Konut kompleksi "Kotisatama" ("Ana Liman") Helsinki'nin merkezine yakın yeni Kalasatama bölgesinde ("Balık Limanı") yer almaktadır. Hanasaari elektrik santralinin yakınındaki liman tesislerinin yerinde göründü; metro zaten orada çalışıyor. Kompleks, yaşlıların komşularıyla birlikte yaşamalarını, aktif bir yaşam tarzını sürdürmelerini ve onlarla çeşitli aktiviteleri paylaşmalarını sağlar. Bu, emekliler için sıradan bir konut değil, komün gibi bir şey, modern toplumun atomizasyonuna bir cevap, özellikle emeklilikte kamusal yaşamdan ayrılma riski taşıyan yaşlı insanlar tarafından şiddetle hissediliyor. Ve artan yaşam beklentisi göz önüne alındığında, olgun insanlarda yalnızlık sorunu daha da keskin görünüyor ve çözümü, özellikle dünyanın en hızlı yaşlanan ülkelerinden biri olan ve dahası, harcamaların azaldığı Finlandiya için daha da acil. Emeklilerin sosyal desteği için 1990'lar. Evde 80 yaşın altında 84 kişi yaşıyor; önemli bir koşul - hepsi tamamen bağımsızdır: kompleks tamamen engelsiz olmasına rağmen (Finlandiya'daki çoğu modern bina gibi), sürekli özel bakıma ihtiyaç duyan sakinler için koşullar sağlamaz.
Bu, Aktiiviset kıdemliler grubunun ikinci projesi - "Aktif Yaşlılar Dernekleri": üyeleri ya yakın zamanda emekli oldular ya da bunu yakında yapmayı planlıyorlar. En uygun evi yaratmak için Finlandiya dışındaki huzurevlerinin tasarımındaki eğilimleri incelediler ve hatta bu tür kompleksleri, örneğin Berlin'de ziyaret ettiler. 48 yaş ve üstü herkes konut sakini olabilir; bir aile olsaydı, kompozisyonunda daha yaşlı bir akraba olması yeterliydi. Toplamda evde 38,5 m2 ile 77,5 m2 arasında değişen 63 daire bulunuyor. Bu uygun fiyatlı konut değildir: kooperatifin tüm üyeleri orta sınıfa aittir. Kotisatama devreye alındığında, bir metrekaresi yaklaşık 4,372 avroya mal oluyordu.
Mimarlar Kirsti Sivén ve Asko Takala Arkkitehdit Oy kaliteli konutlarıyla ünlüdür. Ancak bu, projelerinin aşırı pahalı olduğu anlamına gelmiyor: sosyal konut siteleri, yaşlılar için konutları ve huzurevleri ile de tanınıyorlar.
Haziran 2015'te tamamlanan dokuz katlı Kotisatama, projede geleceğin sakinlerinin aktif katılımıyla Siven ve Takala'nın diğer çalışmalarından sıyrılıyor. Kooperatifin üyeleri aslında inşaat yatırımcısı olduklarından, "ortak tasarım" sürecine en başından itibaren dahil olabildiler. Bu nedenle, dairelerinin yerleşimini, malzeme paletini ve proje için çok önemli olan çeşitli ortak alanlar için programı ve çözümleri belirlediler: sonuçta, bir topluluk oluşturma fikrine dayanıyor ve gönüllü işbirliği.
Ortak alanlar arasında (toplamda yaklaşık 500 m2 yer kaplıyorlar) bir mutfak ve bir yemek odası, bir ofis, bir kütüphane, bir çamaşır odası, hobiler için odalar (dokuma ve torna makineleri vb.) Bulunmaktadır. Yemek odası, günde bir kez birlikte yemek yemek isteyenler için tasarlandı (bu, tüm sakinlerin yaklaşık yarısı): mutfakta görevliler ve tüm sakinler ortak alanları sırayla temizliyor. Onlara göre, bu hiç de zor ve garip değil: ev alanı dairelerinin eşiğinde bitmiyor, bu nedenle oturma odaları ve kütüphane, koridorlar ve merdivenler kendi mutfakları veya koridorları ile aynı ev. Ayrıca akraba veya arkadaşları ziyaret etmek için bir misafir dairesi ve ön kapıda bisiklet ve köpek yıkamak için "duş" gibi her türlü yararlı küçük şey vardır.
Asko Takala, müşterilerinin hayatına dair çok modern bir bakış açısına şaşırdığını söylüyor: projeye yaklaşımlarında, birden fazla kez kendisinden daha ilerici ve cesur olduklarını ortaya çıkardılar. Toplu taşıma saatlerini, hava tahminlerini, ev görev programlarını, duyuruları vb. Görüntüleyebileceğiniz ortak alanlardaki bilgi ekranları bu "modernliğin" güzel bir örneğidir.
Kamusal alanlar şaşırtıcı derecede işlevsel, genç ve tazedir; onlar için mobilyalar, bir satın alma işlemini kabul etmeden önce tüm sandalyeleri rahatlık açısından dikkatlice kontrol eden sakinler tarafından seçildi. Toplantı salonu olarak da hizmet veren yemek odasında kırmızı piyano yer alıyor.
Kırmızı tuğlalı cepheler hoş ve aynı zamanda "pratik" bir görüntü oluşturur. Dışarıdaki geniş kamusal alanların varlığı, cadde tarafındaki geniş cam yüzeyler tarafından ihanete uğramıştır. Tüm dairelere gömme depo odaları olan camlı balkonlar verildi. Ev su kenarında yeni bir alanda yer alıyor ve pencerelerinden nefes kesen manzarası olmayanlar bile şehri, gökyüzünü ve denizi hayranlıkla izleyebilsin diye, üst katlarda açık ve camlı teraslar düzenleniyor, ayrıca sebze ve ot yetiştirebileceğiniz çatı seraları. Ayrıca şömineli ortak bir oda, iki sauna ve açık terasta barbekü bulunmaktadır; Izgara partisindeki yemek çok doyurucu olsaydı, ekstra kaloriler spor salonunda yakılabilirdi. Zemin katta iki bisiklet depolama tesisi vardır: Kalasatama'da bir bisiklet yolu ağı döşenmiştir.
Kooperatif, kompleks bloğun yarısını kaplar: ikinci kısım, Helsinki Konut Departmanının bir yatırımcı olarak hareket ettiği yaşlılar (55+ yaş) için “sıradan” konutlardır. Mimarlar orada aynı - Siven ve Takala.
Kotisatama'nın yanında devasa bir gökdelen kompleksi ve bir alışveriş merkezi büyüyor: Genel olarak sakinler, yakınlarda bir dizi gerekli dükkan ve hizmetin görüneceğinden memnunlar, ancak böyle bir mahalle küçük dükkanların ve tüketici hizmetlerinin açılmasına izin vermeyecek. "yaşanabilir" bir atmosfer yaratmak için önemlidir.
