Amir Idiatulina'nın IND mimarları projesi, "Bugünün Geleceği Evi" projesi yarışmasının jürisinin Büyük Ödülünü aldı. Projenin sunumuna bakalım:
-
yakınlaştırma 1/23 © IND Mimarlar
-
yakınlaştırma 2/23 © IND Mimarlar
-
yakınlaştırma 3/23 © IND Mimarlar
-
yakınlaştırma 4/23 © IND Mimarlar
-
yakınlaştırma 5/23 © IND Mimarlar
-
yakınlaştırma 6/23 © IND Mimarlar
-
yakınlaştırma Dünyada 7/23 Coliving © IND Architects
-
yakınlaştırma Rusya'da 8/23 Coliving © IND Architects
-
yakınlaştırma 9/23 © IND Mimarlar
-
yakınlaştırma 10/23 © IND Mimarlar
-
yakınlaştırma 11/23 © IND Mimarlar
-
yakınlaştırma 12/23 © IND Mimarlar
-
yakınlaştırma 13/23 © IND Mimarlar
-
yakınlaştırma 14/23 © IND Mimarlar
-
yakınlaştırma 15/23 © IND Mimarlar
-
yakınlaştırma 16/23 © IND Mimarlar
-
yakınlaştırma 17/23 © IND Mimarlar
-
yakınlaştırma 18/23 © IND Mimarlar
-
yakınlaştırma 19/23 © IND Mimarlar
-
yakınlaştırma 20/23 © IND Mimarlar
-
yakınlaştırma 21/23 © IND Mimarlar
-
yakınlaştırma 22/23 © IND Mimarlar
-
yakınlaştırma 23/23 © IND Mimarlar
Fikri, daha sonra farklı coliving versiyonları elde etmek için izleyicilerin görüşlerini ve tercihlerini toplamak, ince ayarlı ve dolayısıyla sakinleri için uygun. Anket fuarda yapıldı, çevrimiçi olarak da iletilebilir.
Amir İdiatulin, IND Architects'in kurucusu ve CEO'su
Yarışma projenizin herhangi bir arka planı var mı? Bir konu olarak coliving ile çalışma fikrini ne kadar zaman önce edindiniz?
Yeni konut formatlarının ortaya çıkışı, modern bir insanın yaşam tarzındaki ve ihtiyaçlarındaki bir değişiklikle ilişkilidir. Daha hareketli hale geldik, ikamet yerimizi daha sık değiştiriyoruz ve sahip olmaktan çok kiralamaya yöneliyoruz. Bir yaşam alanı seçerken, altyapı ve hizmetlere, sosyal çevrenin kalitesine, benzer ilgi alanlarına ve yaşam değerlerine sahip insanlarla iletişim fırsatlarına özel önem veriyoruz.
Konut, bu değişikliklerin ardından dönüşecek ve ekibimiz, kapsamlı disiplinler arası araştırmalar yoluyla bu değişikliklerin yönünü buluyor. Tüm dünyada popülerlik kazanan ancak Rusya'da hala neredeyse yok olan konut türlerinden birinin kolize olduğunu görüyoruz ve analitik araştırmalarımızı bu alana odakladık.
Bu nedenle, Archmoscow'daki IND Architects'in standı, küresel coliving fenomeni hakkındaki geniş çalışmamız için bir araç haline geldi ve amacı toplumun bu format için ne kadar hazır olduğunu ve neler olduğunu bulmak olan bir anket ile etkileşimli bir stand oldu Rusya'da kolize olma ihtimalleri.
-
yakınlaştırma 1/4 Coliving: yeni bir yuva türü. Proje IND mimarları "Bugünün Geleceğinin Evi" sergi-yarışması çerçevesinde İzniyle: Arch Moskova
-
yakınlaştırma 2/4 Coliving: yeni bir konut tipi. Proje IND mimarları "Bugünün Geleceğinin Evi" sergi-yarışması çerçevesinde İzniyle: Arch Moskova
-
yakınlaştırma 3/4 Coliving: yeni bir yuva türü. Proje IND mimarları "Bugünün Geleceğinin Evi" sergi-yarışması çerçevesinde İzniyle: Arch Moskova
-
yakınlaştırma 4/4 Kredi: Moskova Kemeri
Ankete kaç kişi katıldı?
