St. Petersburg'un en büyük süt ürünleri üreticilerinden biri olan Petmol, birkaç yıl önce Parnas sanayi bölgesine taşındı ve onun yerine bölgenin yeni sahibi konut inşa etmeyi planlıyor. Karar mantıklı olmaktan öte: Tesis çevresinde konut alanları baskındır, hatta Moskovsky Prospect'ten bile Petmol, tüm bu yıllar boyunca bir dizi apartmanla ayrılmış durumda. Katılımcılarından biri TPO "Rezerv" olan konut kompleksi projesi için uluslararası kapalı mimari yarışması duyuruldu.
Bina arsası kuzeyden güneye doğru uzanan uzun bir şekle sahiptir. Dikdörtgenin uzun kenarlarında Moskovsky Prospekt ve Varshavskaya Caddesi'ne paralel (şimdiye kadar sadece öngörülmüştür), kısa kenarlar boyunca Obvodny Kanalı Dolgusu ve Krasutsky Caddesi ile sınırlanmıştır. Bununla birlikte, fabrika binaları onu tamamen işgal etmiyor: çeşitli kısıtlamalar nedeniyle, üretim sahanın güneybatı sınırından kuzeydoğu sınırına kadar kademeli olarak gelişti. En yakın komşuları, büyük bir gelişmemiş arazi parçasıyla bölgeyi kesen kaçınılmaz dışlama bölgesi olan Frunzenskaya metro istasyonunun lobisidir. Diğer bir sınırlama, bir mimari anıtla ilişkilidir: Obvodny Kanalı'na en yakın olan tesisin topraklarında, 1823-1826'da mimar Joseph Charlemagne tarafından inşa edilen ve sadece korunmakla kalmayıp aynı zamanda etrafı çevrili bir sığır bahçesi var. nispeten düşük binalar.
Tüm koşulları analiz ettikten sonra Vladimir Plotkin, öngörülen yerleşim alanını iki bağımsız bölüme ayırmaya karar verdi. Tamamen kentsel planlama hususlarına ek olarak, mimar aynı zamanda ekonomik hususları da hesaba katmıştır. Mimari anıtın yanında yer alan ve Obvodny Kanalı'nın kavisine bakan daha az katlı bir ev, daha yüksek bir sınıfın nesnesi olmak için her türlü nedene sahiptir ve bağımsız bir ürün olarak bir geliştirici tarafından pazara sunulabilir.
Vladimir Plotkin, "Elbette, St. Petersburg'u inşa etmeyi düşündüğünüzde, akla gelen ilk şey, şehir için çok tipik olan kapalı alanlı klasik normal yapıdır" diyor. "Ve bu, metroya daha yakın konumlandırılmış daha pahalı bir ev durumunda uygulamayı önerdiğimiz modelin aynısı." Mimar, sekiz katlı hacmi çevreye kapatır ve onu başka bir "kutuya" yerleştirir - zaten var olan tarihi tek katlı binalar. Böylece anıtlar, acımasız endüstriyel görünümlerine en uygun olan yeni bir evin bir tür ileri karakoluna dönüşür. Mimarlar, evin iç avlusunu yerden yükseltmeyi teklif ediyor - tek katlı bir otoparkın çatısında yer alıyor (kat yüksekliği -2,5 m), tamamen peyzajlı ve sakinler için bir bahçeye dönüşüyor. Bu arada, birinci kattaki dairelerin iki katı var - bunlar, St. Petersburg'un merkezine yaklaşık on beş dakika içinde metroyla ulaşılabilen bir tür şehir evidir.
Konut kompleksinin ana kısmı bir çeyrek olamazdı. Bu durumda, dairelerin akla gelebilecek ve düşünülemez tüm güneşlenme normları ihlal edilecek ve avlu alanları gölgeli soğuk kuyulara dönüşecektir. Ve sonra mimarlar, çeşitli avluların yerleşim planına dayalı bir planlama şeması geliştirerek kendilerini klasik mahalle binasına bir gönderme ile sınırladılar.
Kompleks, Moskovsky Prospekt'e paralel olarak belirgin bir uzunlamasına eksene sahiptir; bu eksende yeşil bahçeli, iki seviyede tasarlanmış açık konut mahalleleri "gerilmiştir". Bu sırtın boyutları (her bloğun iç boyutları 60-70 m'dir) şehrin biraz daha merkezi bir bölümünde, Obvodny Kanalı'nın diğer tarafında, yani Krasnoarmeiskiye Sokakları'nda yer alan büyük ölçekli binalardır. Egorova Caddesi ile haritada tam da böyle bir ızgara oluşturun. Durumsal plan, mimarların bu çizimi neredeyse tamamen yeniden ürettiklerini açıkça göstermektedir; sadece eski kışla alanında sırt ve enine nervürlerin rolü sokaklar tarafından oynanır ve konut kompleksinin ana planında, tersine evler.
Avluları maksimum miktarda güneş ışığı ile doldurmak için, merkezi eksen tam olarak inşa edilmemiştir: ana uzunlamasına binanın plakasında, mimarlar binanın neredeyse tüm yüksekliği boyunca - sadece son üç kat için boşluklar oluşturmayı önermektedir. hacmin birliğini vurgulayan kirişlerle birbirine bağlanır. Yan "kanatların" kat sayısı, caddeye ve Varshavskaya caddesine dikey olarak azalır, Obvodny setinin tarihi binalarının ölçeğine yavaş yavaş yaklaşır ve her avlunun sınırı alçak ve kompakt tek giriş yardımı ile işaretlenir. evler - görünümleri, müşteri tarafından belirtilen metrekare sayısını "almaya" yardımcı olur ve ayrıca konut sakinleri için ayrılan alanı yalnızca caddeden ayırır. Tahmin edebileceğiniz gibi, konut kompleksinin bu bölümünde tüm avlular daha yüksek bir seviyeye yükseltilmiş, çevre düzenlemesi yapılmış ve tamamen yaya yapılmıştır - TPO "Rezerv" tarafından tasarlanan köprüler sayesinde birbirlerine "akarlar". Park ve altyapı tesisleri stylobat kısmında yer almaktadır.
Bir konut kompleksinin en iyi konseptine yönelik yarışmanın bir parçası olarak geliştirilen proje, mimarisinin ayrıntılı bir çalışmasını ima etmedi. Ancak binaların dış görünümü için asgari öneriler yine de yapıldı. Yazarlar, farklı sıralarda birleştirilebilen ve böylece zengin bir görsel ortam yaratan 8 tip cephe geliştirdiler. Dinamik dikey ve yatay bölümlerin değişmesi ve farklı doku ve renklerde malzemelerin kullanılması, konut kompleksini kütlesellik hissinden kurtarır ve tanınabilir hale getirir.
