Önümüzdeki 9 yıl içinde Patroclus Koyu'nda yeni bir alan inşa edilecek. Yakın zamana kadar, Vladivostok'un ıssız bir banliyösü olarak kabul edildi - bu topraklar Rusya Federasyonu Savunma Bakanlığı'na aitti ve bir sivil onlara basmadı - ama şimdi her şey değişti. İlk olarak, yakın gelecekte, Russky Adası ile Vladivostok havaalanını birbirine bağlayacak olan körfezden yüksek hızlı bir yol geçecek ve ikincisi, arazilerin kendisi Konut Geliştirme Fonu'nun (RHD) mülkü haline geldi ve kompleks için belirlendi. Konut geliştirme. Yerel mimarlar yeni bölge için bir planlama projesi geliştirmeye davet edildi, ancak şehir yönetimi Vladimir Plotkin ekibine binanın bir krokisini hazırlamasını emretti.
Konutun mimar Plotkin'in umutlarından biri olduğu bir sır değil ve şehirde koca bir şehir inşa etme fırsatı onu son derece ilgilendirdi. Ve bu durumda, son derece zor bir arazide bir şehir tasarlamanın ve sonsuz denizi görmenin meselesi olduğunu hesaba katarsak, bu açık bir şekilde ortaya çıkıyor: TPO "Rezerv" böylesine yaratıcı bir meydan okumadan geçemezdi. Dahası, bu koşullarda bile, büro kendine sadık kaldı: 118 hektarlık Patroclus Körfezi için kusursuz geometriye sahip en karmaşık blok ızgarasını geliştirdi. Asıl zorluk, Vladivostok'ta hiç kimsenin Plotkin tarafından çok sevilen kare yuva inşa yöntemini tasarlamamasıydı: Tepelerde bulunan şehrin genel planı, güçlü baypas etmeyi mümkün kılan çok sayıda dolambaçlı "yılan" dan dokunmuştur. kabartma damlalar. "Elbette bu, yerel kentsel planlama geleneğini bir yana bırakarak, alanı temiz hücrelere çizdiğimiz ve üzerlerine evler yerleştirdiğimiz anlamına gelmez," diyor mimar, "daha ziyade, bu iki tipolojiyle" nasıl "evleneceğimizi" bulduk.."
Yeni bir mahallenin inşası için ayrılan arsa, köşeleri farklı yönlerde kuvvetli bir şekilde çizilmiş bir plandaki eşkenar dörtgen veya bir atkı andırıyor. Doğrudan denize bakan daha küçük olan alt kısmı, gelecekteki rotanın ekseni ile ana yoldan ayrılır, başka bir yol alanı neredeyse çapraz olarak keser ve bu üç parçaya bölünür ve bu aslında hem inşaat sırasını hem de işlevselliğini önceden belirlemiştir. içerik. Böylece, denize yaklaştıkça, konutlar küçülür - halka açık alanların ve çok işlevli bir eğlence kompleksinin açılmasına yol açar, ki bu yine TPO "Reserve" tarafından tasarlanmıştır, iki ana üçgende baskın olan konutlardır, gerektiğinde altyapı ve yeşil alanlarla "seyreltilmiş". Buradaki toplam kabartma farkı 100 metreden fazladır: Sitenin hakim peyzajı, karmaşık şekilli büyük bir tepedir, dolayısıyla öngörülen ana alan, mimarların konutları bağlamak zorunda kaldıkları eğimlerdir. Bloklar, olağanüstü konforları için bir geliştirme türü olarak seçildi, ancak rüzgardan ve arabalardan korunan arzu edilen özel alanları yaratmak için, mimarların her bir yamaç için bir dizi "hücre" geliştirmesi gerekiyordu.
