Esfera Şehir Merkezi, 21. yüzyılda hızlı bir büyüme yaşayan ülkenin üçüncü büyük şehri Monterrey'de ortaya çıkacak. Başlangıçta, müşteri sitede 12 konut kulesi inşa etmeyi planladı, ancak Hadid'in bürosu bir alternatif sundu: orta ve yüksek yoğunluklu geliştirme ve bu seçenek, geliştirici için oldukça tatmin ediciydi.
Aynı zamanda, dikdörtgen arsa üç tarafa da inşa edilecek ve boş alan, farklı derecelerde mahremiyete sahip kamusal alanlar tarafından işgal edilecektir. Mimarlar tasarımda tasarım yoluyla suç önleme (CPTED) ilkelerini kullandılar: Kompleksin bölgesi sakinler ve yayalar için çekici olacak ve insanların sürekli varlığı onu suçlular için "uygunsuz" hale getirecek. Bu nedenle, masifi çevreleyen alandan bir çitle ayırmaya gerek yoktur; bu, Uahuko geçidindeki yeni kentsel alanın ticari merkezi olan çevreye sığmasını sağlar.
Kompleks, bağlamı hesaba katıyor: federal karayolu ile homojen bir cepheye bakıyor ve aynı zamanda, dağların eteklerine kadar diğer taraftaki bölgeyi işgal eden düşük yoğunluklu düşük katlı konut binalarına da açılıyor.
Geçidin duvarları, mikro iklimi şehir merkezine göre daha yumuşak hale getiriyor ve buradaki açık alanlar, mimarların yararlandığından daha sık ve daha uzun süre kullanılabiliyor. Kulüp, şapel, spor alanları, oyunlar ve sessiz dinlenme alanları, amfi tiyatro ve atölye içeren yukarıda belirtilen avlu-parkın yanı sıra, site sakinleri ortak alanlar-teraslar ile havuz ve barbekü alanlarına erişim imkanına sahiptir.
Ancak projenin ana özelliği, kompleksteki 981 dairenin neredeyse tamamı ile donatılmış balkonlardır. Bireysel görünümünü şekillendirir, daireleri gölgelemeye yardımcı olurlar (bu işlevin verimli bir şekilde yerine getirilmesi için her biri ayrı bir form aldı), sakinleri meraklı gözlerden korurlar.
Gövdeler, güneş ışınlarının geliş açısını ve hakim rüzgar yönlerini hesaba katar; gölgeleme ve doğal havalandırma, apartman sahiplerine evin konforunu, balkonlarda ve bina avlusunda sunmayı mümkün kılmıştır.
981 daireli (toplam alan yaklaşık 137.000 m2) konut kompleksi 3 aşamada uygulanacak; ilkinin 2018 yılında devreye alınması planlanmaktadır. Daireler arasında sırasıyla bir veya iki yatak odalı, 80-99 ve 100-120 m2 alanlı konutlar yer almaktadır. Ayrıca çatı katları (45-50 m2) ve üç (120-140 m2) ve dört (140-165 m2) yatak odalı geniş daireler bulunmaktadır.
