Müşterinin talebi üzerine tesisin yeri açıklanmamaktadır. Site, büyük bir şehrin tarihi bölgesinde, ancak ana cazibe merkezlerinden biraz uzakta bulunuyor. Bununla birlikte, çeşitlilik sıkıntısı yoktur: gelecekteki konut kompleksinin komşularında postmodern bir tiyatro, 24 katlı bir konut kompleksi ve geçen yüzyıldan kalma bir dizi yenilenmiş konak ve hatta katılımla tasarlanmış bir kentsel villa vardı. İspanyol bir mimarın. Bu renkli oryantal ortamda yeni bir konut kompleksi için dayanak noktası haline gelen oydu - OSA bürosu projelerinde uzun süredir böyle bir tipoloji araştırıyor.
Yükseklik sınırlaması olmamasına ve yukarıda belirtilen yüksek katlı kompleksin halihazırda sitenin karşısında yer almasına rağmen, müşteri görünüşte inanılmaz olan sekiz kat sınırını belirledi. Projenin baş mimarı Vasily Krapivin'in itiraf ettiği gibi, bir kişi için rahat bir ölçek barındırmak, cephe ve oranlarla daha karmaşık ve ilginç çalışmalara izin veren nadir bir başarıdır.
Projenin uygulanmayacağı zaten biliniyor, ancak mimarlar için değerli olmaya devam ediyor, çünkü yaratıcı aramalar sürecinde önemsiz olmayan ve aynı zamanda uygulanabilir çözümler denemeyi ve bulmayı başardılar: "serbest" cepheler ve karmaşık çoklu - hem yangın güvenliği gerekliliklerini hem de diğer geçerli yönetmelikleri karşılayan düz bir alan.
Yoğun bir yol ağı ve küçük bir mahalle modülü, şehrin bu kısmının banliyö geçmişinin korunmuş bir hatırlatıcısıdır. Mimarlar, siteyi üç küçük, geçirgen mahalleye bölerek bu tarihi boyutu koruyorlar. Kompleksin "özü", paralel cadde boyunca uzanan "İspanyol" şehir villaları ve konaklarının ölçeğine yanıt veren noktalı evlerdir. İki bölmeli bina daha büyük binalara karşılık gelir ve “köşeler” mahalleyi kaplar.
-
Image 
yakınlaştırma 1/4 Şehir merkezinde yerleşim alanı © OSA Mimarlık Bürosu
-
yakınlaştırma 2/4 Şehir merkezinde yerleşim alanı © OSA Mimarlık Bürosu
-
yakınlaştırma 3/4 Şehir merkezinde yerleşim alanı © OSA Mimarlık Bürosu
-
yakınlaştırma 4/4 Şehir merkezinde yerleşim alanı © OSA Mimarlık Bürosu
Her bloktaki binalar, stylobatın özel bir varyasyonuyla birbirine bağlanır: ilk konut katlarından "köprüler" atılan tek katlı hacimler nedeniyle oluşur. Stylobatın üst katında, gerekli tüm zeminlere ve peyzaj düzenlemesine sahip özel alanlar vardır. Alt kat, kafeler, mağazalar ve ofisler, çeşitli kapalı ve açık peyzaj alanları, yer altı otoparkına girişleri ile şehir caddesinin devamıdır. Bu şekilde, mimarlar kompleksi kentsel günlük yaşama nazikçe entegre eder ve ayrıca binaların farklı bölümleri arasındaki sınırların daha fazla şeffaf olmasını sağlar: dairelerin pencerelerinden alt katların sokak yaşamını ve aşağıdan gözlemleyebilirsiniz. Sadece asma bahçelerin değil, keşfedilmeye değer cephelerin de manzarası var.
Mimarların orijinal planına göre her bloğa dört taraftan girilebilir veya girilebilir. Ancak yükseltilmiş seviyenin “avluları” sıradan ziyaretçilerden doğal olarak ayırmasına rağmen, müşteri iç mekana girişi bir geçiş sistemi ile sınırlandırmasını istedi.
