Arka plan: mekansal kentsel gelişim kavramı
Bu baharda yarışmayı kazanan bu proje hakkında konuşursak, arka plan olmadan yapmak imkansız. Her şeyden önce: Aynı adı taşıyan bölgenin başkenti olan Sakhalin adasının en büyüğü olan Yuzhno-Sakhalinsk şehri son yıllarda yoğun bir şekilde gelişmeye başladı. Bu, kısaca, hidrokarbonların açık deniz alanlarından çıkarılmasından elde edilen vergi gelirleriyle yerel bütçeye bağlıdır. JSB "Ostozhenka" mimarları 2015 yılında Yuzhno-Sakhalinsk için tasarım yapmaya başladılar, merkez, yedinci ve sekizinci de dahil olmak üzere şehrin çeşitli bölgelerinde PPT ile çalışmaya davet edildiler. Kısa süre sonra, sitelerin araştırılması ve şehir yönetimi ile iletişim sürecinde, şehrin stratejiyi bir bütün olarak tanımlayacak bir mekansal gelişim planına çok ihtiyacı olduğu ortaya çıktı. 2016 yılında böyle bir plan için bir yarışma düzenlendi ve Ostozhenka projesi kazandı.
Şehir yönetimi tarafından benimsenen kavramın özü, "şehir planlama türünü doğrusaldan kompakt hale getirmektir". Başka bir deyişle, yazarlar, Japonya'nın Toyohara kentinde, mikro sınır genişlemesinde kısmen çözülen, sık sık ortogonal bir cadde ağını mevcut şehrin merkezinde restore etmeyi öneriyorlar. Sokaklar daha sık, şehir daha geçirgen hale gelmeli, avlulara ve kamusal alanlara bölünmeli - birçok eski-yeni kentsel değer. Doğrusal mikro ölçekli binaların yerini çeyrek binalar alır. Kendi adıma, yeni değerlerin empoze edilmesine değil, yerin tarihinde olumlu gelişmenin tohumlarını bulmaya dayanan böyle bir yaklaşımın genellikle Ostozhenka mimarlarının özelliği olduğunu belirtmek isterim. Bunun 1990'lardan beri onların "özelliği" olduğunu ve Yuzhno-Sakhalinsk'teki kompakt bir şehrin eski ızgarasını sergiliyorlar, tıpkı bir zamanlar Moskova'nın Ostozhenka'sındaki devrim öncesi mülklerin sınırlarını araştırıp aşılamaya çalıştıkları gibi. ilçe sağlıklı, orta büyüklükte bir parselasyondur.
Diğer önemli girişimler: Sanayi bölgelerinin şu anda yaptığı gibi, sanayi bölgelerinin istasyon alanından çekilmesi ve bunların yerine şehrin batı ve doğu kısımlarını bölmek yerine birleştirecek bir merkezi şehir parkının oluşturulması. yol, Yuzhno-Sakhalinsk sakinlerinin şehirdeki kamusal alanların gelişimi hakkındaki görüşlerini toplamak için bir internet platformu).
Ostozhenka'nın mimarları, dağlardan işgal altındaki Susui nehri vadisine inen nehirlere daha fazla dikkat etmeyi ve bunların temelinde doğrusal parklar oluşturmayı önerdiler - bu da çevredeki dağların görüşlerini daha iyi ortaya çıkaracak - ki bu kesinlikle çok güzel.
“Teyzem savaştan sonra bir süre Yuzhno-Sakhalinsk'te yaşadı ve hikayelerini hatırlıyorum. O zamanlar ahşap bir şehirdi, hatta "kağıttan yapılmış evlerle" ve dahası, neredeyse mükemmel bir ortogonal sokak ızgarasıyla çok sık parsellerle. Daha sonra, çok değişti, doğrusal olarak gelişmeye başladı, güneyden kuzeye doğru genişledi, merkezde sanayi bölgelerinin "kör noktaları" belirdi. Önerimiz, kalkınma vektörünü değiştirmek, ızgarayı sıkılaştırmak, şehrin bazı kısımlarını birbirine bağlamak, onu içeride daha geçirgen hale getirmek ve aynı zamanda oldukça kayıtsız olduğu çevrenin çarpıcı manzaralarını ortaya çıkarmaktır. Etraftaki yerler harika, birçok ilginç ve güzel şey ve ayrıca yemekler harika. Şehir mükemmel bir turizm potansiyeline sahip, ancak gelişimi şu ana kadar oldukça sıkıcı”.