Nispeten sakin bir arazi için, çok bölümlü evlerin çevresine inşa edilen geleneksel kare bloklar tasarlandı. Doğru, mimarlar çevrenin kendisini kapatmıyorlar: evin planında, aralarında geniş boşlukların kaldığı G ve L harflerine benziyorlar. Rölyef farkı 9 metreden fazla olmayan parseller benzer şekilde inşa edilmiştir, sadece buradaki evler artık paralel yüzlü olarak değil, eğimin mantığına göre kaskadlar olarak tasarlanmaktadır. Düşüşün 9 metrelik aziz işaretin üstesinden geldiği aynı yerde, şartlı meydanın dört kenarının mimarları sadece iki tane inşa ediyor - üst ve alt kısımlar, aralarındaki alanı bir dizi peyzajlı teras olarak çözüyorlar. Eğimin buna bile izin vermemesi durumunda, mahalle üçgen hale gelir ve aralarında yarı kapalı bir avlunun düzenlendiği kule tipi evlerden inşa edilir. Ayrıca projede, yamaçlara yerleştirilmiş hacimli karmaşık poligonal şekil de vardır - bunlar TPO "Rezerv" in öncülleri tarafından geliştirilmiştir ve büro, ikincisinin daha fazla çeşitliliği adına bunları yapıya dahil etmiştir.
Genel olarak yaratılan mimari çevrenin çeşitliliği mimarlar için büyük ilgi uyandırdı - 118 hektarlık bir alan için beş tür mahallenin kendisinin yeterli olmadığını, bu nedenle her birinin 4-6 konut bölümünden bir araya getirildiğini anladılar., yükseklik, genişlik ve cephe tasarımında farklılık gösterir. Muhtemelen, çok katlı binalar söz konusu olduğunda, bu önlem bile yeterli olmayacaktır, ancak çok aktif ve cömertçe düzenlenmiş bir rölyefe dağılmış 6 kattan daha yüksek olmayan evlerden bahsettiğimiz için, en çeşitli alanı yaratma görevi başarıyla çözüldü.
İlçe planlamasının genel prensibi, karayolunun diğer tarafında küçük bir göletin yanında inşa edilecek olan planlama ve çok işlevli eğlence kompleksinin temelidir. Ancak, yolların izlenmesi sayesinde ilçenin kendisi birkaç eşit olmayan parçaya bölünürse, mimarlar, ana yerleşim alanının yaya ve görsel bağlantılarını sağlamak için alışveriş ve eğlence merkezinin hacmini yapay olarak bölerler. Planda monolitik yamuk olabilen yapı, bu teknik sayesinde dört düzensiz bölüme ayrılıyor. Mimarlar her birine kendi biçimini veriyor ve ona bağımsız bir işlev veriyor - bir sinema, bir su parkı, bir spor merkezi ve bir restoran kompleksi var. Hacimler, kabartma düşüşü telafi etmeyi ve rahat bir yaya alanı düzenlemeyi mümkün kılan gelişmiş bir çok seviyeli stilobat ile birleştirilmiştir.
Kompleksin mimari çözümüne gelince (şimdiye kadar sadece ana plan düzeyinde kararlaştırılan yerleşim alanının aksine, zaten onaylanmıştır), burada Vladimir Plotkin açıkça alıntı yaptı: ciltler ve lamellerin panoramik camlarla birlikte cömertçe kullanılması, açıkça yazarın en ünlü binalarından biri olan Moskova Tahkim Mahkemesi'ne atıfta bulunuyor. Plotkin'in kendisi, halihazırda test edilmiş olan plastik tekniğini tamamen farklı bir bağlamda deneme cazibesine karşı koyamadığını ve sonuçtan çok memnun olduğunu kabul ediyor. Çevresindeki yoğun binalar veya sonsuza dek yoğun sokaklarla sınırlandırılmayan bu mimari, gerçekten oldukça farklı algılanıyor - bir rezervuarın arka planına ve bir tepenin yüksek yamaçlarına karşı, kar beyazı "tambur" sürekli bir hareket makinesi gibi görünüyor ve Komşu hacimlerin ahşap panelleri, olağanüstü çevre dostu olduğunu ikna ediyor gibi görünüyor.
