Apart otel, Dolgorukovskaya Caddesi'nin başlangıcında, Mikhail Filippov'un İtalyan Mahallesi'nin doğu kanadının karşısında, harika Moskova adı Pykhov-Tserkovny olan bir ara sokakta inşa edilmesi planlanıyor. Filippov'un dev neoklasik konut kompleksinin aksine, WALL tarafından miras alınan site minyatür - 80x65 m'lik bir yerde ve hatta yaklaşık 0,5 hektarlık bir kesik köşesi var. Ancak, modern standartlara göre, tam merkezde, Garden Ring'in hemen ötesinde. Şimdi burada, Amerikan akçaağacının çalılıklarının arkasında, 1930'ların sonlarına ait tipik bir okul binası var - sitenin tam ortasında, sokağa bir açıyla, ancak kesinlikle batıdan doğuya uzanan; bir zamanlar Stroyizdat'a aitti.
Mimarlar siteye olan yaklaşımı kökten değiştiriyor, kırmızı çizgiyi düzeltiyor ve Moskova'nın zaten oldukça pahalı olan bu bölümünü iki ve üç katlı apartman villalarının nispeten alışılmadık bir tipolojisini sunuyor. Evler uzun dikdörtgen "kalem kutuları" dır, ancak oldukça geniştir: her birinin genişliği 7-8 m, uzunluğu 15-20'dir. Ve bunlar, merkezi İtalyan Mahallesi'nin yuvarlak karesine düşen, ancak tam olarak değil, ancak yaklaşık olarak, rasgele düğümlü dominolar gibi, ücretsiz, ancak okunabilir bir yelpaze içinde düzenlenmiştir. Özellikle İtalyan Mahallesi'nde çalışan Mikhail Filippov, "barbarların yaşadığı" Roma kalıntıları fikrini geliştirdi - bu nedenle, iki villa zinciri bir şekilde bu geleneksel kalıntıların bir banliyösü olarak anlaşılabilir, ancak gerçekte tabii ki büyük ölçekli bir saray. Şehir planlaması anlamında, görkemli komşusunun manyetizmasını görmezden gelemeyen - ama aynı zamanda, özellikle birbirine benzer, ancak tamamen farklı hacimlerde yerleştirilmiş çeşitli açıların hareketli mantıksızlığına da kesinlikle direnen bir banliyö villaların.
Mimarlar, dairelerin çeşitliliğini şu şekilde açıklıyor: "kendilerine özgü yaşam tarzlarıyla" farklı ailelerin on yedi hikayesini anlatıyorlar. Her villa benzersizdir: iki veya üç katlı, benzersiz bir görünüm elde etmenize olanak tanıyan bir dönme açısı ve bir banyo görünümü veya doğal ışıkla aydınlatılan bir merdiven gibi çeşitli nadir bonuslar. Aynı zamanda, ortak bir modüle tabidirler ve masaya atılan kartlar gibi benzerdirler - tüm evlerin uzunlamasına duvarlarla birbirine yakın bir şekilde birleşmesine ve iç sinüsleri etkin bir şekilde kullanmasına izin veren bir "yerleştirme köşesi" bile benzerdir. boşluk, geometrik olarak tekrarlanır, yazarların keyfiliğini nüanslarla sınırlandırır, bunların her biri, hiç şüphem yok, pragmatik ve parametrik olarak haklıdır. Aslında, çeşitlilik ve benzerlik, planlama özgürlüğü ve düzenliliği arasındaki bu denge, düşünmek gerekir ki, konut kompleksinin ana sanatsal tekniğidir.
Aynı zamanda asil traverten ile kaplanması planlanan cephelerin karakteristik özelliğidir - Moskova'nın “altın millerine” aşina olan Jurassic taşından daha klasik ve dokulu bir malzeme. Mimarlar pencereler için çeşitli seçenekler sunar: Roma EUR'da olduğu gibi kemerli ve aynı ölçekteki kemerler hem dışarıda hem de içeride bölmeler olarak görünür - dik açılı, ancak tüm pencereler lüks, taban uzunluğundadır, tüm cepheler esas olarak bir ızgaradan oluşur. küçük duraklamalı pencereler …
İki sıra villa arasında özel bir gezinti yeri oluşturuldu - bir tür arka bahçe, ancak son derece minyatür ve tabii ki çok medeni, arabasız, ancak bunun için kesinlikle yer yok, ancak senaryolarla dolu - yazarlar, “cadde, meydan, galeri, oda meydanı, bahçe, teras ve yol”. Tüm villalar, her iki uçtan girişlerin önünde özel alanlarla donatılmıştır: cadde girişinin önünde, sundurmalarla devam ederler - sütunlu bölümler, mimarlar bunları Floransalı sundurmalarla karşılaştırır ve hatta onlara “açık şehir oturma odası” derler; içeriden bir "arka bahçe" görevi görüyorlar,ağaçların ve hatta sanat nesnelerinin buluştuğu yer. Bununla birlikte, her villanın, eve asansörle çıkabileceğiniz bir yer altı otoparkı vardır.
Moskova pahalı bir şehir, ancak genel olarak çok lüks değil: sadece fiyatta değil, aynı zamanda yaşam parametrelerinde de lüks sınıfa karşılık gelen pek çok teklif yok. 17 Villalık proje, doymuş lüks piyasasında artan çeşitliliği gösteren kesinlikle böyle bir öneridir. Kaba tahminlere göre buradaki dairelerin alanı 200 ila 400 m2, birkaç teras, özel bir avlu, evin altında park yeri ve özel bir asansör artı merkezin sessiz merkezindeki konumu, kompleksi Moskova'daki dolce vita türünün gelişiminin nadir bir örneği yapıyor.
Gelişimle ilgili iki şey söyleniyor: Birincisi, bir şehir villası daha önce bir apartman binasına, üstte bir çatı katı olarak veya çeşitlilik uğruna ortada inşa edildiyse veya aşırı durumlarda onu yeraltına gömmeye çalıştılarsa, o zaman burada Tipolojik olarak zenginleştirilmiş olana benzeyen bu tür villalardan oluşan bir köyümüz ve her zamanki maliyet azaltımının aksine, şehir evlerinin sofistike bir versiyonu var. İkincisi, bu durumda lüks konutun avantajlarından birinin nüanslı bir seçim, çeşitli tipler, dönüş açıları, düzenler olması ilginçtir. Yakın zamana kadar bu parametre pek düşünülmemişti. Şimdi hikaye anlatmak çok önemli. Öyleyse hikayeler sıkıcı olmadığında, biz de bunun için çabalıyoruz. Bütün bunlar şehre ne veriyor? Belki de bireysel özellik arayışına dayalı bir mimari yaklaşımın yeni bir ölçeği ve örneği. Belki bir gün bu yaklaşım elit kesimin dışına çıkabilir.