Anket çevrimdışı ve çevrimiçi olmak üzere iki biçimde gerçekleştirildi. Standımızda yapılan ankete yaklaşık 1000 kişi katıldı. 200'den fazla kişiye daha ayrıntılı çevrimiçi testler uygulandı.
Daha fazla kullanıcı çekmek için anketi nasıl tanıtmayı planlıyorsunuz?
Herkes çevrimiçi bir ankete katılabilir. Farklı yaşlardan mümkün olduğunca çok insanı fikirlerini bırakmaya çekmek için sosyal ağlarda, sergilerde konuşuyoruz.
Bir yatırımcı buldunuz mu?
Emlak piyasasında bu tipolojiye büyük bir ilgi var ve Arkhmos'taki araştırma ve projemiz bu ilginin bir sonucu, ortaya çıkan bir talebe cevap. Mimarlar esasen fütüristtir. Gelecekte hangi konut emlak formatlarının talep edileceğini ve bunları Rus gerçeklerine nasıl uyarlayacağımızı anlamaya çalışıyoruz.
Sergideki çalışmalarınız fikirlerinizi nasıl etkiledi?
Araştırma yoluyla, dile getirdiğimiz konuların insanlarla alakalı olduğunu gördük. Bu tür konutlara hazırlar. İşe daha yakın olmak için birçok kişi ofisin yakınında bir daire kiralamayı tercih ediyor. Moskova sıkıştırma koşullarında, koliving yüksek kaliteli hizmet ve hareketlilik sağlayacaktır. Sorun şu ki, ülkemizdeki insanlar bu format hakkında çok belirsiz bir fikre sahipler. Mimarlar olarak görevimiz bir eğitim programı yürütmek, klişeleri yıkmak ve pazara yeni ve ilginç bir şey getirmek. Ankete her yaştan insan katılıyor. Hangi grup insanın kolize etme konusunda en az fikri olduğunu anlamaya yardımcı olur. Örneğin, eski nesil ortak apartman dairelerinde taze bir yaşama deneyimine sahiptir ve birlikte yaşamayı bu şekilde algılarlar. Bu klişeleri değiştirmek için her türlü bilgiyi sağlıyoruz ve koli basmanın göründüğü gibi olmadığını kanıtlıyoruz.
Şu anda anket sonuçlarına bakarsanız, ortaya çıkan kolivyonun yaklaşık görüntüsü nedir? Hangi tercihler öncülük ediyor, ne kesinlikle güncel ve belki de neyin fazla değer verdiği ortaya çıktı?
Tek bir görüntü yok. Kolivasyonlar, farklı insan kategorileri için tasarlanmıştır ve her birinin kendine özgü özellikleri vardır. Tüm coliving'in ortak özelliği, özel ve kamusal alanların birleşimidir. Her kiracının banyolu kendi birimi vardır. Tüm sakinler için ortak alanlar mevcuttur. Coliving hizmetleri, bu hizmetler için ödeme yapmak isteyen herkes tarafından kullanılabilir. İşlevleri, coliving profiline bağlı olarak oluşturulur. Öğrenciler için ortak yaşamda, emekliler için rekreasyon alanları önce gelir - tıbbi bakım alma fırsatı. Anket, gelecekteki kiracıların paylaşmaya hazır olmadığı alanları ortaya çıkarmaya yardımcı oldu: burası özel bir oda ve bir banyodur. Ve zamandan, sosyal katılımdan, çeşitli hizmetlere erişimden, iş iletişiminden ve herhangi bir dönem için kiralama olasılığından tasarruf ederek coliving'e çekilirler.
