1920'lerde, eski bir işçi banliyösü olan bu bölge, şehir sınırlarına girdi ve aktif olarak dönüşmeye başladı. Buradaki gelişimin tonu, ünlü Leningrad mimarlarının temsili savaş öncesi ve sonrası evleri tarafından belirlenir: Grigory Simonov, Boris Rubanenko, Oleg Guryev, Viktor Fromzel ve diğerleri. Ancak, anıtsal ve ciddi bir şekilde başlayan Tallinskaya Caddesi, zamanla düzenli bir şekil alamamıştır. Güneyden, Severny Press fabrikasının büyüyen sanayi bölgesi ona bitişikti ve daha sonraki binalar, "Stalinist" seleflerine göre kalite açısından önemli ölçüde daha düşüktü. İkisinin yerine - bir hamam ve dinlenme kompleksi ve bir depo - yeni bir apart otel kurulması gerekiyordu.
Proje, Çinli şirketler grubu Hua Ren tarafından duyurulan kapalı konsept yarışmasını kazandı. Daha sonra çalışma, St. Petersburg Review-Competition "Architecton-2014" Altın Diploması ve XXII Uluslararası Festival "Zodchestvo-2014" Gümüş Diploması aldı. Ancak, hiçbir zaman uygulamaya gelmedi: Müşterinin planları değişti.
Apart otel, 41 x 20-24 m ölçülerinde iç avluya sahip on katlı bir meydandır. Planda dikdörtgen orantılı olarak altın orana yakın ve kısa kenarı ile Tallinskaya Caddesi'ne bakmaktadır. Birinci kat ticaret için tasarlandı, ikinciden dokuzuncu daireye, onuncu katta ofisler var. Bir diğer yer altı katı otoparka verilmiştir.
Bina dört konut bölümünden oluşmaktadır, dairelerin alanı 35 ila 55 m arasında değişmektedir.2… İkinci ve altıncı katlarda her bölümde ayrıca hizmetçiler ve çarşaflar için odalar bulunmaktadır. Avlunun köşelerinde dört adet merdiven ve asansör bölümü bulunmaktadır. Her birine ek bir otonom merdiven ve asansör bloğu ile bitişik, konut katlarında kapalı ve yalnızca onuncu kattaki ofis binalarına girmek için tasarlandı.
Beşinci kattan başlayarak, dairelerde ek acil çıkışlar olarak kullanılabilecek sundurmalar görünmektedir. Loggias cephelerde önemli bir vurgu rolü oynar: bunlar için merkezi eksenin her iki yanında iki simetrik bölge tahsis edilmiştir. Bu kare ekler kırmızı opak cam (veya alüminyum) plakalarla dekore edilirken, cephelerin ana düzlemleri açık gri taşla kaplıdır. Sundurma bölgelerine ek olarak, cephe bölümleri aynı zamanda bir alt camlı katman, belirgin bir yatay tavan arası ve balkonlarla vurgulanan köşeleri içerir ve birlikte anıtsallıktan yoksun olmayan kompakt ve dengeli bir kompozisyon oluşturur. Tallinskaya Caddesi'ne bakan ana cephe, altı katlı yüksek bir merkezi kemer ile vurgulanmaktadır. Kemerin dibinde, bir itfaiye aracının geçmesi için yeterli olan avluya bir giriş vardır ve üst kısmı dekoratif olup, cephenin taş düzlemine kademeli cam ekler ile işaretlenmiştir.
Bununla birlikte, binanın ölçülü ve sert görünümü, başarılı "kompakt" oranların yanı sıra yukarıda bahsedilen renk vurgularıyla kolaylaştırılan ciddiyetten yoksundur. İkincisi, projenin prototiplerinden biri haline gelen Çin kutusu temasından esinlenmiştir. Kutunun teması avluda devam ediyor: burada Çinliler tarafından sevilen dış cephe "kakmalarının" kırmızı rengi ana renk oluyor.
Egzotik oyuncak motifi, aşırı işlevselci kemer sıkmayı ortadan kaldırır, ancak baskın hale gelmez. Binanın tüm görünümü klasik sağlamlıkla doludur. Modern dilde, genel hacim dengesi, katı simetri, anıtsal kemer motifi ve alt katın “pilaster” larının ritmik adımından dolayı tarihi komşularıyla göze çarpmayan bir diyaloğa girer. Avangart bir de "merhaba" var - binanın köşelerinde, Nuh Troçki'nin Kirov Bölge Konseyi'ni ve hocası Ivan Fomin'in Moskova çalışmalarını anımsatan, iki sıra halinde balkonlar.
Tallinskaya'daki apart otel projesi, mimar için en önemli niteliği gösterdi: konuyla ilgili kendi vizyonundan ödün vermeden bağlama cevap verebilme yeteneği. Günümüzde, iki "süper stil" in kesiştiği noktada, sadece geçerliliğini kazanıyor.
