tabii ki hem mimari hem de ideolojik olarak yeni, kaliteli bir şekilde getirmek istiyorlar.
Eh, ana bağlamsal baskın, elbette, gelecekteki mahallenin su ile yakın komşusuydu. River Park'ın ikinci etabının tamamı durgun suya yöneliktir. Bunu başarmak o kadar kolay değildi - çeyreğinin planı, içinde bir okul ve bir anaokulunun inşasının planlandığı büyük bir avlu etrafında düzenlenmiş, neredeyse bir kare olan normal bir dikdörtgen. Avlu, bir tür yuvarlak dansın içinde yedi konut bloğu ile çevrilidir - yani kompozisyon, merkezkaçtan ziyade merkezcil bir yönelim önermektedir. Bununla birlikte, nehir gibi güçlü bir mıknatısı görmezden gelmek, hem şehir planlaması hem de ticari açıdan kesinlikle düşünülemezdi. İlk yerleşim planlarına bakarsanız, başlangıçta mimarların yedi bloktan altısını (avluyu yandan kapatan yedinci, hem konum hem de mimari olarak farklılık gösterir) neredeyse aynı şekilde hayal ettiklerini görebilirsiniz, ancak sonra - sağduyuya göre ve müşterinin argümanlarına katılarak - onları değişim projesine dahil ettiler ve şimdi ilk ev sırası, genel tipolojiyi korurken, alan planlama çözümü açısından arkadaki olandan farklı. Bariz gayrimenkul avantajlarına ek olarak, bu karar mahallenin imajına yeni bir duygu kattı: arka bloklar ön tarafların arkasından dışarı bakıyor, parmak uçlarında duruyor ve tüm güçleriyle uzanıyor gibi görünüyor. birinci sıranın sakinlerinin bu kadar heybetli bir şekilde keyif aldıkları prestijli görüşe hayran kalacaksınız. Şarkı sözlerinden pratiğe dönersek, bu sonuca ulaşmanın karmaşık bir matematik problemini çözmek gibi olduğunu not ediyoruz: ilk sıranın artan ticari çekiciliği göz önüne alındığında, bu blokların satış hacmi, daha yüksek olmalarına rağmen arka bloklardan daha büyüktü.
Blokların her biri, altında bir garajın planlandığı set seviyesinin üzerinde yükseltilmiş bir avlu ile nehre açık yarı kapalı bir alana benziyor. Tipolojik olarak bu, ayrı bir bina - tüm parçaları tek bir stylobat üzerinde durduğu için - ve avluyu çevreleyen birbirini tekrar etmeyen üç ciltten oluşan mini bir mahalle arasında bir kesiştir. Rahat güvenli alan - avlu ile karayolu arasındaki yükseklik farkı, araçların (gerekirse özel ekipman dışında) girmesini fiziksel olarak imkansız kılar - iç çevre boyunca binaların içine derinleştirilmiş bir galeri ile çevrilidir. Böylece, prensipte büyük olmayan avlu alanı genişler, yağmurdan saklanabileceğiniz ya da sadece nehir havasında oturup nefes alabileceğiniz rahat küçük köşelere dönüşür. Burası çift katlı lobilerin ikinci katlarının zemin seviyesinde açılıp sokağa bağlandığı yerdir. Teraslar sayesinde durgun suya doğru yönelim vurgulanmaktadır: açık olanlar da dahil olmak üzere terasların tasarımına özel önem verilmiştir, çünkü bu unsur hava koşullarımız için oldukça tehlikelidir ve farklı bir şekilde mimari vandalizmi kışkırtmak istemedim. boyutlu cam ve diğer amatör faaliyetler. İlk sıra evlerde su birikintisi olmayan tek bir daire olmadığını ekliyoruz. Sonuç olarak, her şey bir arada - set, ilk sıranın teraslı hacimleri, çocuk kurumlarının bulunduğu avlu, kompozisyonu kapatan daha uzun bloklar - suya doğru belirgin bir çekim vektörü ile uyumlu bir kompozisyon oluşturur.
