Barochnaya caddesinde apartman
Saint Petersburg, Barochnaya caddesi, 4A.
Tasarımcı - Evgeny Gerasimov ve ortakları, müşteri - Lambri LLC, RBI holdinginin bir parçası
Bölge, bölgesel bir mimari anıt olan 1930'ların başındaki konstrüktivist Levashovsky fırınına ev sahipliği yapması nedeniyle dikkat çekicidir. Fırın, Levashovsky Prospect, Bolshaya Zelenina ve Barochnaya caddeleri arasındaki 1,4 hektarlık üçgen bir bölümün içinde bulunuyor. Birbirine kesilmiş silindir kombinasyonuna dayanan binanın şekli, zamanının yeni endüstriyel pişirme teknolojisinden kaynaklanıyor ve mühendis G. P. Marsakov. 2012 yılında bu alan "Vitruvius and Sons" atölyesinin kazandığı bir yarışmaya konu oldu. Ancak proje uygulanmadı; müşteri değişti.
Sunulan taslakta, ortak bir yer altı otoparkında bulunan 23 ila 33 metre yüksekliğindeki küçük dikdörtgen binalar, yuvarlak şekline zıt bir şekilde ana cazibe merkezi olan fırın binası etrafında gruplandırılmıştır. Sadece iki ev doğrudan kırmızı çizgiye bakar ve Levashovsky Prospekt ve Barochnaya'nın mevcut gelişiminin oldukça kaotik cephesini destekler. Bolshaya Zelenina Caddesi'ne gelince, kırmızı çizgisi boyunca korunan ağaç tarlaları uzanır; ayrıca projenin amaçlarından biri de fırının yapımını maksimize etmekti.
Felix Buyanov'un belirttiği gibi, proje "anıtla flört etmekten" ve "çevredeki binalarla taklit etmekten" yoksundur. Bu arada, 2012 yarışmasını kazanan proje, yazarlar yeni LCD'nin ana modülü olarak silindiri aldığı için anıtla sadece “flört etmekti”. Şu anki kompleks, fırına zıt bir "sahne arkası" olarak düşünülüyor. Ayrıca, biraz kaotik, "satranç benzeri" farklı boyutlardaki binalar yığını, bağımsız silindirlerden çok St. Petersburg avlularının ruhuna uygundur. Evgeny Gerasimov'un belirttiği gibi genel tarz, 1930'ların geç yapılandırmacılığına hitap ediyor ve bazı "aşırılıklara" yabancı değil, yüksek fiyat segmentindeki binaların görünümünü oluşturuyor. Tartışmanın genel havası onaylıyordu; özel açıklamalar esas olarak Levashovsky Prospekt ve Bolshaya Zelenina Caddesi'ne bakan binaların yüksekliğiyle ilgiliydi. İrtifa standartları yazarlar tarafından ihlal edilmese de, biraz düşürmeleri önerildi. Genel olarak, belediye meclisi çizimi beğendi.
***
Otel Stachek Caddesi
Stachek Caddesi, 64, A harfi
Tasarımcı - LENNIIPROEKT, müşteri - Stachek 64 LLC.
Dikkate, kırk ikiye izin verilen altmış beş metreye kadar yükseklik açısından sınırlayıcı parametrelerden sapmalar da dahil edildi.
Saha, Kirovsky fabrikasının karşısında açık bir şekilde çökmüş bir alanda yer almaktadır. Çorak arazilerin ve terk edilmiş bitmemiş projelerin ortasında, toplam 16.000 m2 alana sahip 2 yıldızlı bir otelin ıssız yüksek katlı binası görünmelidir.2… Aynı zamanda, gelecekteki binaların potansiyel yakınlığı nedeniyle en uzun cepheleri sağır ("piksel" çizimi yalnızca pencereleri taklit eder) ortaya çıkıyor.
Gözden geçiren Mikhail Sarri'nin belirttiği gibi, bu tür bölgelerin gelişimi genelden özele bir bölgesel planlama projesiyle başlamalıdır, bu durumda her şey tam tersi olur: PPT onaylanmaz ve mimari ve kentsel planlama görünümü otel halihazırda belediye meclisine ve hatta aşırı yükseklikte bile değerlendirilmek üzere sunulmuştur. Durum neredeyse tuhaf ama aslında çok üzücü. Belediye Meclisi üyeleri arasında, baş mimar Vladimir Grigoriev'in KGA'nın bunun için yeterli etkili araçlara sahip olmadığını belirttiği, bölgedeki düzeni sağlam bir el ile yeniden kurma çağrıları duyuldu. 15-18 m2 alana sahip 500 adet tek kişilik odadan oluşan otelin yapısı hakkında daha özel açıklamalar da vardı.2… Projenin yazarı Grigory Ivanov'a göre, bunlar ikiye birleştirilebilir, ancak bu durumda çift kişilik bir odanın alanı 30 m'den fazla olacaktır.2, belirtilen iki yıldız kategorisine karşılık gelmez.
Yukarıdakiler ışığında, irtifa düzenlemesinin aşılması konusu ciddi bir şekilde tartışılmadı. Vladimir Grigoriev, PPT'nin sunumundan sonra taslağın değerlendirmesine geri dönmeyi planlıyor. ***
Bolshevikov Caddesi'ndeki otel kompleksi
St. Petersburg, Bolshevikov Ave., bölüm 3 (ev 37'nin karşısı, bina 1, A harfi).
Tasarımcı A. Len, müşteri Style-Stroy LLC.
Değerlendirme ayrıca 15 metrelik yükseklik parametrelerinden sapmayı da içeriyordu.
Proje, bir gözden geçiren olmadan ve yalnızca iki tablette acil bir konu olarak tartışmaya sunuldu. Yazarlar, enine cisimlerin dikey çıkıntıları ile "Ш" harfi şeklinde tanıdık bir kompozisyon sundular. Toplam 100.000 m alana sahip bina2 Demiryolunun bitişiğinde ve ana tartışma konusu, sitenin sıhhi bölgeye oranı meselesiydi. Sergei Oreshkin'e göre, sıhhi koruma bölgesini ayarlama projesi şu anda geliştiriliyor. 60 ila 75 metre arasındaki yükseklik düzenlemesinin aşılmasına gelince, hiç kimse bu soruya itiraz etmedi ve hatta tam tersine: Mikhail Kondiain beklenmedik bir şekilde binayı on metre daha yükseltmeyi önerdi, çünkü bu bölgenin hakimlere ihtiyacı var. Bolşevikov Caddesi burada yumuşak bir dönüş yapıyor. Nitekim, tarihi Veselyi yerleşiminin modern binaları hiçbir şekilde ismine uymuyor ve uyum açısından farklılık göstermiyor.
Sonlara doğru, bağımsız hücresel destek yerleştirme olasılığı hakkında benzer iki konu tartışıldı. Şimdiye kadar operatörler çatı antenleriyle idare ettiler, ancak teknolojideki gelişmeler yeni ekipman gerektiriyor. İlki, projenin baş mühendisi Georgy Vinogradov, ikincisi - Link Development LLC Alexey Kuznetsov'un genel müdürü idi.
Bu konu belediye meclisi için tamamen yenidir, bu nedenle uzmanlar yeni yapıların türü ve görünümlerinin uygunluğu konusunda bir kayıp yaşadılar. Özetle operatörlerin amacı kuleleri tarihi merkeze koymak değil, uyku alanlarında her birini ayrı ayrı koordine etmekti.
