2005 yılında, bir mimara fabrika kompleksini ve çevresini ticari ve kültürel kurumlar ve 1,62 hektarlık yeşil kamusal alanlarla birlikte bir yerleşim alanına dönüştürme planı emanet edildi. Vignoli, sadece mahallenin genel planının değil, aynı zamanda yeni binaların ön tasarımının da yazarı oldu. Sitenin merkezinde bulunan fabrika binasının kendisi bir anıt statüsüne sahiptir ve korunacaktır; Beyer Blinder Belle bürosu tarafından yenilenecektir.
Ana amaç, kompleksin yerleştirileceği Doğu Nehri kıyısını, arkasında bulunan Williamsburg bölgesi ile birleştirmekti: Brooklyn'in bu kısmı, ilk bitkinin ortaya çıktığı 19. yüzyılın ortalarından beri sudan kesildi. bu yerde. Şimdi doğrudan nehir tarafından, yeşil "koridorlar" ile komşu şehir bloklarına bağlanan 0,4 hektarlık bir çim alan oluşturulacak. Ayrıca Williamsburg ile East River ve diğer tarafında bulunan Manhattan arasında görsel bir bağlantı sağlayacaklar.
Tasarımları modüler sisteme dayalı olacak tesisin çevresine 4 adet konut kulesi inşa edilecek; Böyle bir çözüm, yüksekliklerini (30 ve 40 kat) görsel olarak azaltmayı ve kompleksin siluetini daha dinamik hale getirmeyi amaçlamaktadır. Planlanan 2.200 daire, 660'ı sosyal konut olacak.
Korunacak sanayi mirasları arasında yıkılan binadan fabrika çatısına taşınacak 12 metrelik Domino Şeker reklam tabelası yer alıyor.
