Mimarların tanımı
Novosibirsk'te, Rusya'daki diğer birçok şehirde olduğu gibi, sözde özel sektörün yerini artık çok katlı konutlar alıyor. Ancak vakaların ezici çoğunluğunda, yeni inşaatlar Sovyet mahallesinin prototipini yeniden üretmeye devam ediyor - canlı bir şehir ortamı yaratma fırsatını kaçırıyor. Novosibirsk'te Yakusheva Caddesi'ndeki bir konut kompleksi projemizde, kendimize bu eğilimi tersine çevirme hedefini belirledik - teknik ve ekonomik kısıtlamalar çerçevesinde, özel bir bina karakteri ve açık alanlar bulmak, yeni bir organik oluşturmak kentsel doku parçası ve yakın bölgelerin daha da geliştirilmesi için tonu belirledi.
Tasarım için, çok sağlam bir şekle sahip bir arsa aldık - düzenleyici kısıtlamaların yanı sıra arazileri farklı edinim aşamalarında olan birkaç mal sahibinin varlığı. Sahadaki kısıtlamalara ve aşamalı inşaat ihtiyacına cevabımız, kompleksi her biri kendi kimliğine sahip iki bağımsız proje olarak düşünmek oldu.
Kompleks, iki zıt tipolojinin birleşimidir: açık bir mahalle ve bir kule. İkincisinin varlığı, yoğunluğu, bloğun ana çevresini beş katla sınırlayacak şekilde yeniden dağıtmamıza izin verdi - çevredeki sokaklar için bir oda ölçeği belirledi. Her iki proje de açık yeşil alanlardan oluşan bir kolye ile birbirine bağlanmıştır. Alanın yapısını daha gözenekli ve erişilebilir kılan iki bina arasında yeni bir yaya bağlantısı düzenliyoruz.
Kule:
Kule görsel olarak iki ince plakaya bölünmüştür. Bu, oranlarını düşürmeye yardımcı olur, ayrıca gün ışığını getirmek ve onu sokağa görsel olarak bağlamak için merkezi koridoru açar. Geceleri, "bölüm" içeriden parlayarak binaya unutulmaz bir görünüm kazandırır. Kule plakaları, zemin seviyesindeki girişi vurgulayarak ve çatı katının üst daireleri için teraslar oluşturarak, yatay ve dikey olarak hareket ediyor. Nefes kesici bir nehir manzarasına açılan geniş "Fransız" balkonları ile güney cephesi derinlik kazanıyor.
Çeyrek:
Sevmek
bir jeot, açık bir mahalle, özel ve kamusal alanları ayıran bir tür koruyucu kabuğa sahiptir. Batı, kuzey ve doğu cepheleri boyunca, U şeklindeki bina tek bir sıra sokak cephesi oluşturur. Güney cephesi boyunca, kaide bir bariyer oluşturarak avluyu sokak seviyesinin üzerine yükseltir ve oradan nehrin bir görünümünü sağlar. Malzemeler bu yorumu vurgular: çevredeki tuğla ve iç cephelerde "kıvılcımla" beyaz sıva.
Projenin anahtarı modüler bir sistemin kullanılmasıydı. Düzenler, 3450 x 3450 mm'lik bir ızgara üzerine inşa edilmiştir. Pencereler olabildiğince tiplendirilmiştir, bu da maliyeti düşürmenize ve detayları daha verimli bir şekilde gerçekleştirmenize olanak tanır.
Projenin yazarları için ilginç bir zorluk, tavandan tabana büyük pencerelerin uygulanmasıydı. Bildiğiniz gibi, Rus standartları, farklı katların pencereleri arasında 1,2 m'lik bir yatay duvar gerektirir. Bu normu aşmak için özel olarak tasarlanmış pencere parçalarımız var. Kulenin güney cephesinde ve mahallenin tuğla cephelerinde, 300 mm'lik döşeme levhasının yangın önleyici çıkıntıları "Fransız" balkonları oluşturur. Mahallenin avlu cephesinde, tüm avlu boyunca çevre balkonları oluşturan 300 mm'lik çıkıntılar yapıldı.
Diğer bir zorluk, müşterinin kuledeki monolitik kirişsiz levhanın kalınlığını azaltma ihtiyacıydı. Yapının sertliğini sağlamak için, bazı direklerin cephe düzlemine yerleştirilmesi gerekiyordu. Bu direkleri bir fileto şeklinde eklemledik.
Kule:
Konut - bir veya iki yatak odalı daireler 40-100m2, iki katlı dubleksler ~ 130m2
Perakende - üniteler 40-50m2
Satılabilir alan: - 5450 m2
Çeyrek:
Konut - stüdyolar, bir-iki-üç yatak odalı daireler 40-70m2, Perakende - üniteler 60-90 m2
Havuzlu fitness - 570m2
İki katlı yer altı otoparkı - 167 araba
Satılabilir alan: - 12850 m2
