Broadgate'in temelleri 1980'lerin ortalarında Arup Associates (proje yöneticisi Peter Foggo) tarafından atıldı: Ofis binaları Şehrin kuzeydoğu sınırında, Liverpool Street İstasyonu çevresinde kuruldu ve daha sonra yeniden inşa edildi. İş kompleksindeki en önemli şey, zamanın trendlerine yanıt olarak yaratılmış insan ölçeğindeki yüksek kaliteli kamusal alandı: tarihi Londra için geleneksel planlamaya atıfta bulunan üç meydan. En ünlüsü Broadgate Circle, kafeleri ve barları olan bir amfitiyatrodaydı. Sütun sırası ve malzeme - traverten - Roma'yı hatırlattı, ancak postmodernist teknikler Foggo binaları için değil, 1980'lerin başında Broadgate binaları için daha karakteristikti ve Amerikalılar SOM tarafından tasarlandı. Sonuç olarak, toplam ofis alanı 300 bin m2'yi aştı.
21. yüzyılda, tüm bu binalar, mimarinin kalitesine rağmen, artık modern bir iş merkezinin fikirlerine uymuyordu ve yavaş yavaş heterojen yeni binalarla değiştirildi - ve değiştirilmeye devam ediyor. Arup Associates'in sadece Finsbury Bulvarı'ndaki 1 numaralı ev olan ilk binası mimari bir anıt olarak tescil edildi ve şimdi yenileniyor. Üç orijinal meydan, 2008'de SOM'un Broadgate Kulesi'nin eteğine Broadgate Plaza ve aynı yıl ortaya çıkan 201 Bishopsgate'in eklenmesiyle genişletildi. Arup Associates, 2015 yılında Broadgate Circle'ı yeniden şekillendirdi. Aynı zamanda, Broadgate, British Land'in sahibi, kamusal alanlarının peyzaj tasarımı yarışmasının sonuçlarını takiben, DSDHA'yı, psikolojik de dahil olmak üzere insan konforunun ön planda olacağı modernizasyonu için bir plan geliştirmesi için görevlendirdi.. Bir bütün olarak Londra için tipik olan, kullanımlarının değişen kalıplarını hesaba katmak gerekiyordu.
DSDHA tarafından önerilen strateji, çeşitli çalışmalar (yerinde gözlemler, röportajlar, yaya trafiği analizi ve görsel bağlantıların yanı sıra bu alanlar ve bunların sosyal ağlardaki izlenimler). İlk hedef, şehirle bağları güçlendirmek, geçirgen bir ortam yaratmaktı, özellikle "Broadgate" in sınır konumu onu sadece Şehirle değil, aynı zamanda aktif olarak gelişen Shoreditch, Old Street ve Spitalfields ile de birleştirdiği için. Burada oldukça doygun olan trafik oranını yavaşlatırken, akşamları ve hafta sonları meydanlarda canlılık sağlamak da önemliydi: Bu iş merkezinde 30.000 çalışanı var ve ülkenin üçüncü en işlek istasyonuna yakınlığı nedeniyle, Günlük 250.000 kişi kompleksten geçiyor (karşılaştırma için, Oxford Caddesi'ndeki günlük yayalar - 500 bin ve Tate Modern'i ziyaret edenler - 150 bin). Doğanın rolü ve insan konforu da projenin anahtarı olarak görülüyordu.
DSDHA Direktör Yardımcısı Tom Greenall'ın açıkladığı gibi, Londra'nın merkezindeki en büyük yaya bölgesi olan Broadgate, organize etme fikrinden uzaklaşırken zaman içinde alternatif alan kullanımlarını deneyebileceğiniz ilginç bir 'yayalara ayrılmış şehir' örneğidir. 'yukarıdan aşağıya' gibi bir şehir, insan konforunun ön planda olduğu bir şemaya … Projemizin ilk aşamasında, farklı mekansal konfigürasyonları test etmek için "gizemli" yapılar kullanılıyor. "Zamana dayalı" şehircilikle, kamusal alanı kademeli olarak yılın zamanına bağlı olarak farklı kullanımlara ve ihtiyaçlara uyarlarken, eş zamanlı olarak daha kalıcı değişiklikler planlayabiliriz."
Broadgate'in ortak alanlarına bazen yer yapımının erken ve başarılı bir örneği olarak atıfta bulunulur. Bu hat, projenin en esnek uygulaması olan "zamana dayalı" taktikler kullanılarak DSDHA tarafından devam ettirildi. Mimarlar, plazaları peyzaj nesneleri ile daha gayri resmi alanlara dönüştürdüler - aynı zamanda bahçe mobilyaları ve peyzaj altyapısı. Ahşap ve nispeten hafif olan bu yapıların taşınması kolaydır ve kasaba halkının proje yazarları tarafından belirlenen davranışlarına bağlı olarak konumlarını ayarlarlar. Ek olarak, planın sonraki her aşaması bir öncekinin deneyimini hesaba kattı. DSDHA'lar, geçici kurulumlar gibi tek heceli önlemlerin aksine yaklaşımlarını "reaktif" yer oluşturma olarak adlandırmaktadır. Meydanlardaki nesnelerin yardımıyla "Broadgate" boyunca doğal bir rota oluşturmak için iletişim, çalışma ve eğlence için "nişler" oluşturmak mümkün oldu. Nesnelerin Şehirde üretilmemesi, yerine hazır olarak teslim edilmesi de önemliydi, yani Londralılar için özellikle buranın kalabalık yeri göz önüne alındığında rahatsızlıklardan kaçınmak mümkündü.
DSDHA alanlarının her biri, mikroklima ve biyom tipine göre kendi görüntüsünü oluşturmuştur. Broadgate Circle bir Akdeniz bahçesidir: Orijinal "Roma" görünümüne ek olarak, güneye bakar ve rüzgardan korunur. Çam, mantar meşesi, kokulu otlar tırmanabileceğiniz "kayalar" a ekilir. Mimarların fikri çekici bir koru idi, ancak diğer meydanlarda olduğu gibi popüler geçiş yolları dikkatlice korundu.
Finsbury Avenue Square, Kuzey Avrupa'dır. Mevcut ağaçlar, hem dinlenme hem de egzersiz için kullanılabilecek bloklarla desteklenmiştir. Kompleksin anıt statüsündeki tek binası burada bulunur; Tadilattan geçiyor ve mimarlar bu şantiyenin çitine dört yemek tezgahı ekledi. Onlar çalışıp Broadgate'e giren, meydanda "piknikler" kuran, planlanan kamusal zemin katları orada kurulduğunda meydanın kullanılmasını bekleyen kasaba halkının favorileridir.
2008'de tanıtılan Broadgate Plaza, Broadgate Tower'ın güçlü dış sütunları tarafından tanımlanıyor. Yanıt olarak, mimarlar enerjik vejetatif bir jest önerdiler: uzun bambu, meydanı ormana çeviren organik "çiçek yataklarına" - banklara dikildi. Burada uzanıp oynayabilir, aynı zamanda USB şarj noktalarının olduğu çalışabilirsiniz. Yeni görünüm, Broadgate Plaza'yı spontane toplantılar, yoga ve tai chi için popüler bir yer haline getirdi. Finsbury Avenue Square'de kiosk talebine dikkat çeken mimarlar burada bir çayevi tasarlıyor.
Dördüncü kare dönüşümü,
Exenge Meydanı halen proje aşamasındadır. Ona göre, demiryolu raylarının üzerine yerleştirilmiş, "zamanın geçişinin durduğu" "dolambaçlı İngiliz manzarası" görüntüsü öneriliyor.
