Arbuckle Brothers şeker rafinerisi, 1898'de Brooklyn'de East River'da ortaya çıktı: aynı zamanda su kenarında büyük bir "lojistik" bölüm içeriyordu. 1920'lerde bir içki fabrikasına dönüştürüldü ve bir süre sonra Doğu Nehri'ne bakan cephe ve bitişik binalar yıkıldı. Bina, 1940'lardan 1991'de şu anki sahibi Triangle Assets tarafından satın alınana kadar boştu.
Brooklyn "sahilinin" bu kısmının dönüşümü, şirkete bağış yapma konusunda ilham verdi
Brooklyn Köprüsü'nün mülklerinin yaklaşık 1400 m2'lik parkının yanı sıra, yeniden inşa edilen binanın yeni, "su" cephesine özel ilgi, 20. yüzyılın ortalarında yıkılanın yerini alması gerekiyor. Tarihi ve modern bağlama uygun olması ve etkileyici görünmesi gerekiyordu, çünkü bina Brooklyn ve Manhattan'ın farklı yerlerinden açıkça görülebiliyordu.
ODA mimarları, hem şeker kristallerini hem de bir kayadaki jeot veya karmaşık bir kırılma gibi jeolojik olayları anımsatan dikkat çekici bir çözüm buldular. Suyun, binaların, gökyüzünün ve çok yakından geçen Manhattan Köprüsü'nün cephelerinin yüzlerindeki yansımaları hesaba katarsak, proje içeriğe mükemmel bir şekilde uyuyor, ancak onu da taklit etmedi. Triangle Assets başlangıçta fabrika binasını kat mülkiyeti projesi kapsamında bir konut kompleksine dönüştürmek istedi, ancak ODA projesini o kadar sevdiler ki, binayı kendileri için tutmaya karar verdiler ve bir ofis binasına dönüştürdüler.
Şehrin Anıtları Koruma Komisyonu da, genellikle bu tür bir yeniden inşayı incelemesine rağmen, gerekli tüm izinleri kolayca veren projeyi beğendi.
-
yakınlaştırma 1/5 Arbuckle Brothers Fabrikası ODA'nın izniyle
-
Image 
yakınlaştırma 2/5 Arbuckle Brothers Fabrikası ODA'nın izniyle
-
yakınlaştırma 3/5 Arbuckle Brothers Fabrikası ODA'nın izniyle
-
yakınlaştırma 4/5 Arbuckle Brothers Fabrikası ODA'nın izniyle
-
yakınlaştırma 5/5 Arbuckle Brothers Fabrikası ODA'nın izniyle
East River cephesi yeni olsa da, diğer üç tarihi tuğla, iç mekanlar gibi titizlikle yenilenmiştir. İçeride, tonozlu tavanların seramik kaplaması özellikle ilgi çekicidir. Projenin tamamlanmasının ardından, kiracıların emrinde 10 açık plan kat ve Manhattan'ın panoramik manzarası olacak.
-
Image 
yakınlaştırma 1/4 Ofis Binası 10 Jay Caddesi Fotoğraf © Dan Balilty
-
yakınlaştırma 2/4 Ofis binası 10 Jay Caddesi Fotoğraf © Pavel Bendov
-
yakınlaştırma 3/4 Ofis Binası 10 Jay Caddesi Fotoğrafı © Pavel Bendov
-
yakınlaştırma 4/4 Ofis binası 10 Jay Caddesi Fotoğraf © Pavel Bendov
-
Image 
yakınlaştırma 1/4 Ofis binası 10 Jay Caddesi Fotoğraf © Pavel Bendov
-
yakınlaştırma 2/4 Ofis binası 10 Jay Caddesi Fotoğraf © Pavel Bendov
-
yakınlaştırma 3/4 Ofis Binası 10 Jay Caddesi Fotoğrafı © Pavel Bendov
-
yakınlaştırma 4/4 Ofis binası 10 Jay Caddesi Fotoğraf © Pavel Bendov
-
yakınlaştırma 1/4 Ofis binası 10 Jay Caddesi Fotoğraf © Pavel Bendov
-
yakınlaştırma 2/4 Ofis binası 10 Jay Caddesi Fotoğraf © Pavel Bendov
-
yakınlaştırma 3/4 Ofis Binası 10 Jay Caddesi Fotoğrafı © Pavel Bendov
-
yakınlaştırma 4/4 Ofis binası 10 Jay Caddesi Fotoğraf © Pavel Bendov
