Manzara Iş

Manzara Iş
Manzara Iş

Video: Manzara Iş

Video: Manzara Iş
Video: İş GYO Manzara Adalar (LEED Platinum certified) 2024, Mart
Anonim

MFC'nin mimari ve kentsel planlama konseptine yönelik yarışmanın nihai sonuçlarının henüz özetlenmediğini hatırlayın. 8 Nisan'da jüri yarışmanın üç finalisti belirledi ve şimdi yarışmanın müşterisi CJSC Rublevo-Arkhangelskoye, proje üzerinde daha fazla çalışmaya dahil olacak kazananı seçecek. Yarışmacılardan bazıları, ilk kez birlikte hareket etmeyen Rus TPO "Rezervi" ve Hollandalı Maxwan'dır ve Rublevo-Arkhangelskoye için neredeyse en detaylı MFC projesini önerdiler.

Vladimir Plotkin'in ekibi, Maxwan ile arka arkaya üçüncü yarışma projesi üzerinde çalışıyor: Bu işbirliği özellikle Zaryadye Park'ta güçlendirildi, bu nedenle mimarlar, her iki tarafın da birbirini tanıdığı ve anladığı iyi koordine edilmiş bir ekip olarak MFC konseptini geliştirmeye başladı. mükemmel bir şekilde. Muhtemelen bu nedenle yazarlar, gelecekteki finans merkezinin genel planlama şemasına ve bu projenin geliştirilmesine yönelik temel ilkelere çok çabuk karar verdiler.

yakınlaştırma
yakınlaştırma
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
yakınlaştırma
yakınlaştırma

Toplamda, bu "başlangıç noktalarından" yedi tanesi formüle edildi - konseptin temel taşları gibi, bunlar sadece çekiciliğini değil, aynı zamanda olağanüstü uygulanabilirliğini de sağlıyor. İlki ve belki de en önemlisi, MFC'yi inşa etmesi planlanan bölgenin mükemmel ilk verilerinin maksimum kullanımı ve geliştirilmesiydi.

Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
yakınlaştırma
yakınlaştırma

Mimarlar bu noktaya "değerlerin optimizasyonu" diyor ve metropolden uzaklığın, sitenin etrafındaki baş döndürücü manzaraların ve Moskova Nehri'nin panoramik görüntüsünün MFC'yi en yeşil ticaret bölgesi ve dolayısıyla tamamen yapabilen (ve yapması gereken) faktörler olduğunu açıklıyor. geleneksel finans merkezlerinden farklı. Tabii ki asıl soru, bu avantajların nasıl kullanılacağıdır: eğer bölge tamamen ve tamamen bankacıların insafına kalmışsa, gerçekten uygulanabilir bir bölge (veya ölçek açısından, hatta Bir şehir).

Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
yakınlaştırma
yakınlaştırma

Bu nedenle, sonraki noktalar "çevredeki manzara ile optimum denge" ve "çeşitli yaşam tarzları" veya günümüzde çok talep gören binaların çok işlevli olmasıydı. İlginçtir ki, yarışmadaki diğer birçok katılımcının aksine, TPO "Reserve" ve Maxwan ekibinin bölge genelinde işlevleri eşit şekilde karıştırmayı reddetmesi - bunun yerine mimarlar, her biri işlevleri farklı oranlarda birleştiren ve çünkü projelendirilen kentin yapısında kendi yüzünü kazanır. Novorizhskoe karayoluna en yakın sahanın kuzey sınırında yer alan üçgen alanlara iki küme daha yerleştirilecek, ancak bu, projenin geliştirilmesinde daha sonraki bir aşamadır.

Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
yakınlaştırma
yakınlaştırma

En yoğun bölge, aslında uluslararası bir finans merkezinin rolü atanan Merkez olacaktır: çok sayıda idari bina, ofislerin (en üstte) daireler ve kamusal işlevlerle tamamlandığı yüksek katlı binaların arasına serpiştirilmiştir. (en altta). Planda, bölge uzatılmış bir dikdörtgen şeklindedir ve kentsel planlama açısından mimarlar bu konfigürasyonu bir not gibi oynar: caddelerin dört uzunlamasına ekseni, çok sayıda enine bulvar ve araba yolu ile bir blok ızgarası oluşturur. - ilk bakışta anlaşılır, tamamen iş ritmi okunan bir tür New York …

Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
yakınlaştırma
yakınlaştırma

Yakınlarda, Parkovy bölgesi uzanıyordu, planda aynı dikdörtgen ve aynı zamanda sadece yerleşik olan çeyrek karelerle kaplıydı. Ve eğer yeşillik Merkez Bölgeye yalnızca bulvarlardan ve küçük meydan ve meydanlardan girerse, o zaman burada hakim olur: geniş bir park kuşağı, dış çevre boyunca alanı çevreler ve yeşil bir bulvar her bloğa bitişiktir. Buradaki bina yoğunluğu da farklıdır: 5 katlı konut binaları hakimdir ve küçük, şirin bir kasaba atmosferini yaratır.

Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
yakınlaştırma
yakınlaştırma

Başka bir dikdörtgen artık nehre dik değil, ona paraleldir: burası Nehir Bölgesi'dir ve mahalleleri, kentleşmiş bir çevreden daha seyrek bir banliyö gelişimine geçişi işaret eden, esas olarak şehir evlerinden oluşmaktadır. Bu mantıklı olmaktan öte, çünkü arkasında inşa edilemeyen sel çayırları var: Mimarlar buraya organik olarak peyzaja inşa edilmiş özel konutlarla çevrili bir golf sopası yerleştiriyorlar. Benzer bir "yeşil ada", finans merkezinin diğer tarafını çevreliyor: orada hüküm süren orman, katı bir planlama ızgarasının mantığına da uymuyor ve bu nedenle mimarlar, Lesnoy'un genel planını vererek, ağaçların arasına bireysel konut binaları yazıyor. Bölge pitoresk bir doğallık.

TPO "Reserve" + Maxwan'ın temel planlama bulgusu, MFC topraklarında iki kanal oluşturma kararıydı: bunlardan biri bölgenin kuzey-batı kesiminde bulunan Zakharkovsky ocağından çıkarıldı, ikincisi - doğuda bulunan Moskova Nehri'nin at nalı şeklindeki kanalından. "Mavi sokaklar" bir yandan şehrin yapısına parlak bir bireysellik kazandırırken, diğer yandan birbirinden çok farklı olan Central, Parkovy ve Lesnoy semtlerini net bir şekilde ayırt etmeye yardımcı oluyor. Çevre, bir bölgeden diğerine atılan çok sayıda köprü tarafından da canlandırılıyor ve ana bağlantı ekseni, her bir kümenin ana kamusal alanlarının üzerine dizildiği geniş bir dolambaçlı otoyol - "yılan".

Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
yakınlaştırma
yakınlaştırma

Kamusal alanlar bu projenin bir başka köşe taşıdır. Mimarlar, "eğlence için" özel olarak tasarlanmış çok sayıda yer yaratmak yerine peyzajlı sokaklara ve meydanlara ve bunların dış çevre ile düşünceli bağlantılarına güveniyorlardı. İlginç bir şekilde, birçok yüksek binasıyla Merkez Bölge'de "alçaltma ilkesi" kullanılıyor: binanın yüksek katlı cephesi caddenin kenarından 4. veya 5. kat seviyesinde çekilerek caddenin ışığını ve insan ölçeğini korumak için yüksek yoğunluklu binalar bile. Azami insanlık, iyice düşünülmüş bir ulaşım sorunu nedeniyle de yaratılmıştır (başka bir öncelik).

Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
yakınlaştırma
yakınlaştırma

Vladimir Plotkin, "Tarafımızdan geliştirilen ana plan, farklı ulaşım türleri arasında istikrarlı bir etkileşim sunuyor," diyor. "Burada yaya ve bisiklet trafiğini bir öncelik haline getirmeye çalıştık ve geliştirdiğimiz toplu taşıma (metro, otobüsler, nehir taksileri) kişisel araçlarla şehrin tıkanıklığını azaltacak." Mimarlar, MFC (Rublevka ile Novaya Riga arasında yer alan, prensip olarak, özellikle Moskova Çevre Yolu'ndaki tıkanıklık saatlerinde, yolu kesmeye aşıkların ilgisini çekebilir) MFC topraklarından geçiş olasılığının nasıl dışlanacağını bile öngörmüşlerdi: a İyi düşünülmüş sokak hiyerarşisi, düzenlenmiş kavşaklar ve ücretli seyahat.

Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском © ТПО «Резерв» + Maxwan
yakınlaştırma
yakınlaştırma

İkonik mimari aynı zamanda bu projenin tartışmasız önceliğiydi (MFC'nin, çoğu ilk görselleştirmeden hatırlanacak kadar etkileyici olan, dost canlısı, çevre dostu ve farklı yönlerde açık binalarla inşa edilmesi gerekiyordu), ancak uygulanabilirliği ilk olarak, ana plan tarafından önceden belirlenir. Buradaki her blok, üç unsurdan oluşan en esnek bloktur: park etme (bir yeri tamamen veya kısmen işgal edebilir), "üsler" (binaların ilk katları, bazen bu seviyede birleştirilir) ve "üstteki hacimler" (zamanla değiştirilebilir veya hatta değiştirilebilir, cadde cephesi değişmeden bırakılabilir). Aynı derecede esnek ve aynı zamanda önemsiz olmayan, yazarlar tarafından önerilen bölgelerin katman katman gelişim şemasıdır. Maxwan ve "Rezerv", geleneksel kuyruklarla böylesine büyük bir bölgeyi keşfetmek yerine, önce beş ana kümenin tümünü yeşillendirmeyi ve ardından aşamalı gelişimlerine - küçük adımlarla, ama aynı anda başlamayı önerdiler. Mimarlara göre, uzun ve bilinmeyen bir gelecek için bölgenin kalkınması için böyle bir reçete, şehrin kademeli ve doğal bir şekilde büyümesini sağlayabilir ve en önemlisi, en başından itibaren yüksek bir çevre kalitesini garanti edebilir.

Önerilen: