Prospekt Mira ve Sokolniki arasındaki Krestovsky üst geçidinin kuzeyindeki alan nispeten sessiz ve Moskova konut inşaatı açısından oldukça karlı. Sokolniki Parkı, demiryolunun Yaroslavl kolunun hemen arkasında başlar, yakında bir kentsel cennete dönüşmeyi vaat eden VDNKh bölgesi; Yauza'dan bahsetmeye bile gerek yok. Ulaşım erişilebilirliği fena değil: Alekseevskaya metro istasyonunun yakınında, Prospekt Mira da her zaman trafik sıkışıklığıyla dolu değil ve ayrıca 1980'lerde şehir planlamacıları eksik olmadı - Novoalekseevskaya Caddesi'nin başında caddenin altına bir tünel inşa ettiler. Moskova Paris değil, içinde bu tür yapılar var ve bu nadir tünel, Alekseevsky bölgesini şehre bırakmak için uygun. Bölge, ihtiyacınız olan hemen hemen her şeyle donatılmıştır: Metroya yakın restoranlar ve bankalarla dolu şehir, hızla Sovyet döneminin eski fabrikalarının ve araştırma enstitülerinin sessizliğine dönüşür ve bunların ötesinde - bir parka, sonra ahırlara ve bir köpek oyun alanı. Buna ek olarak, şaşırtıcı derecede çok sayıda okul var ve bunların arasında iyi, derecelendirilmiş okullar var. Kısacası, birkaç enstitü binası Sovyet zamanlarında büyük bir ölçek oluşturmayı başardığından, önümüzdeki on yıl boyunca esas olarak yüksek konut komplekslerinin inşasının burada başlaması şaşırtıcı değil. Sergey Skuratov'un Egodom'u ve Andrey Romanov'un Kvartal 1147'si burada inşa ediliyor - Vodopribor fabrikasının topraklarına sadece 3 dakika yürüme mesafesinde, burada büyük ölçekli bir konut kompleksi "Gümüş Çeşme" inşa edilmesi planlanıyor.
Atrium, üç yılı aşkın süredir bu proje üzerinde çalışıyor. Ancak sadece şimdi, Eylül 2016'da, Moskova Miras Komitesi'nin Alekseevskaya pompa istasyonunda Vodopribor'a ait beş eski bina
"yeni tanımlanmış" statüsünden - kültürel miras nesnelerine aktarılır, korunan bölgelerin topraklarını ve koruma konusunu güvence altına alır. Ancak Butko ve Nadtochiy, her zaman görsel çeşitlilik için bir neden arayan mimarlar. Ve bu durumda, tarihin kendisi ve mevcut bağlam böyle bir fırsat haline geldi.
Vodopribor fabrikası, Alekseevskaya pompa istasyonunun onarım atölyelerinin varisi ve kalan binaların sahibi: bir rezervuar, bir su pompalama istasyonu, bir kapı evi, bir ofis ve bir çit. Bunlar, yakın zamanda nihai statülerini almış ve korunacak olan beş miras alanıdır. Burası neden bu kadar ilginç? Yüz yıldan fazla bir süredir tüm Moskova'yı Mytishchi'den lezzetli suyla besleyen Catherine II'nin emriyle döşenen eski bir su kemerinin kalıntısı. Mytishchi su kaynağı için heykeltıraş Vitali ünlü su çeşmesini Teatralnaya Meydanı'nda inşa etti. Ve hayatta kalmayan dört çeşme daha; günde 20 bin kova su veriyorlardı. Vodopribor'dan iki kilometre uzaklıktaki Yauza Nehri'nin yukarısındaki Rostokinsky su kemeri, bu su kemerinden korunmuştur. Su kemeri muazzamdı, sadece çeşmeleri değil, Sanduny dahil birkaç hamamı da besliyordu. Bu yüzden uzun bir süre inşa ettiler: Catherine altında başladılar, I. Nicholas