Görünüşe göre Erik van Egeraat, Mosproekt-2, Mikhail Posokhin ve Alexander Asadov ile ortaklaşa yapılan Moskova stadyumu "Dinamo" stadyumunun yeniden inşası konseptini gazetecilere ciddiyetle göstermişti. Ve miras savunucuları, projeyi etkileyici bir cam balonla çevreleyen 1930'ların stadyumundan sadece duvarları bıraktığı için eleştirdiler. Daha sonra "yıldız" mimar Egeraat, geliştirici VTB Arena'nın, 2010 yazında düzenlenen yarışmada sadece kendi fikrini değil, diğer iki katılımcının fikirlerini de daha fazla tasarımda kullanma niyetini açıkça ifade etti.
Ve dün Vedomosti gazetesi VTB Arena'nın ana geliştirme fuarı MIPIM'de Dinamo rekonstrüksiyonunun biraz farklı bir konseptini gösterdiğini bildirdi. Ve projenin yeni mimarı adını verdi - gazeteye göre, Egeraat konseptinin son haline getirilmesi için Amerikalı mimar David Manika'ya emanet edildi. Ek olarak, geliştirici, toplam yatırımda (2011'in başında yaklaşık 1.4 milyar dolardı), stadyum yeniden inşa maliyetinin yalnızca üçte biri - 500 milyon dolar alacağını söyledi. Daha önce, stadyumun maliyeti ayrı ayrı açıklanmıyordu, sadece toplam yatırım hacmiyle ilgiliydi. Şimdi stadyum fiyatının bu seviyedeki tesislerin inşaatı fiyatlarına daha uygun olduğunu söylemeliyim: Paris'te Savunma Kemeri'nin yanında inşa edilecek ve olması gereken "Arena'92" stadyumu 40.000 koltuk ile Avrupa'nın en büyüğü, 440 milyon dolar olarak tahmin ediliyor. Bugün açıklanan tahmine göre 45.000 koltuk için tasarlanan Moskova VTB Arena, yaklaşık aynı fiyata - koltuk başına 11.000 $ 'a mal olacak. Ancak 1990'larda stadyumlar daha ucuzdu: koltuk başına asgari 3.700 dolardan 9.000 dolara; genel olarak, on yıl önce stadyum inşa etmenin maliyeti 80 ila 200 milyon dolar arasında değişiyordu.
Dolayısıyla, 1,5 milyardan 500 milyonu Dinamo stadyumunun yeniden inşası için harcanacak ve kalan milyar, yani tüm yatırımların üçte ikisi, çeşitli gayrimenkullerin inşası için tasarlanıyor: bir otel (310 oda)), bir iş merkezi (68.000 m2) ve üç katlı yer altı otoparkı olan bir konut kompleksi (142 250 m2). Projelerin yazarları TPO "Rezerv" ve "SPEECH Choban / Kuznetsov" dur. İnşaatın bu sonbaharda, yani altı ay sonra stadyumun sağında (solda Petrovsky Sarayı) başlaması planlanıyor. Sitenin alanı, stadyumun kapladığı alanın iki katı olan gayrimenkul inşaatı için ayrılan 8 hektardır.
Erik Egeraat'ın konseptini yeniden işleyecek yeni mimar David Manica, Londra ve Şanghay'da ofisleri bulunan Kansas merkezli bir mimarlık stüdyosu işletiyor. Manika'nın Kansas stüdyosu HOK'ta çalışmasından önce 2007 yılında kurulan bu genç mimarlık stüdyosu, geçtiğimiz birkaç yıl içinde, başta stadyumlar olmak üzere, yüksek profilli ve muhteşem kamu projelerinde uzmanlaşmış büyük bir uluslararası büroya isim yaptı. Portföyü, MANICA mimarlarının şimdiden 5 milyar dolara kadar ustalaşmayı başardığını yüksek sesle belirtiyor. Orada gerçekten çok sayıda muhteşem stadyumlar var. Bununla birlikte, David Manick'in portföyüne bakıldığında, en muhteşem resimlerin bir şekilde başka bir mimarla ilişkilendirildiğini görmek kolaydır. Manika, görüntüleri daha sonra mimarın alanını oldukça iyi süsleyen "yıldızların" projelerini yeniden işliyor, değiştiriyor veya uyarlıyor. Örneğin, Lusail'deki stadyumu ele alalım: Büyüleyici bir şekilde yerleştirilmiş ovali, Katar'daki 2022 Dünya Kupası için Norman Foster'ın bürosu tarafından tasarlandı ve Manika, orada spor ekipmanlarının tasarımıyla uğraştı (daha önce Foster'ın bürosunda benzer bir iş yaptı. örneğin, 1999'daİngiliz Wembley Stadyumu için oturma sıralarının tasarlanması). Manik'in portföyünden, Şangay'daki uçan daire Arena Mercedes Benz'e benzer bir başka güzel proje, ECADI tarafından yapılırken, Manika ona 'tasarım yardımı' sağladı. Bağımsız çalışmada David Manica, Pekin'deki 2008 Olimpiyat arenasının günlük yaşama uyarlanmasını sağladıktan sonra orada bir yer edinerek esas olarak Çin'de konuşlandı.
