Moskova haritasında, Kutuzovsky Prospekt ile Taras Shevchenko Dolgusu arasındaki Üçüncü Taşıma Halkasının dışında bulunan Kulneva Caddesi gri renkle işaretlenmiştir. Ve bu şaşırtıcı değil, çünkü büyük ölçekli bir sanayi bölgesinin topraklarında bulunuyor. 2000'lerin ortalarında, Büyük Şehir projesinin burada uygulanması planlandı - Moskova Şehri MIBC'nin mantıklı bir devamı olacak ve şimdiye kadar pek de çekici olmayan Moskova Nehri'nin setlerini iyileştirecek bir iş bölgesi oluşturmak için. endüstriler. Karmaşık biçimiyle, bu girişim asla gerçekleşmeyecek, ancak yine de büyük ofis binalarının tekli projeleri uygulandı. En dikkate değer ve unvanlı olanlar arasında şüphesiz 2006-2007'de Sergey Kiselev & Partners bürosu tarafından tasarlanan Mirax Plaza kompleksi yer alıyor. SPEECH Choban & Kuznetsov bürosunun tasarladığı alan, bu nesneye neredeyse çok yakın olduğundan, halihazırda oluşturulan Mirax Plaza kompozisyonuna organik olarak girme gerekliliği, yeni MFC üzerinde çalışırken mimarlar için temel gereksinimlerden biri haline geldi.
Ancak bu, hiçbir şekilde mimarların uymak zorunda olduğu TK'nın tek koşulu değildir. Örneğin, gelecekteki binanın boyutları sert bir şekilde ayarlandı - 135x76 m, 68 m yüksekliğinde, sitenin büyüklüğü ve komşu binaların işaretleri tarafından dikte edildi. Ek olarak, gelecekteki kompleksin sınıfı önceden biliniyordu ve bu sınıf tahmin edilebileceği gibi yüksekti ("A") - ne derse desin, mahalle bir şeye el koyuyor ve hatta bunu zorunlu kılıyor.
Yukarıdaki rakamlar genel olarak kendi adına konuşuyor: mimarlar çok uzun ve aynı zamanda geniş bir bina tasarlamak zorundaydı. Bu, sırayla, standartlar açısından tamamen kabul edilemez olan, doğal ışıktan yoksun alanların muazzam bir yüzdesini vermekle tehdit etti. SPEECH Choban & Kuznetsov, metrekare çıktısının maksimize edileceği ve aydınlatmasının kabul edilebilir olacağı bir çözüm arayışında, yerleştirme sayısı ve seçenekleri bakımından kendi aralarında farklılık gösteren dikdörtgen bir arazi parçası oluşturmak için 4 şematik diyagram geliştirdi. hafif cepler. Bir durumda, dört cep vardı ve iki uzun kenardan tasarlandılar (ve karmaşık plandaki eşleştirilmiş harfleri НН'ye benziyordu), diğerinde - sadece iki ve bir tarafa yerleştirilmişlerdi (W şeklinde plan), veya farklı olarak (S tarafına yerleştirilmiş), üçüncüsünde cepler tamamen iki iç açık avlu ile değiştirildi. İkinci seçenek en sonunda en rasyonel olarak kabul edildi ve en büyük planlama ve iletişim özgürlüğünü garanti etti, bu yüzden ana seçenek olarak alındı.
Kompleksin ilk iki katı kamu ve perakende satış alanlarına ayrılmıştır ve mağazalar çoğunlukla zemin katta yoğunlaşmıştır ve yeni kompleks ile Mirax Plaza arasındaki küçük bir yaya caddesine yönlendirilmiştir. İkinci katta, kompleksin hem kiracıları hem de misafirleri tarafından kullanılabilen konferans salonları, toplantı odaları ve fitness salonu bulunmaktadır. 3 ila 17. katlar arasında yer alan ofis binaları, her biri kendi asansör salonuna sahip 4 bağımsız açık plan bloğa ayrılmıştır. Ve kompleksin uçlarında "boşanmış" iki blok daire bulunmaktadır - bunlar en yüksek kategorideki otel odaları olarak tasarlanmıştır ve asansörler, geniş salonlar, kış bahçeleri ve her katta bir güvenlik noktası ile kendi iletişim düğümlerine sahiptir. Bu çözüm sayesinde, giriş döngüleri kompleksin dört sokak cephesinin hepsinde düzenleniyor - ikisi ofisler, ikisi konut için.
Kompleksin genel biçimi sitenin ilk konfigürasyonu tarafından belirlenmişse ve yerleşimi büyük ölçüde SNiP'ler tarafından belirlenmişse, MFC'nin mimari çözümü tamamen yüksek komşulara - cam yüzlü üçgen - "bağlanır". zarif yuvarlak cepheli kuleler (şimdiye kadar sadece birinin inşa edildiğini hatırlayın). Özellikle mimarlar, bir mikro devreyi veya bir elektronik kartı belli belirsiz bir şekilde andıran, ortak bir modelle birleştirilen düz ve kabartmalı cepheler arasında geçiş yapar. Yazarlar, kompleksin Kulneva Caddesi'ne ve gökdelene bakan dış cephelerinde "dışbükey" ayrıntılar kullanıyorlar: geniş yatay ve dikey çubuklardan oluşan hacimsel geniş formatlı bir kafes, metal kompozit panellerle kaplı ana strüktürel camın üzerine yerleştirilmiş. 60 derece eğimli iki düzlemden oluşan bu çubukların sadece estetik değil, aynı zamanda önemli bir pratik rolü de yerine getirmesi ilginçtir - ortaya çıkan cumbalı pencereler ofis alanında oldukça somut bir artış sağlar.
Avlu cepheleri farklı tasarlanmıştır. Buradaki pürüzsüz strüktürel camlama, yalnızca merdiven ve asansör bloklarının dikey hacimleriyle kesintiye uğrar, ancak yine de çok boyutluluk ve derinlik yanılsaması burada da mevcuttur. Sadece avluların alanını görsel olarak zenginleştirmekle kalmayıp aynı zamanda sıkılığını kısmen telafi etmeye yardımcı olan şeffaf ve renkli (parlak sarıdan turuncu ve kırmızıdan yumuşak mora) olmak üzere iki cam türü değiştirilerek oluşturulur. Renk şemasına gelince, mimarlar şunu itiraf ediyor: Gölgeleri, ofis çalışanlarının cephelerde hareket eden güneş ışınları hissine sahip olacak şekilde seçmeye çalıştılar.