altında bitti. Sonra, 1830'larda, Mira Caddesi'nin en başında bildiğiniz gibi Sukharev kulesine su dolu kaplar yerleştirildi; Aynı zamanda, buhar pompalı Alekseevskaya istasyonu da inşa edildi - tahmin edebileceğiniz gibi, su topladı ve daha da önemlisi, Sukharevka'ya daha fazla akma fırsatı verdi. Hem istasyon hem de su temin sistemi birkaç kez yeniden inşa edildi, Sokolniki'deki kaynaklardan ve hatta Moskova Nehri'nden su almaya çalıştılar. Ancak nehir suyu en kötüsü oldu ve Mytishchinskaya eşsiz kaldı. 1960'lardan beri, Mytishchi su temin sistemi nihayet çalışmayı bıraktı, su kemerleri - nehirler üzerindeki borular için köprüler - çöktü, sadece Rostokinsky köprüsü restore edildi.20. yüzyılın ikinci yarısında ve yakın zamana kadar Vodopribor, Vodokanal için vanalar, borular ve sayaçlar üretti; dahil - Moskova sokaklarında görülebilen bir fil görüntüsüne sahip dökme demir kapaklar. 2011 yılında iflas görüşmeleri yapıldı, şimdi tesisin Moskova bölgesine taşınması planlanıyor. Ve eski topraklarda - bir konut kompleksi inşa etmek.
Modern haritayı pompa istasyonunun eski şemasıyla karşılaştırırsak, istasyonun merkezi çekirdeğinin Novoalekseevskaya Caddesi'nin sağ güney tarafında korunduğu açıkça görülmektedir. Sovyet fabrikası güneye doğru gelişti ve oldukça büyük bir arsa aldı - 8 hektardan biraz daha az, güneş panellerinin üretimi için gelişen bir girişim olan komşu nükleer santral "Kvant" sınırlarına kadar. Böylece tüm güvenlik öğeleri sitenin kuzeydoğu köşesinde yer almaktadır. Sovyet fabrikasının binalarının yıkılacağı güney kesiminde, kompleksin kompozisyonunu önceden belirleyen herhangi bir kısıtlama yoktur: her şey, düzen ve mevcut ağaçlar da dahil olmak üzere 1892 fabrika mimarisinin anıtları bölgesinde korunur.
Dahası, mimarlar, Novoalekseevskaya boyunca iki katlı bir bina olan ve Sovyet döneminde yeniden inşa edilen ve bu nedenle bakanlık tarafından korunanlar listesine dahil edilmeyen "İkinci Makine Binası" nı ellerinde tutuyorlar. Böylece yazarlar, çalıştıkları değerli tarihi malzemeye dikkat çekerek gerekliliğin ötesine geçerler. Şimdi bu bina büyük bir fabrika hangarına bitişik ve ardından Novoalekseevskaya Caddesi'nin 3. Mytishchinskaya ile kesiştiği noktada sorumlu bir yerde duran kuzeybatı yerleşim bölgesinin bir parçası olacak. Beşgen plan, beklenmedik bir şekilde bir kalite işaretine benziyor ve fabrika üretiminin anılarını geri getiriyor.
Dahası, kompleks kademeli olarak, ancak oldukça hızlı bir şekilde devasa bir fütüristik şehre dönüşür - stilini kökten değiştiren 6 ila 22 katlı. Bu, yeraltından dışa doğru, stilistik, geçici algı için tasarlanmış her seviyede gerçekleşir: mimarlar hem zıtlıklar üzerinde oynar hem de korunmuş tarihsel bölümün "filizlenmesinin" düzgünlüğü ve kademeli olması üzerinde çalışır - nispeten konuşursak, neo-şehirciliğe doğru - ve sonra Şehir veya Singapur'a benzer fütüristik kulelere. Böyle bir geçişin düzgünlüğü ve geçerliliği, projenin ana konularından biridir.
