LEED derecelendirme sistemi, Enerji ve Sürdürülebilir Tasarımda Liderlik anlamına gelir. Amerikan Yeşil Bina Konseyi tarafından 1998 yılında geliştirildi ve şimdi binanın kazandığı puanlara bağlı olarak birkaç derece enerji faaliyeti içeriyor (olası bir maksimum - 69 puan - "Platin" sertifikasıyla sağlanır).
Ancak Maine'in ofis binası gibi çığır açan yapılar, tüm bu derecelendirme sisteminin fizibilitesine meydan okuyor. Aynı büyüklükteki standart bir ofis kompleksine kıyasla sadece yarısı kadar elektrik kullanıyor, ancak 26 puanla normal bir giriş seviyesi sertifikası bile alma şansı yok.
Sorun, LEED'in tasarımcılar tarafından, çoğu zaman üçüncü bir şahıs tarafından üretilen, sıkı bir şekilde sınırlı "yeşil" bina elemanlarının kullanımını ima etmesidir. Bu nedenle, binaya minimum bir "kalınlık" vererek güneş ışığının tüm odalarını olabildiğince aydınlatması ve yapay aydınlatma ihtiyacının en aza indirilmesi (San Francisco'da Tom Maine tarafından kullanılan) gibi bir teknik basitçe dahil edilmemiştir. değerlendirmede dikkate alınan faktörlerin listesi, proje faktörleri. Aynı zamanda, doğal havalandırmanın kullanımı bir noktada tahmin edilmektedir - ayrıca bina bölgesinde bisikletler için bir park yerinin varlığı ve bunlara çevresel genel resmin eşdeğer bileşenleri olarak adlandırılmaları zordur. yapının temizliği ve enerji aktivitesi.
Yetkililer, Morphosis bürosu başkanının eleştirilerine yanıt olarak LEED'in hala geliştirme sürecinde olduğunu ve Ana binanın onlar tarafından yeniden denetleneceğini kabul ettiklerini söylemelidir.
Dolayısıyla, mimarın yapısını çevre dostu bir model haline getirme konusundaki tavizsiz arzusu nedeniyle büyük tartışmalara neden olan bina, "yeşil" mimarinin geliştirilmesi için önceden hazırlanmış devlet şemasına uyamadı.