New York'taki hiçbir inşaat, genellikle banliyö gelişmeleri için tasarlandığından ve bisiklet parkı ve çim çatılar gibi noktaları dikkate aldığından, bu ödülü henüz almadı.
Ancak gökdelenin müşterileri, 2006 yılında bina tamamlandığında ödülü kazanmaya kararlı. Çevre dostu ve geri dönüştürülebilir yapı malzemeleri kullanması gerekiyordu ve devasa camlı lobi klimasız soğutulacak - yine özel yapı malzemeleri sayesinde; sensörler ofislerdeki aydınlatma ve iklimlendirme sistemlerini kontrol edecek, binadaki insan ve bilgisayar sayısını takip edecek, vb.
Bu kule, aynı zamanda LEED uyumlu olacak yeni bir Dünya Ticaret Merkezi ile rekabet etmek zorunda kalacak. Ancak Hirst kulesinin bir avantajı var: Kiracıların görüşleri WTC'de önemli bir rol oynayacakken, tüm detayları kontrol edebilen tamamen tek bir sahibe ait.