Çevre boyunca beş blok blok var. Çemberi kapatan şartlı altıncı nokta, tarihi binaların bulunduğu bir yerdir. Bu mahalleleri, caddelerin kesişme noktasında daha önce bahsedilen beşgen mahalleden başlayarak, saat yönünün tersine düşünürsek, ilk olarak, kademeli olarak yükseldiklerini ve ikinci olarak, mahallelerin parantezlerinin açıldığını göreceğiz. Birincisi bir "kalite işareti" ile kapatılırken, geri kalanı bölgenin merkezindeki kamusal alana açık, "sırtlarını" dış sınırlarına çeviriyor.
Çeyrekler eşit şekilde değişen ciltlerden oluşuyor: uçlarında vitray "TV'ler" olan saygın tuğla ve avangart beyazlar. Avantajlı bir şekilde, her zaman olmasa da, bu bölümlere ayrılmaya karşılık gelir. Dahası, nispeten alçak katlı kuzey kesiminde tuğla hacimleri daha yüksek çıkarsa ve beyaz yataylarla kenetlenmiş bir tür yoğun 12 katlı "kule" gibi görünürse, bu ilke daha da dönüştürülür. Dahası, bazı yerlerde, hacim birliğini vurgulayan hacimsel bir bulmaca ilkesine göre farklı dokuya sahip parçalar birbirine büyür. Tuğla kaplama ve beyaz panellerin değişimi, 19. yüzyılın sonlarında tuğla tarzında geleneksel olduğu gibi, kırmızı rengin beyaz tuğladan yapılmış süslemelerle yeniden canlandırıldığı tarihi binaların renkliliğini yansıtıyor. Ancak dernek çok özgür, zar zor okunuyor ve kesinlikle doğrudan alıntı yapılmaktan çok uzak. Böylece, bölgenin çevresi boyunca, merkez meydanın etrafında bir "yuvarlak dans" içinde, yavaş yavaş kötü şöhretli adımlarla değil, karmaşık bir ritimle, şimdi yükselen, sonra düşen ve yine de daha çok kuzeyden güneye hızla büyür: kuzeybatı köşesinde 6-12 kattan güneydoğuda 18-22'ye.
Şehir planlama çözümü, günümüzde rahat bir şehir için doğru kabul edilen her şeyi kullanır: bina beş “mahalleye” bölünmüş ve özel avlular yaratılmıştır; zemin katlarda ve stylobatta çok sayıda kamu işlevi (geliştiricinin kendi genel merkezinin bulunduğu bir ofis merkezi de dahil olmak üzere yaklaşık 45 bin metrekare konut dışı bina sağlanmıştır); tüm bölgenin yaya şeffaflığının sağlanması ve alan içinde ulaşımın olmaması (otoparklara girişler dışarıdan yapılır); farklı seviyelerde aktif peyzaj, rölyef farkını kullanarak ve mevcut ıhlamur geçidini ilçe merkezinde halka açık bir meydanı olan tek bir yeşil peyzajlı alana entegre ederek; Bölge sakinlerinin, kamu tesislerine gelen harici ziyaretçilerin, ofis çalışanlarının, ulaşım ve yayaların akışlarının ayrılmasıyla net bir işlevsel imar düşünüldü.
Bölgede mahalle sakinleri için kapalı özel avlular ve çok sayıda kamusal işlevi olan sokaklar, bulvarlar ve sokaklar ve hatta bir meydan vardır ve şehir planlama düzeni düzensizdir ve mevcut alana açıkça yazılmıştır. Yazarlar, durumdan yararlanarak, monoton ortogonal sokak ızgaralarından uzaklaştılar ve benzersiz, görsel ve işlevsel açıdan zengin bir kentsel alan yaratmayı başardılar. Tarih, modern stil çözümleriyle ustaca harmanlanmıştır. "Doğal" kentsel büyümenin kaosunun bir tür taklidi. Ancak "kaos" un oldukça katı bir çerçeveye yerleştirildiği oldukça açıktır: belirli bir ilkeye göre, yalnızca iki veya üç tür cephe birbirini izler. Aksine, önümüzde var - çeşitlilik çeşitliliğinin eşiğinde bir denge ile çalışın: göz sıkılmamalı, ancak yazarlar, bütünlüğü ve uyumu tercih ederek aşırı dikkat dağınıklığından açıkça kaçınıyor.