Diğer şeylerin yanı sıra, konsept, şu anda panel gelişiminden dolayı maalesef monoton olan Yuzhno-Sakhalinsk yakınlarında, yeni yazarın özellikle doğu tarafındaki binalarından oluşan benzersiz bir "cephe" olduğunu varsayıyor.farklı zorluk derecelerine sahip birçok yamaçtan oluşan ve halihazırda hem yerel hem de Japon sporcuların ilgisini çeken gelişmiş geliştirme alanı (TOP) "Mountain Air" aktif olarak gelişen kayak merkezinin bulunduğu ve özellikle ilk onda yer almaktadır. ülkede. Bu taraftaki dağlar daha yüksekte ve şehre yaklaşıyor, bu nedenle asansör tam sınırından başlıyor.
Mikrodistriktler 7 ve 8
2019 baharında yarışmayı kazanan yeni proje, Yuzhno-Sakhalinsk'in doğu sınırında ve aynı zamanda merkeze yakın, dağ hava asansörünün başlangıcına yakın bir yerde bulunan 7 ve 8 numaralı mikro bölgelere adanmıştır. yönetim binaları ve tren istasyonuna saat yürüyüş mesafesinde. Mikrodistriktler, 1960'ların ruhuna uygun olarak inşa edilmiştir ve 23 ve 37 hektarlık bir alana sahip iki dikdörtgeni kaplar; neredeyse hiç iç sokakları yok, sadece birçok çıkmaz sokakları olan avlu garaj yolları var. 8 md'nin merkezinde dört ve beş katlı panel evler. - birkaç ahşap iki katlı bina. Kuzeyde, 7. mikro bölgenin sınırında, büyük bir şehir parkı başlar, Central Park Gagarin. Doğuda dağlara çıkan doğal bir alan başlar, işlevi hastane-spor-anıtıdır. Yerleşim bölgesinin sınırı Gorky Caddesi olup, önüne 2017 yılında 2. Dünya Savaşı Müzesi'nin inşa edildiği Zafer Meydanı ile ebedi bir alev ve anıtlarla Glory Meydanı'nı birbirine bağlar. Teleferiğin hemen önünde birkaç spor kompleksi ve bir stadyum var ve 2016'da biraz güneye İsa'nın Doğuşu Kilisesi inşa edildi.
Tüm bunlar çeşitli, ancak noktalı eklemelerdir ve Ostozhenka kavramı, yeni aksanların ortaya çıkmasıyla birlikte alanın kapsamlı bir dönüşümünü ve şimdi bölünmüş ve parçalanmış olan alanın bağlantısında önemli bir artış olduğunu varsayar.
Doğrusal merkez: çok işlevli sırt
Projenin en parlak ve en yoğun kısmı Linear Şehir Merkezidir. Dağlara açılan cam duvarlara ve sömürülen yeşil bir çatıya sahip bir alışveriş ve restoran kamu galerisinin eksenindeki alt katmanlara dizilmiş çeşitli mimariye sahip birkaç binadan oluşur. Burada, Gorky Caddesi boyunca, cam bir duvarla çevrili "sıcak" bir alanı ve "soğuk" bir alanı birleştiren, ancak önünde rahat olan bir şehir gezinti yeri belirir; sadece görsel olarak değil, aynı zamanda birçok giriş ve çıkışla da bağlanmaları gerekir. Şimdi, mahallelerin kentsel, yerleşim alanı ve doğal tepeler arasındaki sınır, otomobil caddesi onları "kesiyor" - projenin yazarları, kayıtsızlığın üstesinden gelmek, kentsel ve "dışsal olmak üzere iki parçayı birleştirmek" için mümkün olan her şekilde çalışıyorlar.”: Yaya geçitlerinin eklenmesi, kaldırımın çevre düzenlemesi ve son olarak, galerinin camının arkasındaki rahat kamusal alandan dağlara bakış.
Doğrusal Merkezin kendisi, yeni bir kentsel "cephe" fikrinin somutlaşmış hali gibi görünüyor: silueti hem düzensiz bir dağ sırasını hem de kulelerin uzun, alçak bir yatay çizgiye ve köprülere bitişik olduğu hayali bir şehri andırıyor; Mikrodistrikleri ayıran Ankudinov bulvarı üzerindeki köprü özellikle iyi. Projede şehir ve dağların görsel bir toplamı gibi parlak, çekici, modern görünüyor; hakim pembe renk, anime ve Uzak Doğu suşisini andırıyor. Önerilen görüntünün doğrudan uygulamaya yönelik olmadığını vurgulayalım - projenin yazarları da bundan bahsediyor - bu sadece bir fikrin bir örneğidir: parlak, yeni, siluet ifade edici bir mimari. Ardından Andrei Gnezdilov, uygun yazarın mimarisi arayışında bireysel binalar için yarışmalar yapılması gerektiğini söylüyor.
