İş merkezi, Kiev'in Darnytskyi bölgesinde 1960-1970'lerde kurulan eski sanayi bölgesi "Poznyaki" topraklarında inşa edilecek. Şimdi burası nadiren ziyaret edilen bir yer - yarı terk edilmiş, çoğunlukla garajlar ve depolar tarafından işgal edilmiş, çok şeritli otoyollarla sınırlanmış bir yer.
Bununla birlikte, elverişli konumu nedeniyle, bölge büyük değişikliklerle karşı karşıya kalacaktır: çerçevesi içinde birkaç konut kompleksinin halihazırda inşa edildiği bölge için ayrıntılı bir kalkınma planı geliştirilmiştir ve gelecekte gerekli altyapı ortaya çıkacaktır. Darnytsky köprüsünden çıkış tamamlanacak, Dinyeper bendi çevre düzenlemesi yapılacak ve küçük Korolek ve Nizhny gölleri düzene sokulacak Talbin.
"Archimatika" nın çalıştığı site, Kanalnaya Caddesi boyunca Nizhniy Talbin Gölü'nün tüm kıyısı boyunca uzanıyor. Mimarlar, Dinyeper'in yanından, üst katlarından nehrin, köprünün ve şehrin tarihi kısmının manzarasını açacak konut binaları yerleştiriyorlar ve daha dar kısımda bir iş merkezi olacak - ilki tüm kompleksin aşaması ve "yüzü".
İş merkezi, bir atriyum alanıyla çiftler halinde birbirine bağlanan dört özdeş binadan oluşur. Yola daha yakın olan bina, arkasında bulunan mobilya deposu sınırları dışından konuşlandırılmak zorundaydı. Ancak bu karar, sokaktan gelen yumuşak girintinin davetkar bir etki yaratması ve böylece yapıyı otoyoldan geçen vatandaşlar için etkileyici hale getirmeyi amaçlayan diğer mimari çözümleri tamamlaması nedeniyle ellerinde oynadı.
"Vay efektleri" gibi bir maliyet kalemini içeren projenin nispeten yüksek bütçesi, mimarlara nadir bir özgürlük sağladı. Bunun ana sonuçlarından biri, ofis alanı açısından alanı 1400 m2 olabilen geniş atriyumların varlığıdır.2 herkes için. Ortalama bir müşterinin tüm bu havayı bir merdiven ve asansör düğümü için gereken minimum metreye kadar nasıl sıkıştırdığını hayal etmek zor değil. İşte tamamen farklı bir hikaye.
Atriyum, binanın içindeki bir tür şehir meydanı olan ofis bloğunun kalbidir. Bu meydanda, ofis alanlarının panoramik pencereleri ve çalışanların kahve molası ya da sohbet edebileceği balkonlar görmezden geliniyor. “Dikey orman”, farklı seviyelerde açığa çıkan ağaç küvetleri yardımıyla oluşturulan mekanı canlandırıyor. Bu mekanın kahramanı, modern heykeli anımsatan, zengin bir zıt renge sahip bir merdivendir. Sadece katları dikey olarak birleştirmekle kalmıyor, dışarıdan algılandığında dev dikişlerle iş merkezinin binalarını da “dikiyor”.
Böylece hayat sadece alışılagelmiş resepsiyon alanı ve kafenin bulunduğu zemin katta değil, diğer katlarda da gerçekleşir: her yerde oyuncular ve izleyiciler vardır. İşyeri izolasyonunu kaybeder ve çok somut sınırlara doğru genişler.
İş merkezinin iki bloğu, çoğu çalışanların rekreasyonu ve iletişimi için tasarlanmış bir stilobatla birbirine bağlanmıştır. Burada buluşabilir, sunumlar yapabilir, partiler yapabilir, sadece havayı soluyabilir ve göl manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Bu arada cephe için seçeneklerden biri - küplerden oluşan hacimsel bir seçenek - şirket çalışanlarının ve hatta departmanların çalışanlarının ofislerinin izole edilmiş biçimlerinde rahatlayacakları için reddedildi. Son versiyonda, akışlar ortak bir sitede kesişir ve karışır ve bir topluluk oluşur.
Toplamda, mimarlar yaklaşık 20 cephe seçeneği üzerinde çalıştılar, müşteriye değerlendirilmek üzere altı teklif verildi, son seçim menteşeli elemanlarla düz bir cepheye düştü. Hem yakın hem de uzak mesafeden eşit derecede etkili bir şekilde algılanacak etkileyici bir yüzey elde etmek için - sonuçta bina, gölden ve meydandan gelen sahne önü ile köprüden bile vaktinden izleyiciye açılıyor - Üçgenlerle kesilmiş, hacimsel desende katlanmış alüminyum paneller kullanmaya karar verdik. Açı ve ışığa bağlı olarak desen değişir: "kıvrımlar" daha hacimli veya düz, koyu veya açık, yoğun veya seyrek hale gelir.
Sokak ölçeğinde, birinci halka açık kat seviyesinde, "buruşuk" doku konsolun ılık "çirkin tarafına" geçerek kamusal galeri alanını küçüklerle hava koşullarından korur. küvetlerdeki amfitiyatrolar ve bitkiler. Projenin baş mimarı Kristina Maliyova'ya göre, projenin bütçesi "Archimatika" mühendislerinin on metrelik galerilerin tek bir sütunla kesintiye uğramadığı bir varyant üzerinde çalışmasına izin verdi. Bu yapıcı çözüm, projeyi Kiev için benzersiz kılıyor.
Estetik çözümler, proje katılımcıları tarafından ana göreve - çalışma alanlarının konforuna - önemli bir katkı olarak algılanır. "Archimatika" konut komplekslerinde olduğu gibi, PRO düzenleri iş merkezinde yer alır: aydınlatmanın derinliği, ofis mobilyalarının optimum konumu, iş yerlerinden asansörlere ve rekreasyon alanlarına olan mesafe düşünülmüştür. Sütunların aralığı, alanı ekonomik durumun gerektirdiği boyutta ofis yuvalarına "kesmenize" olanak tanır - hem tüm bir zemini hem de 250-300 m'yi kaplayabilirler.2ve her durumda, her işyeri, geliştiricinin güvendiği "Archimatika" nın yüksek standartları ve BREEAM sertifikası dikkate alınarak düzenlenecektir.
Sertifikanın gereksinimleri arasında belirli sayıda park yeri bulunmaktadır. Yakınlarda bir yaya alanı planlandığından, çoğu, suya yakınlığı nedeniyle 1,5 metre yükseltilmesi gereken stylobat zemine yerleştirildi. Archimatika burada da yüksek bir katsayı elde etmeyi başardı - 100 m'de 2 araba2 Ofis alanı. Yeraltı katlarında ayrıca duşlu bisiklet park alanları, çalışanlar ve teslimat için ayrı asansörler bulunmaktadır. “Archimatika” en küçük ayrıntısına kadar düşündü ve içinde çalışan çalışanın senaryosunu “yaşadı”: nasıl ve neye geldiği, nereye park ettiği, bir iş günü sırasında ve sonrasında nerede dinlendiği.
Nizhny Telbin Gölü, geri kazandıktan ve bitişiğindeki bölge peyzajlı hale getirildikten sonra - büyük olasılıkla "Archimatika" projesine göre - hem iş merkezine hem de gelecekteki konut kompleksine şüphesiz başka bir "yıldız" ekleyecek ve ayrıca İnsanları iş merkezinin birinci katındaki binaları alışverişe çekiyor.
