Zatsepsky Val ve Kozhevnichesky Proezd arasındaki bölüm, Moskova Nehri'nin Shluzovaya setindeki son gelişmemiş sanayi bölgesi olarak kaldı. Doksanlı yılların sonlarında, Parizhskaya Kommuna fabrikasının dükkanlarının bir kısmı ofis merkezleri ve bir otel olarak yeniden inşa edildi; 2000'lerde, House of Music ve başka bir otelin kulesinin bulunduğu bir iş bölgesi ortaya çıktı. Uzun bir süre Garden Ring'e yakın konumlanan araç servislerinin yanındaki alan boştu, ancak sadece birkaç yıl önce burada başka bir modern iş merkezinin inşaatı tamamlandı. “Setlerin şehre geri dönüşünü” aktif olarak üstlenen Moskova hükümeti, Shluzovaya'yı “görüşe” koydu ve sonraki yıllarda onu iyileştirme sözü verdi - tüm bisiklet yolları, banklar ve ıhlamur sokakları ile. Ve sadece Kozhevnicheskaya Caddesi'ndeki konut binaları ile dördüncü tarafta sınırlanan iş merkezinin hemen arkasındaki site, bir sanayi bölgesi statüsünü korudu.
Böylece uzun süredir çalışmayan kumaş fabrikası binalarının uzun süre işgal ettiği yer, yeni bir konut mahallesinin yerleştirilmesi için "lezzetli" bir siteye dönüştü. Her türlü ulaşım aracıyla ve yaya olarak, Zamoskovorechye'nin tarihi kısmına bir taş atımı içinde, olası tüm rahatsızlık kaynaklarından: Paveletsky tren istasyonu ve Bahçe Halkası - etrafındaki çeşitli binalar tarafından korunan nehrin yakınında yaya olarak seyahat etmek uygundur. Çevre. Ancak, projenin yazarları, çitler, ağaç sıraları, çim alanlar ve spor oyun alanları ile ek bir "yeşil çit" inşa edebilmek için yeni binaları kasıtlı olarak sitenin sınırından uzaklaştırdılar.
Moskova'nın merkezinde yeni inşa edilen projelerde, sözde kamusal alanlar ayrı bir inceleme ve hayranlık konusu haline geliyor. Haute couture mimarisinde “kulüp evleri” nin rekabeti pratikte unutulmaya yüz tutmuş durumda ve küçük alanlar bile çekici bir “kabukta” maksimum yoğunluk değil, içte ve dışta yüksek kaliteli bir ortam açısından geliştiriliyor. Bu durumda, bölgenin alanı - 1,6 hektar - rahat bir mahalle oluşturacak, peyzajın dış çevre boyunca düzenlenmesini sağlayacak ve avluyu bir bahçe şeklinde tasarlayacak kadar büyük olduğu ortaya çıktı. Arabaların burada yeri yok - hemen yer altı otoparkına gidiyorlar. Bunun yerine meyve ağaçları, bir gül bahçesi ve bir çeşme var. Hyco Verhaagen GmbH'nin Hollandalı tasarımcıları, bu bahçedeki bitkilerin tüm yıl boyunca renk değiştirdiğinden emin olmalıdır.
Bu projedeki uluslararası ekip genellikle etkileyici. Hacim ve yerleşim planından sorumlu kişi, kariyerine Skidmore, Owings ve Merrill'de başlayan Londra'daki kendi mimarlık bürosunun sahibi olan David Walker'dır: On yıllardır dünyanın en "çığır açan" gökdelenlerinden bazılarını inşa etmektedir. Her ne kadar "I'M" de farklı ölçekteki binalar hakkındaydı: her iki bina, birincisi - yan yana düzenlenmiş iki "çekiç" şeklinde - koşullu olarak Zatsepsky şaftı boyunca gerilir ve ikincisi, benzer, ancak Kozhevnichesky proezd boyunca "kulpsuz" çekiçlerden biri 6-7 kat yüksekliğindedir. Ve eğer mimarlar genellikle yüksekliği görsel olarak azaltma sorununu çözmekle meşgullerse, bunun yerine tam tersi bir görev vardı: güvenlik hissini artırmak için binaları biraz daha "esnetmek". Ve stylobat onu azaltmak için "ileri itildiğinden", daha sonra Walker, tam tersine, binaların ilk iki katında mahallenin iç tarafından galeriyi "kesti". Çifte koruma - psikolojik ve fiziksel. Dahası, basit ama bu kadar etkili bir teknik nedeniyle psikolojik olan daha da önemli ve daha güçlüdür: duvarlar ve tonozlar yeşil sırlı tuğlalarla kaplıdır. Bir tarafta yeşiller, diğer tarafta yeşiller yürüyorsunuz.
