Moskova merkezindeki eski fabrikaların topraklarının yeniden düzenlenmesi konusu şimdi en çok ses getiren konulardan biri. Ve Krasnaya Roza fabrikası bu türden en eski, en büyük ve en ünlü projelerden biridir. 1990'larda geri çekmeye başladı. yatırım şirketi "Nerl" ve 2003 yılında Sergei Kiselev'in mimari stüdyosu bölgenin yeniden düzenlenmesi için dokuz yıl boyunca tasarlanmış bir şehir planlama konsepti geliştirdi - tüm çalışmalar 2012'de tamamlanmalıdır. Yatırımcı ZAO Krasnaya Roza 1875, müşteri ise StroyProekt idi.
2004 yılında tamamlanan ve onaylanan kentsel gelişim konsepti, fabrika sahasının altı hektarlık alanını birçok kiracının bulunduğu ve şehre açık yeni bir iş merkezine dönüştürme planıdır - yoldan geçen herhangi birinin onu yürüyerek geçebileceği varsayılmaktadır.. Toplamda, kompleks 10 bina içerecek - farklı boyutlarda ve farklı kaderlere sahip binalar.
Fabrika mahallesinin merkezinde, Lyudmila Barshch (GIPRONII RAS) projelerine göre restore edilecek iki mimari anıt hayatta kaldı: ilki, topraklarında bir fabrika inşa edilen Vsevolozhsky arazisinin evi. 1875, Sovyet döneminde 1812 yangınından kurtulan tek katlı ahşap bir malikane spor salonuna çevrildi ve duvarlarının kütükleri neredeyse çürümüştü. Kütük ev, ahşap binaların restorasyon teknolojisine göre taşınacak, eski çinili sobalar korunacak, içi antika mobilyalarla doldurulacak ve içinde önemli misafirler için bir resepsiyon evi yapılacaktır. İkinci mimari anıt da mahallenin içinde yer almaktadır - bu, 19. yüzyılın sonlarında ünlü Roman Klein tarafından inşa edilen ipek fabrikası Claude Giraud'un kurucusu tarafından aynı derecede başarılı olan resim koleksiyonu için galeri binasıdır. müzeler ve fabrika binaları tasarlamak.
İki "resmi" anıta ek olarak, "Krasnaya Roza" bir dizi orta ölçekli fabrika binasına, mütevazı ancak 19. yüzyılın sonlarına ait endüstriyel mimarinin yeterince yüksek kaliteli temsilcilerine sahiptir. Bir süre önce, bu binalardan bazılarının korunması eleştirmenlerin olumlu tepkisine neden oldu - bu, hiçbir şeyin anıt statüsüne sahip olmayan evlerin dikkatlice korunmasının nadir bir örneğiydi. Rozhdestvenka bürosunun 2004 yılında katıldığı ve avlu cephesine çok katmanlı bir cam galeri ekleyen RBR Bank binasının şu anda bulunduğu 9 numaralı binanın yeniden inşası sayesinde, eski duvarların böyle olabileceği ortaya çıktı. en son tasarımla uyumlu bir şekilde birleştirilmiştir. Korunacak ikinci bina olan 7 numaralı bina da yenilenmiş durumda. Hem biri hem de diğeri şimdi sahip oldukları formda kalacaktır.
Bu yüzden anıtlar restore ediliyor - ancak, ahşap malikanenin pratik olarak yeniden birleştirilmesi gerekecek, iki tuğla bina onarılmış, modern katkılar alınmış ve orijinal olarak korunacaktır. Ve fabrika alanının iki direğinde, "A" sınıfı 1 ve 2 numaralı tarihi binalara erişilemeyen iki büyük yeni ofis binası olacak. Bunlar aynı zamanda Sergey Kiselev ve Ortakları tarafından tasarlanıyor.
1 No'lu Bina, şu anda "Red Rose" un en ünlü binasıdır, çünkü 2003 yılından bu yana, bir dizi sanatsal ofisi barındıran ve şimdiden tanınmış olan ArtPlay galerisine ev sahipliği yapmaktadır. ArtPlay, ressamlar tarafından çatı katı alanlarının gelişiminin etkileyici örneklerinden biri haline geldi, hatta Moskova için bu örneğin neredeyse basit olduğu söylenebilir. Bununla birlikte, büyük olasılıkla, orijinal külliyatın korunması mümkün olmayacaktır - bu zaten basında defalarca yazılmıştır - ancak yazarlar bunun en başından beri tasarlandığından özellikle bahsetmemişlerdir. Sergei Kiselev'e, binanın Timur Frunze Caddesi'ne bakan kısmının restorasyon modunda (yani tam olarak çizimlere göre) sökülmesi ve restorasyonunu içeren bir proje sipariş edildi. Mimarlar, atölyenin geniş tek katlı mekanı için maksimum tepe aydınlatması elde etmek için kenarlarında pencerelerin yapıldığı büyük bir beton akordeon olan tavanın özelliklerinden dolayı "sundurma yapı" olarak adlandırıyorlar. Hangarlar, üst üste binen büyük atölyelerin karakteristik tekniklerinden biridir ve bu durumda, zaten binanın bir sembolü haline gelmiştir. Böylece, diğer durumlarda olduğu gibi sadece cephe değil, aynı zamanda zeminler de yeniden yaratılacak - tüm hacim caddeden yaklaşık 20 metre derinliğe kadar.