Evlerin "dar" konumu ve aralarındaki oldukça büyük mesafeler bloğun her iki tarafını da cepheye çevirdi. Cepheler özel bir anlam kazandı ve mimarlar da onlara yaratıcı bir şekilde yaklaştı.
Her şeyden önce, modern Avrupa evleri için daha tipik olan merdiven ve asansör düğümü, binanın ortasına yerleştirilmiştir - bu, cephenin üzerindeki alanın israf edilmemesini sağlar. Ayrıca, yer değiştirmiş yapı sayesinde, dairelerin yerleşimleri serbest hale getirildi: mimarlar, tüm mobilya ve ekipmanları iç duvarlar boyunca veya odaların ortasında, pencereler boyunca boş bir "süit" alanı bırakarak düzenlemeyi teklif ediyorlar. Bu çözüm, yalnızca pencerelerin yapıcı adımına ve ölçülerine bağlı kalmamayı mümkün kılmakla kalmaz - bu durumda, en azından sürekli vitray camlar yapabilirsiniz, aynı zamanda odaların alanına özel bir "ses" verir - genellikle pencereye sadece çok büyük bir dairede serbestçe yaklaşabilirsiniz. Bu iki teknik, hemen hemen her cepheyi uygulamanıza izin verir.
OSA, baskın güdüyü izole etmenin imkansız olduğu bağlamın polifonisini hesaba katarak, kompleksin dörtte üçünü de farklı kılmayı önermektedir, bu da monotonluktan kaçınmaya ve çevredeki binalarla "yakınlık" sağlamaya yardımcı olacaktır. Küçük bir mahalle örneğini kullanarak, mimarlar, her biri malzeme seçimine bağlı olarak kendi alt seçeneklerine sahip, oldukça farklı altı cephe teması geliştirdiler. Sunumda belirtildiği gibi, büro "özgür yaratıcılık ve mimar ile geliştiricinin dengeli kararları için koşullar yaratmayı başardı."
Geliştirici, en güvenli ve en anlaşılır olan "Gelenek" seçeneğine karar verdi, ancak bahsedilen teknikler nedeniyle hala sıkıcı değil: tuğla dokulu "kesintisiz" bir arka planda farklı boyutlarda pencereler ve köşe terasları düzensiz bir desen oluşturuyor ve yüzeyi incelemenizi, gözlerinizle dolaşmanızı ve tekrar bulmamızı sağlar. Plastiğin klimaların kazara “çalıştırılması” ile bozulmasını önlemek için iklim kontrol sistemlerinin kurulumu için teknik loggias sağlanmıştır. Zıt tuğla tonları, binaların her birine kendi kişiliğini verir.
-
yakınlaştırma 1/3 Şehir merkezinde yerleşim alanı © OSA Mimarlık Bürosu
-
yakınlaştırma 2/3 Şehir merkezinde yerleşim alanı © OSA Mimarlık Bürosu
-
yakınlaştırma 3/3 Şehir merkezindeki yerleşim alanı © OSA Mimarlık Bürosu
Vasily Krapivin, çok seviyeli bir avlu ve serbest cepheler fikrinin uygulanmasının, rakibin elbette rakibi yorma taktikleriyle mevcut normlar olduğu karmaşık bir satranç oyunu gibi olduğunu söylüyor. Bununla birlikte, tüm mekansal karmaşıklık, çizgilerin ve oranların saflığı ile gerekli tüm gereksinimler karşılandı. Rampaları ateşlemek için şah mat ve şah mat - bu bir beceri işareti değil mi?
-
yakınlaştırma 1/5 Şehir merkezinde yerleşim alanı © OSA Mimarlık Bürosu
-
yakınlaştırma 2/5 Şehir merkezinde yerleşim alanı © OSA Mimarlık Bürosu
-
yakınlaştırma 3/5 Şehir merkezinde yerleşim alanı © OSA Mimarlık Bürosu
-
yakınlaştırma 4/5 Şehir merkezinde yerleşim alanı © OSA Mimarlık Bürosu
-
yakınlaştırma 5/5 Şehir merkezinde yerleşim alanı © OSA Mimarlık Bürosu
