Eski Schlichterman fabrikasının yerine bir konut, ofis ve alışveriş ve eğlence tesisi kompleksi inşa edilmesi gerekiyor. Yün iplik üretimi için yapılan bu girişim, 19. yüzyılın sonunda nehir kıyısında ortaya çıktı ve 1968'de bir karton ve baskı fabrikasına dönüştürüldü. Çok karakteristik, etkileyici bir mimariye sahip kırmızı tuğladan yapılmış alçak fabrika binaları günümüze kadar gelmiştir. Bugün bu terk edilmiş ve harap olmuş binalar, iki büyük iş merkezi arasında sıkışmış durumda - H2O Plaza ve Paveletskaya'daki AFI. Sunulan projeye göre, tesisin bu ana binalarının yeniden inşa edilmesi ve yeni çok işlevli komplekse entegre edilmesi öneriliyor.
İnşaat için ayrılan arsa alanı 5,47 hektardır. Paveletskaya Embankment, başkentin merkezinde - Kremlin'den altı kilometre ve Bahçe Halkasından üç kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Yakın çevrede Moskova Paveletskaya demiryolu platformu ve Tulskaya metro istasyonu bulunmaktadır. Yeni kompleks, büyük bir avluya sahip yedi yüksek konut binasından, oyun alanlarına sahip müstakil bir anaokulundan, bir ofis bloğundan ve gerekli tüm altyapıdan oluşacak. Kompleksin yüksekliği, ilginç bir siluet ve çeşitli bir ortam yaratan 1. kattan 16. katlara kadar büyük ölçüde değişir. Bu alanda peyzaj-görsel analiz ile belirlenen maksimum bina yüksekliği, kompleksin maksimum yüksekliğine karşılık gelen 57,3 m'dir.
Sergey Skuratov, projesini konsey üyelerine şahsen sundu. Ana tasarım ilkesini, bir zamanlar burada var olan fabrikayı hatırlatacak bir topluluk yaratmak için mekanın ruhunu koruma ihtiyacı olarak adlandırdı. Seçilen tarz, projede kullanılan malzemeler ve şehir planlama çözümü bu amaçlara hizmet eder. Böylelikle projede mevcut gelişimin tüm planlama ve kompozisyon eksenleri korunmuş ve kompleks tüm mekanların geçirgenliği ile ayırt edilmiştir. Binanın dekorasyonunda başka bir ilke açıkça okunur - monomateryallik. Yalnızca üç malzeme kullanılır - tuğla, cam ve metal, dahası, vitray pencereler ve çatılar doğrudan metalden yapılır ve sermetler de kullanılır. Mevcut binaların yeniden inşasına gelince, burada, Skuratov'a göre, ilkeyi kesinlikle takip etmeye karar verildi: hiçbir durumda yeni parçalar binanın tarihi bölümünü kopyalamamalı.
Projenin avantajları arasında, kullanıcının ihtiyaçlarına göre değiştirilmelerine izin veren daire ve ofis düzenlerinin esnekliği var: örneğin, binaları birleştirme yeteneği şüphesiz alıcıları çekecektir. Büyük ölçekli bir projenin uygulanması için avantajlı bir çözüm de önerildi: yazarlar, prefabrik evlerin teknolojisini prefabrik elemanlardan kullanmayı önerdiler, bu da inşaat süresini önemli ölçüde azaltacak.
Kompleksin avlusunun, yerin tarihiyle ilişkilendirilen bir parka dönüştürülmesi planlanıyor: başlangıçta fabrika sahibinin evinin etrafında büyük bir bahçe vardı. Gür yeşilliklerin yanı sıra, kompleksi şehre bağlayan Paveletskaya setine giden küçük bir rezervuarı ve çeşmesi olan bir meydan olacak. Ayrıca yeni topluluk içerisinde geniş bir yaya bulvarı planlanmıştır. Birinci ve kısmen - ikinci ve üçüncü katlardaki binaların neredeyse tüm konturu kamusal işlevlere verilmiştir. Kompleksin avlu alanlarında araç bulunmayacaktır, sadece yangın geçişleri sağlanacaktır. Araçlar için, konut binalarına 15 metre mesafede misafir otoparkı ve üç girişi olan 1146 araçlık 2 katlı yer altı otoparkı sağlanmaktadır. Kompleksin erişilebilirliğini sağlamak için, nakliye planı Paveletskaya setinin, 3. Paveletsky'nin ve öngörülen geçitlerin genişletilmesini sağlar.
Sergei Kuznetsov, Sergei Skuratov'un raporunu dinledikten sonra, bunun nehir boyunca sanayi bölgeleri ile çalışmanın çok iyi bir örneği olduğunu, özellikle önemli olduğunu, çünkü söz konusu alanın kıyı alanlarının gelişimi konseptine dahil edildiğini kaydetti. Moskova Nehri'nin. Aslında, önemli konumu nedeniyle, proje Başkonsolosluk tarafından değerlendirmeye sunuldu. Kuznetsov, müşterinin ülkedeki son ekonomik olaylarla bağlantılı olarak projeyi uygulayıp uygulamayacağını da sordu. Müşteri niyetini teyit etmekte tereddüt etmedi ve gelecek için planlarını isteyerek paylaştı: Şubat 2015'te proje uzmanlığa "girecek" ve baharda inşaata başlaması planlanıyor. Konseyin tüm üyelerinin sunulan projeyi beğendiğini söylemeliyim. Her zamanki yorum, öneri ve sorular yerine, sadece yazarlara yüksek kaliteli çalışmaları için minnettarlık ve çok ilginç bir rapor dile getirildi.
