Eski bir nesneyi modern bir ofis merkezine dönüştürmek kolay bir iş değil, ancak bu günlerde oldukça yaygın. Bu durumda, yalnızca yeniden yapılanma konusunun - 1894'te inşa edilen tüccar Zaryvny'nin değirmeni - il Rus tuğla stilinin bir örneği olan Orenburg'da bulunması alışılmadık bir durumdur. Ve o sadece "dönüşmüş" değildi. Bu, şehrin bugün çok popüler olan çatı katı tarzındaki ilk yeniden yapılanma deneyimidir. Ve bu ilk deneyimin başarılı olduğu ortaya çıktı: Mealhouse Concept Design ile birlikte T + T Architects bürosunun çalışması, hemen Uluslararası (Avrupa ve Afrika) Ticari Mülkiyet Ödülleri 2010'u (Londra) kazandı ve en iyi mimari obje kategorisinde kazandı. (Ofis binası).
Bir zamanlar, 1940'larda Amerikalılar, terk edilmiş endüstriyel tesisleri konuta dönüştürme sürecinin öncüleriydi. Ayrıca prosedür içi moda ve stil oluşturdular. Manhattan'da kademeli olarak boş endüstriyel çatı katlarını - aynı çatı katlarını (İngiliz çatı katından, çatı katından) - stüdyo dairelere dönüştürmek için ortaya çıkan moda, konut binaları için endüstriyel binaların tamamen yeniden inşası için bir moda haline geldi. Ancak orijinalin mimari ve tasarım özellikleri kendi koşullarını dikte etti ve fabrika binalarını zamanla apartman dairesine dönüştürme fikri, ofisli dairelere yeniden yapılanma fikrine dönüştü. Elbette bir sonraki mantıklı adım, modası geçmiş fabrikaların ve fabrikaların iş merkezlerine dönüştürülmesiydi.
Moda değişti, ancak stil, yeniden yapılanma nesnesinin özgün ayrıntılarını yeni bir mimari çözüm bağlamına sokmanın vazgeçilmez fikrine dayalı olarak geliştirildi, temelde değişmeden kaldı. Fabrika bacaları, merdivenler, asansörler ve hatta bazı üretim parçaları, yeniden inşa edilen yeni binanın tamamlayıcı unsurları mimarlar tarafından yapıldı.
Türün tüm yasalarını titizlikle takip eden, değirmenin veya daha doğrusu, 1894'te inşa edilen tüccar Zaryvny'nin un değirmeninin kırmızı tuğlalı binasının yazarlarının B sınıfı bir ofis merkezine dönüştürülmesi tam olarak budur. Russol şirketi de aynısını yaptı ve Orenburg eyaletinde kanonik bir stil örneği yarattı (çalışma 2010'da başladı, 2014'te sona erdi). Bir yandan, mimari bir anıt, dikkatli muhafazakar, detaylara gösterilen ilgiye hayranlık duyan, yeniden yapılanma - neredeyse restorasyon, korunabilecek ve korunması gereken her şeyi koruyarak: yarı bodrum pencerelerinin boyut ve ritminden kemerlerin döşenmesine kadar ana cephenin duvarları. Öte yandan, eski bir kazan dairesinin uzantısı üzerinde dev bir camın arkasında açık alan düzenlemesi, beşinci katın asma katında bir sergi alanı, her katta informal iletişim için zorunlu buluşma noktaları ve boyanmış bir resepsiyon masası bulunmaktadır. gerçek bir metropol şıklığı ile şaşırtıcı bir şekilde tuzu buharlaştırmak için bir kaba benziyor. Müşterinin ülkedeki en büyük özel tuz üreticisi olması sebepsiz değildir.
Yazarlar ayrıca ofis iç mekanları için bir proje önerdiler: neşeli renk vurgulu sakin açık renklerde ve renk kodlu zeminlerde.
Ziyaretçilere açık bir showroom düzenlemesi ilk katta değil, en üst katta ya da daha doğrusu üstünde, tıpkı kafenin bodrum katındaki konumunun loft tarzında geleneksel ve kesinlikle kesin bir çözüm olması gibi: ziyaretçi açık temellerden çatı kirişlerine kadar yeniden inşa edilen alanın tüm olanaklarını görmekle yükümlüdür.
Cephenin metal kısımlarının bu projede ayrı bir şekilde bahsedilmesi gerekmektedir. Metal elemanların varlığı - merdivenler, asansörler veya yapısal elemanlar - bir çatı katının temel kurallarından biridir. Ancak geleneksel kırmızı tuğlalı mimaride çoğu zaman metal kolonlar, zemin makasları, asansör çitleri veya stilin iyiliği için kullanılabilecek herhangi bir metal cephanesi yoktur. Yazarlar, asma kata çıkan metal merdivenlerin tek istisnası olduğu iç mekanlarda herhangi bir şeyi taklit etmeye çalışmadan, dikey metal kafesleri uzantının şeffaf yan cephesine getirerek ustaca bir ters çevirme buldular. Tek amacı şirket logosu için bir reklam panosu görevi görmek olan dört katlı bir cam duvar üzerlerinde duruyor. Tiyatro sahnesi genellikle bu prensibe göre inşa edilir.
Ancak, yan cephenin kirişleri, dekorasyonun kesinlikle bariz bir unsuru ise, o zaman ana cephenin metali, tarihsel analogların neredeyse kesin bir şekilde yeniden üretimine dayanan ciddi bir restorasyon çalışmasıdır. Burada metal teması, arkasında birinci kattaki pencerelerin panjurları, merdiven korkulukları ve kanopiler gizlenmiş bir dizi duvar lambası, pencere üstü elemanlarla devam ediyor. Bu metalik ortamın son noktası, bir zamanlar bu kırmızı tuğlalı stili şekillendiren New York atalarının bir kopyası olan arka cephenin yangın çıkışıdır.
Ayrıca, nesnenin mutlak kendi kendine yeterliliğine rağmen, yazarların onu asla şehir fırınının bozuk binalarıyla çevrili tek bir bina olarak görmedikleri de dikkat çekicidir. Libeskind ruhuyla tasarlanan genel yerleşim planına bakılırsa, yeniden inşa edilen değirmenin burada spor merkezi, oteli, çocuk eğitim merkezi ve bir kareler sistemi ile çok işlevli bir konut kompleksi oluşturmak için başlangıç noktası olması gerekiyordu. tüm bölgeden geçen yaya yapısı. Ama bu maalesef şimdiye kadar sadece bir proje. Bugün, Rus hinterlandı için çatı katı dünyasının muhteşem resmi, yazarlara göre "çatı katının ruhunu korumak" için tasarlanan restore edilmiş kazan borusu ve yakında korunacak olan tahıl asansörü binası ile tamamlandı. bir otel ve eğlence kompleksine dönüşerek kendi türlerinin çoğu için başka bir model oluşturdu.
