On beş yılı aşkın başarılı bir kariyere sahip olan Mimar Tom Franzen, süreçteki önemli fikirlerin bir kısmını kaybetmeden ve müşteriden ödün vermeden tek bir bina inşa edemedi. 2009 yılında mimarlık mesleği için bu doğal konuma dayanmak için gücü tükendi ve inşaat sektörü yöneticisi Klaus Usoren ile birlikte, bir mimar ve geliştirici olarak kendi projelerini tek bir kişide yönetmek ve uygulamak için Lemniskade şirketini kurdu.. İlk projeleri, Hollanda'daki en yüksek ahşap çerçeveli binaydı - Amsterdam'daki Yama 22.
Yama 22, tartışmasız dünyadaki en dayanıklı binalardan biridir: sadece bağlamda değil
karbondioksit ile ilişki, ama aynı zamanda içsel piyasa değişikliklerine uyum sağlama yeteneği nedeniyle. Mekansal ve teknik çözümler, yedi katlı bir binanın yaşam döngüsü boyunca işlevini konuttan ofise değiştirmesine olanak tanır - ve bunun tersi de geçerlidir. Bu planın sadece teorik olarak çalışmasını sağlamak için mimarlar, şehir yetkilileriyle özel bir anlaşma şekli elde ederek böyle bir geçiş olasılığını kurumsallaştırdılar.
Altı katın her biri, cephesi boyunca uzun sundurmalarla 540 m2'ye kadar bir alana sahip geniş bir daireyi, bireysel bir yerleşim planına sahip sekiz adet bir ve iki katlı daireyi veya açık bir ofis alanını barındırabilir. Bu özgürlük, çerçeve destek sistemi, 4 metrelik tavanlar ve özel zemin yapısı sayesinde mümkündür. Kesiti 800 mm x 450 mm olan yük taşıyan yapıştırılmış kirişlerde, 4 kN'ye kadar dağıtılmış yük taşıma kapasitesi sağlayan metal I-kirişler desteklenir ve aralarındaki boşluğa iletişim ve elektrik kabloları döşenir. Görünüşe göre, bu yükseklik (yaklaşık 400 mm) sıhhi tesisat boruları için gerekli eğimi sağlamak ve bunları merkezi çekirdekteki şaftlara yönlendirmek için yeterlidir: bu nedenle, yükselticiler çok çeşitli imkanlar sağlayarak binayı kesmez. düzenler (seçenekleri ve tek tek hücrelerin bazı hazır iç kısımları burada görüntülenebilir). 6.4 m yüksekliğindeki birinci kat ticari alanlara ayrılmıştır ve ana bloğa dik olarak çatı terasları olan beş adet iki katlı blok evdir.
Yapıştırılmış direk ve kiriş çerçevesinin ve duvarların doğal yüzeyi, iç kısımda bitirilmeden bırakılmıştır - koruyucu yanmaz kaplama: enine kesit alanındaki güçlü artış nedeniyle 120 dakikalık yangına dayanıklılık sınırı elde edilmiştir. Tüm ahşap yapılar (ahşap binalarda yangın güvenliğinin sağlanması hakkında daha fazla bilgi için buraya tıklayın).
Binanın enerji açısından nötr olduğu ortaya çıktı: güneş panelleri çatıya yerleştirildi, elektrik üretiyor, güneş kollektörleri var ve yağmur suyu toplama sistemi Yama 22'ye teknik su sağlıyor; ısıtma, pelet sobaları - preslenmiş atıklardan elde edilen yakıt peletleri kullanılarak gerçekleştirilir. Toplam inşaat bütçesi 6.400.000 €, metrekare başına maliyet 1209 € idi.
Yama 22, Amsterdam'ın kuzeyindeki bölge için bir kalkınma katalizörü, onun işaretçisi ve gelecek vizyonu olmalıdır. Görünüşe göre bir mimar ve bir geliştirici olarak çalışma deneyinin aynı anda başarılı olduğu kabul edildi: şimdi şirket komşu bir arsa geliştiriyor, bunun için bir Top-Up projesi hazırlıyor - betonarme bir temel üzerinde 30 metrelik bir ahşap bina.