Projedeki tüm kafeler, mağazalar ve diğer perakendeciler, durgun suya bakan ilk bina sırasının dış cephesine getirildi. Rais Baishev, "Setin çekici bir işlev üstlenmesini, böylece canlı ve işlevsel açıdan zengin olmasını istedik" diyor. Bu çabada hem yatırımcı hem de Moskomarkhitektury, bu bölgeyi Moskova setlerinin iyileştirilmesi için tek bir standart çerçevesinde değerlendirerek mimarlarla dayanışma içindeydi. Tabii ki, kesinlikle söylemek gerekirse, Nagatinsky Zaton, Moskova Nehri değildir, ancak bu arada, JSB Ostozhenka'da başkentin ana su arterine akan sayısız "nehir ve nehir" programatik olarak
su sisteminin ayrılmaz bir parçası olarak kabul edilir; bu konsept, büroların kıyı alanlarının geliştirilmesi için yarışmaya katıldığı ve böylece rekabet görevini önemli ölçüde genişleten projenin temelini oluşturdu.
Ve Nagatinsky durgun suyunun, Tanrı ve şehir planlamacıları tarafından unutulan birçok küçük nehrin aksine, yeraltı borularından salıverilmesine veya bataklık bataklıkları arasında aranmasına gerek yoktur: işte tam anlamıyla köşede, derin, pitoresk ve hatta gezilebilir. Tanrı, bankalarını insanların neşesi için ve tabii ki daha da iyisi, rekabetçi bir temelde iyileştirmeyi emretti. Bu arada, River Park seti, Şubat 2015'te başlayan ayrı bir mimari yarışmanın duyurulduğu Moskova'daki ilk kıyı iyileştirme projesi oldu. Ve yazın kazananların isimleri açıklandı. İlk sırada, tanıtılması gerekmeyen WOWhaus bürosu, kompozisyonel bir sonuç olarak bir deniz feneri ile çeşitli mekanlardan oluşan bir zincir projesi ile alındı. Genel tasarımcı, gelecekteki işbirliğinden çok memnun: Ostozhenka'nın genel planı üzerindeki çalışma zamanından beri, Alexander Skokan ve meslektaşları, bölgenin "tek elle değil" hakimiyetini sağlamak için çabalıyorlar, çünkü daha çeşitli yaratıcılık sonuç o kadar iyi olur. Özellikle, iki yıl önce Winzavod'da gösterilen "Anaokullarının Yeni Görünümü" yarışmasına katılanların çalışmalarına dayanan anaokulu ve okulun standart dışı projelerine içtenlikle seviniyorlar. Konut kompleksi bölgesinin iyileştirilmesi, Nagatinsky Zaton setinin konsepti yarışmada ikinci sırada yer alan T + T mimarlar ekibi tarafından gerçekleştirilecek. Görevleri, hem Ostozhenka'nın uygun yerleşim alanı ile WOWhaus'taki setin konsepti gibi bariz hem de şimdiye kadar sadece tahmin edilebilir olan çok sayıda çok formatlı faktörü projeye bağlamaktır.
Şu anda sadece ilk aşama inşa edildiğinden, iç avluya sahip 19 katlı üç bina, bu bölgenin çözümü, gelecekteki tüm çeyreğin gelişimini stilistik olarak belirleyecek bir pilot proje gibi bir şey olmalı - her ikisi de büyük bir iç bir anaokulu ve bir okulun bulunduğu alan, bireysel blokların avluları ve gelecekte planlanan ofis ve perakende alanları. Tüm bu "patchwork yorgan" işlevsel bir şekilde oynanmalı ve sıkıcı olmamalı ve en önemlisi - genel tasarımcı tarafından belirlenen yerleşim alanının genel kompozisyonuna uygun olarak. Her şey plana göre giderse, bu kompozisyonun bazen heterojen ve oldukça açık bir şekilde bölgelere ayrılmış unsurları, tek, bütünsel ve uyumlu bir kentsel çevre ile sonuçlanacaktır - özellikle Alexander Skokan ve Ostozhenka bürosunun mimarları için çok değerli olan bir kavram.