Bu durumda ortamın parametrelerinin neden olduğu kuzeyden güneye irtifa artışı, beklenmedik bir şekilde güneye 4.8 metre yükselen rölyefin özellikleriyle destekleniyor. Mimarlar, bölgenin bu özelliğini, her şeyi "sıkıştırarak" ayrıntılı olarak geliştirdiler. Her şeyden önce, güney kesimde iki yeraltı otoparkı vardır, ancak kompleksin ortasında zaten üst katmanı yerin altındadır ve yeşil kıyıları, dükkan vitrinleri ve içinde planlanan restoranlarıyla göletlere başarıyla çıkar kamu tarafından stilobatta büyük sayılar. Daha kuzeyde, yeraltı alanı tek katmanlı hale gelir, ancak havuzun altında bile korunan kuzey üçte birine kadar devam eder. Böylece, kuzeyden güneye, kompleksin altındaki otoparklar da büyüyor ve tüm bunlar, kabartma farkına başarıyla kaydedildi.
Ancak LCD, kenarlardan merkeze doğru da algılanabilir şekilde değişir. Orta kısımda, sadece çeşmeli bir gölet üçe katlanmıyor - Alekseevskaya pompa istasyonunun "su kaynağı" geçmişinin bir hatırlatıcısı. Merkezde, çevredeki köşeli kare şehir, ince, üç katlı yüksek alüminyum ayaklar - Corbusse sütunları - ve neredeyse yüzen cam girişler üzerinde yükseltilmiş, aerodinamik hatlara sahip üç farklı, beyaz ve gümüş kulesiyle filizlenir.. Planda, kuleler kahve çekirdeklerine çok benziyor - yarımlar eksen boyunca hafifçe kaydırılmış.
Kulelerin hacimlerinde de değişim vardır. Her "kahve çekirdeğinin" dış yarısı daha alçaktır, 19 katlı, cephelerde beyaz ve camdan yataylar dönüşümlüdür. İç kısımlar daha yüksek, 22 kat, çok dikey pencere açıklıkları üç katı birleştiriyor ve çok renkli gümüş kaplamanın dikey vuruşları, bölgenin tam ortasında "birleştirilmiş" kulelerin baskınlarının, Kompleksin adı - "Gümüş Çeşme", göletteki gerçek çeşmeleri yansıtan ve kompleksin tam merkezinde artezyen olana benzer hacimsel-uzaysal bir "sıçrama" oluşturan "Gümüş Çeşme". Gerçek sudan biri, ikincisi - heykelsi ve mimari; sıhhi tesisat için bir tür anıt. Oldukça cesurca ortaya çıktı - ve aynı zamanda anlamlı bir şekilde konuya bağlıydı.
19. yüzyılın sonlarına ait yapılardan şehir mahallelerine ve oradan kulelere geçiş daha çok uzayda gerçekleşirse, o zaman tarihi ve modern binalar arasındaki başka bir “kenetlenme noktası” doğrudan çözülür. Korunan ve su rezervuarının korunan lobisi listesine dahil edilen, Roma tarzında muhteşem görünüyor: girişin büyük bir kemeri, sitenin derinliklerinde yer alıyor, ancak Novoalekseevskaya Caddesi'ne "bakıyor". Mükemmel bir portal olduğu ortaya çıktı. Şimdi, girişin arkasında, rezervuarın yerini alan Sovyet atölyesi başlıyor. Projede, nispeten alçak bir ofis binası kemerli lobiye bitişikti: camdan yapılmış geçirgen cephelere ve ahşap lamelli dikişlere sahip bir paralel yüzlü - yumurta şeklinde bir plana sahip beyaz çizgili bir hacmin büyüdüğü bir tür geçiş manşonu. güney, orta kısmın kuleleri tarzında tasarlanmıştır.