Alman Hagemeister firmasının klinker tuğlalarıyla yüzleşmek, karmaşık cephelerin yaratıcı çözümünün temeli olacak. Cepheler, Markus Appenzeller başkanlığındaki Hollanda bürosu MLA + tarafından oluşturuldu. Mahallenin üç "görünürlük çizgisi" için cepheler için üç seçenek önerdi. Shluzovaya setine ve Kozhevnichesky proezd'e erişimi olan "Geçit Töreni" sıcak tuğlalarla tamamlandı: altta, bej, çikolata gölgesinin üstünde. Diğer dış cepheler koyu kırmızı tuğladan yapılmıştır. Ve son olarak, bloğun içinde, binaların duvarları yine sıcak bej.
Cephelerin çizimi her yerde aynıdır: Bir cetveldeki gibi ayarlanmış olan pencere ızgaralarının hücreleri (ve hepsi panoramik!), Balkonların "bakır" kafesleriyle süslenmiştir - her ikisi de düz "Fransız "ve" sıradan ". Ancak çözümün basit görünmesine rağmen, uygun aydınlatma ile her iki binanın cepheleri "canlanır" ve plastik ve dokulu hale gelir. Bunun nedeni, ister kırmızı, ister çikolata veya bej olsun, tuğlaların karmaşık renklendirilmesinden ve "melanj" denilen, ton bakımından biraz farklı olan elementlerin tek bir yüzey oluşturduğu zaman, renk taşmaları oluşturmasından kaynaklanmaktadır. Bu "tuğla tasnif makinelerinin" üretimi, özel bir kalıplama ve ateşleme teknolojisi gerektiriyor - nispeten küçük bir aile şirketi olan Hagemeister, onu yıllardır üretiyor. Ve şimdi bu ürünler cephelerde dekoratif tuğla işçiliğinin sağlandığı birçok yurtiçi projede kullanılmaktadır.
Son olarak, projeye dahil olan dördüncü uluslararası şirket, diğer şeylerin yanı sıra lüks otellerin tasarımında geniş deneyime sahip olan Aedas bürosudur. Aedas uzmanlarının I'M'deki ortak alanların iç mekanlarında çalışması tesadüf değildir - misafir bekleme alanlarına sahip geniş lobiye ek olarak, burası ünlü "kulüp binası", Kulüp Binası: sakinler için bir tür temsili alan herhangi bir formattaki olaylar için uyarlanabilir. Birinci katta yer almaktadır b hakkında iki binanın en büyüğü, 250 m.2 ve bir resepsiyon alanı, bir kütüphane, iki ofis ve çok işlevli bir salon içerir: gerekirse, bir toplantı odası, ziyafet veya örneğin bir ev sineması haline gelir. Mahallenin halihazırda farklı olan altyapısına: bir güzellik salonu, bir spor salonu, bir ortak çalışma alanı, bir kahve dükkanı, bir tıp merkezi, bir banka şubesi, bir anaokulu - bu, çok el işçiliği ve kişisel "kesim" i ekliyor. tuğla durumunda Almanya'ya gidiyorlar. Modern Moskova konutları söz konusu olduğunda, belki artık fazla ileri gitmek gerekli değildir. Para olacaktı.
I'M kompleksinin cepheleri için Hagemeister tarafından 240x115x71 formatındaki üç tip klinker tuğlası seçilmiştir: Meissen açık bal rengi; kırmızı-sarı ayırma Hannover; karmaşık kahverengi-gri palet Werne.
I'M projesi için Hagemeister tuğlalarının tedariki, Firma KIRILL JSC tarafından gerçekleştirilmektedir.