Binalar dizisinin önemli bir özelliği işlevsel çeşitliliktir: mimarlar bunu yeterli ayrıntıda ve güzelce düşündüler, ancak işlevlerin bileşiminin projenin gelişmesiyle değişebileceğini vurguluyorlar, asıl mesele çok işlevlilik ilkesini korumaktır.. Burada konut yok, ancak otel ve apartmanlar var, bu da geçici kiralık konut anlamına geliyor. Ofisler, bir fitness merkezi ile okyanus akvaryumu bulunan bir alışveriş ve eğlence merkezinin bitişiğindedir ve yine uzun bir gezinti yolu boyunca dizilmiştir. Kent yaşamının diğer, daha modern, nadir ve "incelikli" unsurları da ortaya çıkıyor: örneğin, bir medya kütüphanesi, bir yiyecek pazarı, bir amfi tiyatro, ortak çalışma ve atölyeler, bir çocuk yüzme okulu ve bir tırmanma duvarı bulunan NCCA ailesi.
Çizginin kuzey kesiminde, parka daha yakın olan yazarlar, bir otel, bir spa merkezi olan bir Japon merkezi yerleştirmeyi öneriyor: bu ülkenin yakınlığına ve misafirlerine bir övgü. Başka bir deyişle, burada çeşitli işlevler yoğun bir şekilde bir duvarla doludur ve genellikle üç ayda bir şehir merkezinde gruplanır. Bu, onu zengin ve dinamik hale getirmeyi amaçlıyor, yerleşim bölgeleri ile Mountain Air arasında bir sınır değil.
Güney kesimde, Doğrusal Merkez, 8. mikro bölgenin sınırlarının ötesine uzanır: Uzak Doğu Üniversitesi'nin vatandaşların erişebileceği bir kütüphanesi olan bir şubesi binası ve burada bir üniversite meydanı planlanmıştır, otelin önünde başka bir meydan vardır. Her ikisi de artık büyük bir otomobil dairesi olarak hizmet veren, ancak yayalara karşı daha dostane hale gelmesi gereken Zafer Meydanı ile bir topluluk oluşturuyor, şehir ile başka bir peyzajlı meydan arasında - savaş müzesinin önünde bir bağlantı haline geliyor.
SPA ve geçiş
Doğrusal Merkezi bir "sırt" olarak düşünürsek, doğusunda bir "el" uzanır - yaklaşık yarım kilometre uzunluğunda, ince ve şeffaf, yüksek ve geniş V şeklindeki metal destekler üzerinde, menteşeli bir yaya geçidi.. Üçüncü katındaki otel kulesinden başlar ve Mountain Air teleferiğinin başlangıcına götürür - projede mevcut voleybol kompleksi ile genç güreş okulu arasındaki projede planlanan SPA merkezinin iki binasını geçerek. Bu şekilde, kayakçılar yamaçlar ve havuz arasında saunalı katlanabilirler - bu en azından bu, ancak aslında, binaların ölçeği etkileyici bir programa işaret ediyor. Geçiş kolaydır ve hatta uçar, SPA binaları kozmik parlaktır, projenin bu kısmı özellikle etkili bir şekilde çizilir, spor ve rekreasyon işlevinin enerjisini yansıtır.
Yerleşim alanları: yenileme
Konseptin üçüncü kısmı, beş katlı binaların iki konut mahallesinin, kasıtlı olarak sakin, tarafsız bir anahtarla görsel olarak çözülmüş gerçek yenilenmesidir - sözde olmayan mimarinin özellikleri nedeniyle, hala bilinmemektedir ve Konseptin bir sonucu: Yazarlar bize cephelerin beyaz ve düzgün olduğuna karar vererek, konut alanlarının mimarisi kamusal olanın aksine gizli olmalıdır.
Ostozhenka mimarları, iki mikro bölgenin iç sokaklarının ızgarasını güçlendiriyor, tutarlı hale getiriyor ve çıkmazları ortadan kaldırıyor. Dış konturun sokakları, trafik yükünün artması gerektiğinden ve genel olarak, farklı öneme, hız ve genişliğe sahip otoyolları içerdiğinden, ulaşım şeması daha gelişmiş ve mantıklı hale geldiğinden, iki katına çıkarılmıştır. Ankudinov Bulvarı'nın yeni çevre düzenlemesi ve hem avlularda hem de evlerin dış çevresi boyunca yeni çevre düzenlemesi önerildi. Merkez Kültür ve Eğlence Parkı'nın girişi vurgulanmıştır, önünde de mevcut olana dik yeni bir bulvar oluşturan birkaç meydan planlanmıştır.