Şimdi ofis kısmına giriş görevi gören eski rezervuarın kemeri, kompozisyonda önemli bir role sahip: Novoalekseevskaya caddesine giden bir ıhlamur sokağı ondan başlıyor. Mimarlar onu restore etmeyi ve bölgenin ana girişi yapmayı planladılar. Ayrıca iki bulvar daha var: 3. Mytishchinskaya'daki mahalleler arasında çıkıyorlar ve eski sokağın aksine yamuk planları var - içe doğru daralırlar. Caddenin yanından bakıldığında, bu girişler umut verici prizler gibi görünecek ve merkez meydandan bölümleri geniş ve ferah olacaktı.
Gördüğünüz gibi, kompleksin iç mekanı sadece peyzajlı değil, aynı zamanda şehre büyük ölçüde açık ve kasaba halkının erişimine açık. Kompleksin merkezinde havuzların etrafında düzenlenen - hatırladığımız gibi çeşmelerle - iki katlıdır. Dört mahallenin avluları ikinci kat seviyesinde düzenlenmiştir: şimdi büyük komplekslerde bu alışılmadık bir durum değildir, ancak mimarlar orta kısmın iki seviyeli yapısını vurgulayarak hem doğrudan göletlerin üzerine hem de üstüne köprüler attılar. ve yukarı çıkan geniş merdiven uçuşlarının sağlanması. İki seviyeli geçit ağı, uçan hatlarla etkileyicidir ve üç boyutlu bir algı yaratır: kulelerin metal "ayakları" ve gölet kenarlarındaki ağaçlar ve çeşmelerin akıntıları deliklerin çerçevesindedir. köprüler arasında. Ek olarak, merdiven çekimleri ve geçişler bir hiper-ağacın köklerine benziyor - büyük bir kompleksin şehre nasıl girdiğini ya da buradan nasıl büyüdüğünü açıkça gösteriyorlar. Kısacası hayal gücünü kışkırtırlar ve kamusal alanı kesinlikle sıkıcı hale getirmezler.
Günümüzde çevre düzenlemesi, rahat bir şehir hakkında çok konuşuyorlar ve mimarlar yeni bir binanın şehirle olan ilişkisinin farklı yönlerine gittikçe daha fazla önem veriyorlar: büyük ölçekli, kültürel, şehirli, yaratıcı. Bu proje, büyük bir konut kompleksinden fazlasını mimari anıtlara sıkıca bitişik bir bölgeye getirme zor görevini çözmesi açısından ilginçtir - ve bunu gelecekteki binaların sorunlarından ve özelliklerinden, özellikle de hatırı sayılır yüksekliklerinden uzaklaşmadan yapar. ama derinlemesine yaşamak, vurgulamak ve her problemi ve görevi anlamak. Alan "kemikler tarafından" parçalarına ayrıldı ve güzel ve uygun bir imaja kavuşturuldu - nadiren söylemeliyim ki, mimarlar bir pazarlama adını ikonik bir imaja dönüştürüyorlar.
Atrium projesinde, Dünyanın Merkezine Yolculuk'ta olduğu gibi, Moskova mimarisinin yüz yılı aşkın tarihi sıkıştırılarak, kompleksin içinden 300-400 metre geçilerek geçilebilir. Ancak maalesef bu şekilde su pompalama istasyonundan “gümüş çeşmeler” e yürüyemeyeceksiniz: yakın zamanda müşteri Etalon-Invest projeyi diğer tasarımcılara devretti.
