Gradsovet Uzaktan 11.11

2024 Yazar: David Durham | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 02:46

Pulkovo Tepelerinde Mikro Bölge

Volkhonskoye Karayolu, Pulkovskoye Karayolu ve öngörülen araba yolları ile sınırlanan bloklar

Tasarımcı: JSB "Zemtsov, Kondiain ve Ortaklar"

Müşteri: "TERRA"

Tartışıldı: kentsel planlama kavramı

Şehir planlama konseyinin toplantısı Vladimir Popov ve Yuri Kurbatov anısına bir dakikalık saygı duruşuyla başladı.

Mikhail Kondiain konsept hakkında konuştu. Gelecekteki mikro bölge Pulkovo Gözlemevi yakınında görünecek; Pulkovskoye ve Volkhonskoye otoyollarının kesişme noktasında 215 hektarlık bir alan yer alıyor. Komşu konut kompleksleri Planetograd ve Yugtown'dan farklı olarak, Pulkovskaya Gora'ya yaklaşmıyor, ancak yine de gece maruziyetinde bir sınırlama var. Tüm alan boyunca bir dere akar ya da daha sonra ortaya çıktığı gibi, Volkhonskoe otoyolunun karşısında bulunan Güney çöplüğünün bağırsaklarında bir yerden kaynaklanan Pulkovka Nehri. Bu bölgenin bir başka "meydan okuması", şehrin en büyüklerinden biri olan Güney Mezarlığı'dır.

"Zemtsov, Kondiain ve Ortaklar" Bürosu, pek çok kişinin yenilikçi bulduğu ve banliyö yaşamının ruhuna uygun bir düzen önerdi. Kapalı bir çevreye sahip evler, konut sakinlerinin hem özel avlulara hem de çeşitli sitelere sahip bir bahçe sistemi oluşturan oldukça geniş ortak alanlara sahip olması sayesinde, mahalleler içinde nispeten serbest bir şekilde yerleştirilmiştir. En az 40 m genişliğe sahip iki yaya bulvarı, büyük bir park, çocuk oyun alanı ve dekoratif bir rezervuarın ortasında yer alan bir tapınağın tasarlandığı ana meydanda kesişen mahallenin iki yeşil ekseni. Bina yüksekliği 18-21 m olup, 31.000 kişi başına 9000 iş düşürülecektir.

Генеральный план. Проект планировки территории района у Пулковских высот © Земцов, Кондиайн и партнеры

Tartışmalar sırasında, derenin yeterince araştırılmadığı ortaya çıktı ve bu, tüm kavram hakkında şüphe uyandırıyor: Muhtemelen bir boruya çıkarılması ve yer altına gömülmesi gerekecek. Alexander Karpov, abluka halkasının hattının sitenin topraklarından geçtiğini ve projede bu duruma bir tepki bulmadığını hatırlattı. Alexander Mikhailov bunu ekledi

Yeşil Zafer Kuşağı, bir kültürel miras nesnesi statüsüne sahip değildir ve yine de "geleneksel bir çizgi olan nesnenin, iyileştirme unsurlarının yardımıyla hafızalaştırılması" çağrısında bulunmuştur.

Uzmanlar güney mezarlığını bölgenin daha çok bir artı - "sessiz komşular" ve yürüyüş alanı olarak görüyorlardı - ancak, şu anda projede yer almamasına rağmen bir sıhhi bölge kurmanın gerekli olduğunu kabul ettiler ve aynı zamanda normlara da uygundur.

Pek çok insan, Yevgeny Gerasimov'un dediği gibi, Güneş şehrine benzeyen komşu geometrik “Planetograd” ile zıtlık nedeniyle resimselliği ve insanlığı daha canlı bir şekilde tezahür eden mahallelerin özgür düzenini beğendi.

Проект планировки территории района у Пулковских высот © Земцов, Кондиайн и партнеры

Vladimir Grigoriev ise bu bölümde zayıf noktalar buldu: “Mezarlığın yakınındaki binalar toptan satış deposu tarafındakilerle aynı ve rekreasyon alanıyla aynı. Bölge banliyö, ancak blokların çevre kentsel gelişimi açıkça ilan edildi - bunda bir çelişki var."

Proje hakkında daha fazla bilgi ->

Oktyabrskaya'da LCD

Saint Petersburg, Oktyabrskaya dolgu

Tasarımcı: "Invest-Consult", "PARİTET GRUBU"

Müşteri: LSR. Emlak - Kuzey-Batı"

Tartışıldı: mimari ve şehir planlama görünümü

Gelecekteki ekonomi sınıfı konut kompleksi, Oktyabrskaya setinin ilk hattında yer alacak, ancak neredeyse her tarafta sanayi bölgeleri ile çevrili olacak. 18-25 kat yüksekliğe sahip binalar, sitenin çevresi boyunca sıralanarak, 610 kişilik bir okul ve 300 çocuk için bir anaokulunun yer alacağı geniş bir avlu boş bırakıldı. Parselin iki köşesinde çok katlı otoparklar olacaktır. Kompleksin görünümü konut sınıfından etkilendi: evlerde balkon ve sundurma yok, betonarme duvarlar sıvalı olacak.

Uzmanlar, karmaşık ilk verileri alan mimarların profesyonelliğine dikkat çekti. Kompleksin "güçlü ana planı" birçok olumlu geri bildirim aldı. Oleg Kharchenko projeyi bir "zaman makinesi" olarak adlandırdı: "Ana planı ve resimleri gördüğümde, geçen yüzyılın 70'lerinden bir şey, romantizm, bir şehir planlama fikrinin en azından bir kısmını ortaya çıkarmak için ilham verici bir girişimle nefes aldı. hiçbir şey."

Ancak proje eleştirilerden payına düşeni aldı. Nikita Yavein, Neva'ya bakan cepheler için "daha ciddi" bir şeyler yapmayı önerdi, çünkü bu evler açıkça farklı bir seviyede olabilirdi. Petersburg setlerinin önemini hatırlatmakta başarısız olmayan Sergei Oreshkin ve Mikhail Kondiain tarafından desteklendi. Mimar Mikhail Milchik'in kafası karıştı: “Cephe çözümleri birbirini tekrar ediyor, çok küçükler ve uzak noktalardan algılanmayacaklar. Gövdenin eşit yüksekliği de bir dezavantajdır. Kompleksi, topluluğun ilkelerine göre çözmek mümkün olacaktır: aksanları, ikincil unsurları vurgulamak. Komşu Stalinist binalarla da hiçbir bağlantı yok."

Vladimir Grigoriev, projeyi bir anekdottan emekli maaşı hava ile tedavi edilmeye yetecek kadar olan bir büyükanneyle karşılaştırdı: çevre arsa ve konut sınıfı kalkınmaya yaklaşımı belirler, ancak kompozisyon hala öyle olmasa da burada kesinlikle hava var. istediğimiz gibi kristal. Baş mimar, setin yakınında farklı yüksekliklerdeki binaların bulunduğu "Kara Nehir üzerindeki Podgorny etkisinden" kaçınılmasını tavsiye etti ve ayrıca balkonların bulunmamasını ve cephelerin eşlik eden temizliğini memnuniyetle karşıladı.

Proje hakkında daha fazla bilgi ->