-
Image 
yakınlaştırma 1/8 "Yuzhno-Sakhalinsk Şehri" kentsel bölge bölgesinin mimari ve kentsel planlama geliştirme kavramı. AB Ostozhenka'da modern konut geliştirme ilkeleri
-
yakınlaştırma 2/8 Değerlendirme bölgesi, mevcut durum. Kentsel bölge "Yuzhno-Sakhalinsk Şehri" AB Ostozhenka topraklarının mimari ve kentsel planlama geliştirme kavramı
-
yakınlaştırma 3/8 Kentsel bölge "Yuzhno-Sakhalinsk Şehri" bölgesinin mimari ve kentsel planlama geliştirme kavramı. AB Ostozhenka topraklarının iyileştirilmesinin parçalarının düzeni
-
yakınlaştırma 4/8 Kentsel bölge "Yuzhno-Sakhalinsk Şehri" topraklarının mimari ve kentsel planlama gelişimi kavramı. AB Ostozhenka'nın ana planı
-
yakınlaştırma 5/8 Kentsel bölge "Yuzhno-Sakhalinsk Şehri" bölgesinin mimari ve kentsel planlama geliştirme kavramı. AB Ostozhenka'nın nakliye şeması
-
yakınlaştırma 6/8 Kentsel bölge "Yuzhno-Sakhalinsk Şehri" bölgesinin mimari ve kentsel planlama geliştirme kavramı. AB Ostozhenka'nın trafik organizasyonu
-
yakınlaştırma 7/8 Kentsel bölge "Yuzhno-Sakhalinsk Şehri" topraklarının mimari ve kentsel planlama geliştirme kavramı. AB Ostozhenka caddelerinin tasarım profilleri
-
yakınlaştırma 8/8 Kentsel bölge "Yuzhno-Sakhalinsk Şehri" bölgesinin mimari ve kentsel planlama geliştirme kavramı. İyileştirme parçaları: Şan Meydanı ve Ankudinov Bulvarı, AB Ostozhenka
Binalar, arabasız avlularla, ağırlıklı olarak üç ayda bir oluyor. Giriş lobileri aracılığıyla yükseklik sınırlamaları, tasarım kodu, zemin katlarda cadde tarafında galeriler, fonksiyonların parçalı karışımı var. Yükseklik 7-11 kata çıkar. Okul ve kreş binaları korunur, yeni toplum merkezleri eklenir. Proje, Komsomolskaya Caddesi'nin batısında ve şehir merkezine yakın olan 5 ve 6 numaralı komşu mikrodalgaların bölümlerini etkiliyor: askeri birimin topraklarında konut binaları planlanıyor ve yerel tarih müzesinin yanında sitede yeni bir kültür merkezi var mevcut boş arsa ve otoparkın tamamı.
Ve elbette, önerilen yeniden yerleşim sırası ilçelerin çok ötesine geçmiyor.
***
Bu nedenle, Maria Dekhtyar tarafından önerilen plastiklik ve renk, toplam 120 hektarlık bir alana sahip önemli bir bölgenin farklı bölümlerine yaklaşımın özünü yansıtıyor. Önerilen görüntüler, konseptte birleştirilmiş farklı şehir türleri arasındaki farkı vurgulamaktadır: sakin, düzenli, üç aylık ve çok katlı konut binaları; dinamik, yoğun bir şekilde paketlenmiş çok işlevli bir halk; ve akılda kalıcı, havadar, "siyah" bir spor yamacında bir kayakçı gibi uçuyor. Tipik, gündelik mikro mahallelerin yerine, bir şehir ortaya çıkmalıdır - farklı işlevlere ve hatta farklı yaşam türlerine sahip parçalardan oluşan ve yine de birbiriyle yakından ilişkili olan karmaşık bir yapı. Mimari, bu durumda "örneğin" verilse bile, konseptin mesajının önemli bir bölümünü gösterir; sonunda, projenin tam adı, "dağıtılmış bir turist ve rekreasyon kümesinin mimari ve kentsel planlama imajını oluşturma" görevini içerir.
Ama mimari hala yaşıyor ve nefes alıyor, parlıyor, dürtüyle şarj oluyor. Bir şekilde onu sadece bir örnek olarak değil, aynı zamanda bir form olarak da istemeden takdir ediyorsunuz. Hatta bu kavramdaki mimari formun görevinin sadece bir dizi sağlam, birbiriyle bağlantılı şehircilik fikirlerini resmetmek değil, aynı zamanda söylemi enerji ile doldurmak, umutsuzluğa yer vermemek, bir tür yaratmak olduğunu bile hayal edebilirsiniz. daha fazla çalışma için güçlü bir temel veya arka plan.
