İnşaat ve montaj işlerinin kalitesi, hacmi ve maliyeti konusunda bağımsız bir inşaat uzmanlığı, inşaat sürecindeki katılımcılardan gelen talepler ortaya çıktığında gerçekleştirilir. Böyle bir prosedürün başlatıcısı yalnızca müşteri değil, aynı zamanda icracı da olabilir. Böyle bir incelemenin mahkeme kararıyla istendiği durumlar vardır.
Hangi durumlarda onarım ve inşaat uzmanlığı gerekli olabilir?
Bu gibi durumlarda inşaat ve teknik ekspertiz yapılır:
- müşteri veya yüklenici yapılan işin zamanlaması, kalitesi ve hacmi ile ilgili iddialarda bulunduğunda;
- inşaat veya tasarım çalışması sırasında işlenen ihlaller ile bu kusurların bir sonucu olan sonuçlar arasında bir ilişki kurulması durumunda;
- bir satış ve satın alma sözleşmesi veya yatırım işlemleri yapmak için nesnenin durumunu incelemek gerekiyorsa.
Özellikleri
İnşaat işinin bağımsız bir incelemesini yaparken, bir dizi yönü dikkate almak gerekir:
- inşaat teknolojilerinin uygulanması;
- kullanılan yapı malzemelerinin kalite seviyesi;
- yapı malzemelerini depolama kurallarına uygunluk;
- inşaat işinin GOST hükümlerine uygunluğu.
Sadece akredite şirketler veya uzmanlar böyle bir inceleme yapma hakkına sahiptir.
İnşaat uzmanlığının ana aşamaları:
- Sağlanan belgelere aşinalık.
- İnşaat veya yenileme nesnesinin kendisinin incelenmesi.
- Yapı malzemelerinin laboratuar incelemesi.
- Bir uzman raporu hazırlamak.
Uygulama şartları ve onarım ve inşaat uzmanlığı maliyeti
Böyle bir hizmetin maliyeti değişebilir veya azalabilir. Her şey planlanan işin miktarına ve diğer önemli faktörlere bağlı olacaktır. Bu bilgi aynı zamanda muayenenin zamanlamasıyla da ilgilidir.
Bu nedenle teslimat süresi ve maliyet müşteri ile bireysel olarak tartışılır. Tabii ki, prosedür belirli maliyetler gerektirecektir. Bununla birlikte, uygulamanın gösterdiği gibi, böyle bir incelemenin yapılması, onarım veya inşaatla ilgili ek maliyetleri önlemeye yardımcı olur.
Bir inceleme yapmayı reddetmenin bir nedeni olabilecek birkaç durum vardır:
- müşteri eksik bir belge paketi sağladı;
- ön ödeme yapılmadı;
- gerekli yönde bir uzmanın yokluğunda;
- Değerlendirme prosedürü için şartlar yaratılmamışsa ve üretim ve teknik temel yoksa.
Kural olarak, tüm inşaat ve onarım işlerinin tamamlanmasının ardından, tahminlerin mevcudiyetine ve gerekli belgelere tabi olarak değerlendirme faaliyetleri gerçekleştirilir.