Bir süre önce, belki de basına ve Moskova antik dönem savunucularının görüşlerine tepki gösteren müşterinin, Art Play'in "baraka" binasını yıkmak yerine, yeni bir bina ekleyerek koruma arzusunu dile getirdiğini söylemeliyim. derinliklerde. Hatta bu konuda özel bir toplantı yapıldı. Ancak, gövdeyi korumak için yeraltı otoparkının yaklaşık üçte birini terk etmek gerektiği ortaya çıktı. Veya başka bir yerde kazın - tek kelimeyle, değişen koşullardan yola çıkarak tamamen yeni bir 1 numaralı bina projesi yapın. Ve tüm işlerin tamamlanmasını en az bir yıl daha erteleyin.
Böylece "kulübe" bina yıkılmış ve bir yer altı garajı ile restore edilecektir. Bunun en başından, 2003 yılından itibaren varsayıldığını tekrar edelim. "Arkasında", yukarıda tartışılan 8. binadan üçte biri daha küçük, ancak yine de çok, çok etkileyici bir iç atriyumu olan büyük bir cam hacim var. Ofisler ve bir spor salonu barındıracak. Oldukça ölçülü ve sakin olan bu binanın "öne çıkmasını" sağlayan bir fikri var. Gerçek şu ki, sundurma çatısının üçgen sıralarının hemen arkasında büyüyen doğu cephesinde, sundurmalara benzer, ancak ayna camı şeklinde üçgen çıkıntılar tasarlandı. Yivli "fabrika" çatısını yansıtacaklar ve yoldan geçenleri tamamen erişemeyecekleri bir "üstten görünüş" olarak gösterecekler. Modern cam mimarisi için yansımalar temasının genellikle oldukça sık ve doğal olduğu ve burada özel bir şekilde yorumlandığı söylenmelidir - cephe, sadece soğuk bir şekilde kabul etmekle kalmaz, mümkün olan her şeyi gösterir, sanki yapar gibi gösterir. İleriye doğru bir "sıçrama", kendine yeni parçalar yetiştiriyor, sadece daha fazlasını göstermesi gerekiyor. Bu, mimariyi daha muhteşem kılar ve yansımanın durumu daha net hale gelir - bu durumda bunu tesadüfi olarak kabul etmek imkansızdır, kesinlikle hesaplanır ve önemli bileşenlerden biri olarak cephe dekorunun kumaşına dahil edilir. Yansıma, malzeme süslemelerle aynı seviyede çıkıyor ve bunun en azından dikkate değer olduğunu söylemeliyim.
Yansımalarla oynamanın yanı sıra, binanın küçük bir sırrı daha var - mimarisinin "modernlik" derecesi, Timur Frunze Caddesi'ne bakan kenardan (restore edilmiş baraka binası) merkeze doğru çok belirgin bir şekilde artıyor. Ortada, kenarlarında iki basit açık gri paralel yüzle çevrili tamamen cam bir atriyum var - Scylla ve Charybdis'in yerel versiyonu, cam bir "buzdağına" yer açmak için ayrılmış. Atriyumun çatısı devasa bir cam sundurma benzerliğiyle kaplıdır - o kadar büyüktür ki, eski fabrika kısmıyla sürekliliği açıkça ima eden yalnızca üç çıkıntı sığar.
Yani, "Krasnaya Roza", diğer benzerlerinden daha önce yeniden inşa edilmeye başlanan, şehrin merkezinde büyük bir mahalle. Geçtiğimiz dört yıl içinde hem bir tür standart hem de birçok tartışmanın konusu olmayı başardı. Onun örneği, tarihi çevreyi korumanın ve aynı zamanda lüks A Sınıfı ofislere dönüştürmenin ne kadar pahalı ve zor olduğunu gösteriyor (bu arada, eski fabrikaların içinde bulunan ofis alanları asla daha ucuz olan B Sınıfının üzerine çıkmayacaktır). Aynı zamanda bir uzlaşma olarak adlandırılamaz. Aksine, başka bir şey, iki uç noktanın yakınlığı ve iç içe geçmesinin bir örneğidir; bunlardan birincisi, kesinlikle mümkün olan her şeyi kesinlikle korumaya yönelik asil bir girişimdir ve ikincisi, son ürünü yüksek kalitede ve başarılı bir şekilde yapmak için oldukça doğal bir arzudur. satıldı. Moskova'da ikincisinin daha çok kayıtsız şartsız galip geldiği söylenmelidir. Ve "Kırmızı Gül" de hassas bir denge ortaya çıkmış gibi görünüyor.
