İnşaat, yeni HafenCity'de, Marco Polo konut kulesi ve Behnisch Architekten tarafından inşa edilen Unilever genel merkezinin karşısında yer alacak. Kompozisyonu bu binalara simetriktir ve 14 katlı yüksek bir hacim ve 7 katlı ana bölümden oluşur.
Mayer'in projesi iki aşamalı olarak düzenlenen kapalı yarışma sonucunda seçildi. Amerikalı mimarın rakipleri Zaha Hadid ve Norman Foster'dı.
Engel & Völkers genel merkezine ek olarak, bina, kiralık ve özel mülkiyete ait daireler, konut ve ofis çatı katlarını barındıracak. Alt kısımda bir eğitim merkezi, kafeler ve dükkanlar, bir galeri olacak.
Programın herkese açık olan unsurları, heykelsi çatısı bir tarafta 7. kat seviyesine yükselen bir "koniye" dönüşen kapalı atriyum alanıyla birleştirilecek. Bunun aracılığıyla güneş ışığı atriyuma girer, orada dikey iletişim de düzenlenir. Atriyumun çatısı, avlunun "tabanı" olarak hizmet vermektedir.