Projenizin sunumu, örneklerin varlığı ile ayırt edilir. Ne tür projeler size çalışmak için ilham verdi? Hem doğru bir şekilde bir araya getirme hem de araştırma ile ilgili
Bu tipolojinin nasıl oluştuğunu, tesislerin bileşiminin ne olduğunu, işlevlerin setini, geri ödemenin nasıl sağlanacağını anlamak için dünya çapında colivings inceledik. Örneğin, Çin'de bir birimin alanı ortalama 14 m'dir.2çünkü insanların kira ödeme konusunda sınırlı mali yetenekleri var. Bu tür konutların geri ödemesine gelince, tüm dünyada kaliteli hizmete ve yaşamak için birim sayısına bağlıdır. Konum analizi çok önemlidir. Konumun kendisi, kolivyonun uzmanlığını belirleyebilir. Örneğin, Belçika'nın Ghent şehrinde çok sayıda üniversite vardır, bu nedenle özellikle öğrenci gençlerinin barınması için uyarlanmış kooperatifler burada talep görmektedir.
Koliving'i, geçici ikamet işlevine ek olarak, iletişim görevini, misafirler arasında ortak çıkarlara dayalı sinerjiyi yerine getiren bir alan olarak düşünürsek, bu tür toplulukların görünümünü konseptin formüle edilmesi aşamasında programlamak gerekir. bir nesnenin. Gelecekteki ortak yaşam alanının tasarımı, iletişim ve etkileşim için verimli bir ortam yaratmaya çalışmalıdır. Bunlar, örneğin, tüm çalışma ve iletişim koşullarının yaratıldığı İngiliz zinciri Citizen M gibi teknolojik akıllı oteller örneğini izleyen açık lobilerdir. Lobi, bir tür ortak çalışma alanı ve aynı zamanda coliving sakinleri için ortak bir oturma odası olarak hizmet veriyor.
Coliving, tarifine dışarıdan bakıldığında çok güzel bir yer. Her şey var, insanlar birbirleriyle iletişim kuruyor ve işlevleri paylaşıyor. Ancak hosteldeki bazı insanlar ortak mutfağı kullanmayı utanç verici buluyor. Ve daha önce de fark ettiğiniz gibi, yurttaşlarımız ortak apartmanlardan korkuyorlar, ortak apartman fikrinin canlanması hakkında çoktan çirkin yorumlar duyduk … Ortak apartmanlarla karşılaştırma hakkında ne düşünüyorsunuz?
Zihniyetimiz böyle bir konut formatının gelişmesini engelliyor. "Birlikte yaşama" dediğinizde, yurtlar ve ortak daireler hemen hatırlanıyor. Bir yandan pansiyon fikrine dayanan colivings bize yakın, ancak diğer yandan birçoğu onları kabul etmeye henüz hazır değil. Aynı zamanda, paylaşım ekonomisinin aktif kullanıcıları için - Airbnb, Uber ve araba paylaşımı gibi hizmetler - coliving formatı organik ve kabul edilebilir. Formatın talep görmesi için, onunla yaratıcı, kavramsal olarak çalışmak gerekir: konumu seçmek, tasarlamak, doğru konumlandırmak ve program toplulukları. Kolitler otel, pansiyon, pansiyon veya ortak apartman dairesi değildir. Farklı sosyal geçmişlere, kültür düzeylerine, farklı ilgi alanlarına ve ihtiyaçlara sahip insanlar ortak apartmanlarda yaşadılar - birçok yönden, sorunların ve çatışmaların ortaya çıktığı yer burasıdır. Koliving sırasında benzer görüşlere sahip insanlar bir araya gelir."Sokaktan gelen" bir kişi oraya giremez: potansiyel kiracılar bir anket, röportaj, bir psikologla sohbetten geçer. Bazı coliving evlerinde, yeni bir insana taşınma kararı sakinlerin kendileri tarafından verilir.
Coliving, bir otel ve bir konut binası arasında bir geçiştir. Otel işlevi vardır ancak konaklama çok daha ucuzdur ve uzun süre tasarlanmıştır, sıradan apartmanlarda olmayan işlevlere sahiptir. Bu nedenle, burada kiralama, normal konut binasından daha pahalıya mal olacaktır. Bununla birlikte, konut sakinlerinin elektrik faturaları konusunda endişelenmeleri, işe giderken zaman kaybetmeleri ve kaliteli hizmetler aramaları gerekmiyor - gerekli tüm hizmetler: yemek teslimatı, temizlik vb. Aynı binada yer alıyor.