Kansaslı genç (kırktan fazla olmayan) bir mimarın tarzını tanımlamak zordur, ancak büyük olasılıkla Guangzhou'daki dalgalı kabarık bir stadyum gibi bir şey olacaktır. Orta derecede eğrisel. Önümüzde, doğu pazarlarını enerjik bir şekilde araştıran başarılı ve hırslı bir "ikinci el" mimar var. Eric van Egeraat konseptine neden son şeklini vermenin gerekli olduğunu söylemek zor. Belki de yarışmaya zaten katılmış olanları davet etmek bazı nedenlerden dolayı imkansız olduğu için. Manika'nın spor tesislerinde geniş deneyime sahip olduğu inkar edilemez. Öyle ya da böyle, ancak Egeraat projesine çok benzeyen parlak "balon", Kansas bürosunun alanını çoktan süslüyor. Manik'in versiyonu bir şeyde gerçekten farklı olsa da: Yassılaştırılmış yumurtanın ana hatları korunmuştur, ancak ızgara altıgen hücrelerden değil, eşkenar dörtgenlerden yapılmıştır ve kayar tavanın yarısı da ortadan kalkmıştır. Vedomosti bize revizyonun Manika'ya emanet edildiğini bildirmesine rağmen, David Manik'in bürosunun blogundaki kendi haberlerinde, önceki projelerden bahsedilmemesi komik.
Kuşkusuz uluslararası "yıldızlar" listesinden bir mimar olan Erik van Egeraat'ın Rusya'nın Avrupa kısmında hiç şansı yok. Tasarımları düpedüz manik tutarlılıkla başka mimarlar tarafından taşınır, iptal edilir veya devralınır. Yakın tarih, Strazburg'da bu mimarın Capital Group aleyhine kazandığı bir davanın emsalini biliyor. Ancak burada belirtmek gerekir ki, bu durumda mimar ile geliştirici arasındaki resmi anlaşmaların detayları açıklanmamıştır ve muhtemelen konsepti sonlandıran yeni bir mimarın ortaya çıkması hiçbir şeyle çelişmemektedir.
Dinamo stadyumunun ilk rekonstrüksiyon projesinin 2007-2008 yıllarında Mosproekt-4 tarafından mimar Dmitry Bush yönetiminde geliştirildiğini hatırlatalım. Eski stadyumun içine daha küçük bir stadyum inşa edilmesi (zamanımız için çok geniş), eksenini 90 derece döndürerek ve onu bir kanopi kabuğu ile kaplaması planlandı. Üçüncü Halkanın yanında, şimdi olduğu gibi, yer altı otoparkı ve bir spor ve eğlence kompleksinin iki aşaması (40.000 ve 45.000 her biri metrekare) - o zamandan beri iştahın üç kat azaldığını fark etmek zor değil. 2010 yılının başlarında, VTB'nin bir yan kuruluşu olan yeni bir geliştirici, üç çift mimarlık bürosunun katıldığı bir yarışma düzenledi (her çifte bir Rus - bir yabancı): ABD Architects (Rusya) ve Perkins Eastman International (ABD), SPEECH Alman bürosu GMP ve Erick van Egeraat Architects ile birlikte "Mosproekt-2" atölye çalışması №19 ile birlikte. M. V. Posokhina. Geçen yılın Haziran ayında, ikincisinin zaferi açıklandı. Şimdi yatırımcılar bu hikayeye yeni bir satır yazdılar.
