Novaya Izhora'nın gelişimi için taslak
Site, Moskovskoe karayolu, Popov Izhorka nehri, Zavodskoy beklentisi, St. Petersburg sınırı ile sınırlanmıştır.
Tasarımcı: Mimari atölye "B2"
Müşteri: LLC "Zanevsky"
Tartışıldı: planlama projesi ve arazi etüdü projesinin krokisi
Microdistrict Novaya Izhora, St. Petersburg'un güneyinde, Kolpino kasabası yakınlarında uzak bir banliyödür. En yakın metro istasyonu "Shushary" 12 kilometre uzaklıktadır, ancak yakınlarda bir kavşak, Moskovskoe shosse ve altı şeritli Sofiyskaya caddesi bulunan yepyeni bir M-11 karayolu vardır. Sitenin tuhaflığı, yaklaşık dörtte birinin zaten inşa edilmiş olmasıdır: 2,5 bin tipik tek aile evi oldukça üzücü
Bu yerin kalıbı. IZhS ve alçak binaların buluşacağı mikro bölgenin merkezinde büyük bir kilise inşa edilecek - bunun için arazi zaten piskoposluğa devredildi, ancak şimdilik bir şapel var. Ölçek açısından, Novaya Izhora küçük bir kasabayı çekecek - sakinlerinin sayısı yaklaşık 24.000 kişi olacak. Buradaki yükseklik ayarı 15 metredir.
Felix Buyanov, 2019 yılında Yuri Mityurev tarafından da danışman olarak ele alınan 2007 yerleşim projesinin uyarlamasını sundu.
Mikro sınırın düzeni iki eksen üzerine inşa edilmiştir. İlki, alışveriş merkezinin girişinden tapınağa giden ve "büyük kenti" kişileştiren koşullu Ana Cadde: kamusal yaşam burada yoğunlaşacak. İkinci eksen, okulları, kreşleri ve spor alanlarını birleştirecek olan rekreasyonel yeşil bulvar. Mahalleler arasında küçük "geçişli" parklar var ve yaklaşık 30 metre genişliğinde bir ZNOP şeridi evleri Moskova otoyolundan koruyor. Böylelikle blok, diğer şeylerin yanı sıra, bireyden kentsel gelişmeye geçişi daha yumuşak hale getirmeye yardımcı olan yeşil bir çerçeve alır.
-
yakınlaştırma Novaya Izhora Mimari stüdyosu "B2" için planlama ve arazi etüdü projesinin taslağı, Alena Kuznetsova'nın tabletten yeniden çekimi
-
yakınlaştırma Novaya Izhora Mimari stüdyosu "B2" için planlama ve arazi etüdü projesinin taslağı, Alena Kuznetsova'nın tabletten yeniden çekimi
İşsizlikle ilgili yorumların çoğu - belediye meclisi üyeleri en az birkaç iş merkezi istedi. Okulların yerini düzene sokmak, trafik ışıklarından kurtulmaya yardımcı olan yüksek katlı aksanları ve dairesel hareketi düşünmek de önerildi. En sert değerlendirme Vladimir Grigoriev tarafından yapıldı: “Proje, homojen bir yapı olan Mexico City'ye benziyor, tüm mekanlar neredeyse aynı. İnsanların sadece yaşadığı, çalışmadığı ve dinlenmediği yoğun bir şehir banliyösü”. Kavramın doğasında bulunan sosyal işlevleri ve alanları daha açık bir şekilde göstermeyi önerdi, aksi takdirde "mühendisler branda çizmeleriyle gelecek ve çocukluğunuzun mavi rüyasını alt üst edecekler."
Primorsky Bulvarı'ndaki otel
St. Petersburg, Primorsky perspektifi, bölüm 83 (Yakhtennaya caddesi ile kesişme noktasının doğusunda).
Tasarımcı: A. Len
Müşteri: LLC "PLG"
Tartışıldı: mimari ve şehir planlama görünümü
Bir ay önce, şehir planlama konseyi, Hollanda bürosu UNStudio'nun versiyonunu onaylayarak, IT şirketi JetBrains'in Finlandiya Körfezi kıyılarındaki ofisini genişletme projesini değerlendirdi. Son toplantıda, açıkça yabancıların etkisi altına giren komşu site tartışıldı: önceki iki saatlik tartışmanın uykusu, parlak ve acımasız, tamamen alışılmadık bir şeyle yeni tabletler sergilemeye başlar başlamaz hemen geçti. genellikle muhafazakar olmakla suçlanan yerel mimarlar.
Sergey Oreshkin proje hakkında konuştu: 1.140 odalı bir otel, konsol zeminli teraslı binalar, farklı açılarda yerleştirilmiş korten çelik lameller ile tamamlandı. İkincisi, Jet Brains iş merkezinin ilk aşaması için Evgeny Podgornov'un kararına dayanan UNStudio bürosu projesinde de yer alıyor.
Odaların çoğu körfeze ve Gazprom Arena stadyumuna açılır, en pahalı olanlarında ise terastan manzaranın tadını çıkarabilirsiniz. İki katlı stylobat bir restorana, etkileyici bir yüzme havuzuna ve bir süpermarkete ev sahipliği yapmaktadır. Otelin önündeki setin iyileştirilmesi önerilmektedir.
-
yakınlaştırma 1/3 Primorsky projesinde bir otel projesi. 2019 versiyonu. Müşteri: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, PLG Press Service'in izniyle
-
yakınlaştırma 2/3 Primorsky beklentisi üzerinde bir otel projesi. 2019 versiyonu. Müşteri: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, PLG Press Service'in izniyle
-
yakınlaştırma 3/3 Primorsky projesinde bir otel projesi. 2019 versiyonu. Müşteri: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, PLG Press Service'in izniyle
Uzmanlar projeye karşı temkinli davrandılar: Binanın oranları bir konut binasına çok benziyor. Svyatoslav Gaikovich, üç yıldızlı bir otel için alışılmadık şekilde çok sayıda süit olduğunu belirtti ve Evgeny Gerasimov da aynı şeyi söyledi: odaların% 40'ı gerçekten iki odalı olabilir mi? Vladimir Grigoriev, girişlerin sayısına şaşırdı - dokuz kadar var. Pek çok kişi, "düşük değerli" bir kızılağaç büyümesi olmasına rağmen, sahadaki pitoresk sahil şeridi ve yeşilliklerin kaybolmasından pişman oldu. Diğerleri merak etti: Kimin pahasına güzel set ve Primorsky Prospekt'in devamı, hangi proje olmadan bu kadar avantajlı görünmeyecek? Alexander Karpov, aniden otel uzun bir konaklama için bir yer haline gelirse, beraberindeki altyapıyı düşünmeyi tavsiye etti. Ek olarak, binanın yoğun rengini, tarafsızlığını, yüksekliği - binalar bu sitede izin verilen maksimum 56 metreye ulaşıyor.
Ancak parlak övgüler de vardı. Svyatoslav Gaykovich projeyi entelektüel olarak nitelendirdi ve zekice yapılandırılmıştı. Mikhail Mamoshin genellikle “setlerimizdeki olay mimarisinin başlangıcını” destekledi. Nikita Yavein için proje "samimi kıskançlık" uyandırdı: "son yılların en unutulmaz görüntülerinden biri olan detaylar, genel ifade açısından mükemmel bir şekilde çizilmiş. Dört katı kesin - harika olacak."
Geliştiriciler, Plaza Lotus Group da şu yorumda bulundu: “Arz ve talep üzerinde çalıştık, turist akışının etkenlerini hesaba kattık. Beyan edilen oda sayısı ve seviyesi hedef kitlemizin ihtiyaçlarına karşılık gelir. Son yıllarda, Primorsky Bölgesi'nin bu kısmı, St. Petersburg'un turizm merkezlerinden biri olarak kalkınma için ciddi bir ivme kazandı. Burada yeni bir metro istasyonu açıldı, Lakhta Center çok işlevli kompleksi tamamlanıyor, yanında Finlandiya Körfezi, 300. yıldönümü Parkı, Primorsky Prospekt'i yeni stadyum ve Krestovsky Adası'na bağlayan bir yaya köprüsü var. Aslında ilk sahil şeridinde bir otel yapımından bahsediyoruz. Bu nedenle, manzaralı odalar özellikle çocuklu turistler arasında maksimum talep olacaktır. Aynı zamanda otel, kendi gelişmiş altyapısıyla (kongre salonu, spor kompleksi, iki restoran vb.) Oldukça büyüktür. Bütün bunlar oda fonunun potansiyelini önemli ölçüde artırıyor. Tesisin işletmeye alınması 2023 ilkbaharının sonlarında planlanıyor”.
