Bu proje üzerindeki çalışma başlangıçta zor koşullarda gerçekleştirildi. Birincisi, gelecekteki alışveriş merkezinin işlevsel planlama konsepti zaten geliştirilmişti (İngiliz mimari bürosu Dyer tarafından gerçekleştirildi) ve ikincisi, buna dayanarak müşteriler kendileri için en uygun TEP'leri hesapladılar ve sapmak istemediler. onları. Bu nedenle, yazarlar çok zor bir görevle karşı karşıya kaldılar: kavramın mevcut standartlara uyarlanması, "çıplak" şemayı eksik olanlarla tamamlaması ve aynı zamanda kiralanan alanın payını azaltması değil, hacmin kendisi için yapılması gerekiyordu. aynı zamanda işlevsel ve akılda kalıcı bir mimari çözüm üretmek.
Mimarlar için referans noktalarından biri, planlanan nesnenin hemen yakınında bulunan su kulesiydi. Bu bina, geçen yüzyılın 20-30'larının başında ünlü mühendis Shukhov'un projesine göre inşa edildi. Tamamen faydacı bir işlevi yerine getirdikten ve tahmin edilebileceği gibi acınacak bir durumda olduktan sonra, kule bir anıt statüsünü aldı ve yakın gelecekte restore edilecek. ABD'li mimarların tasarladığı gibi, alışveriş kompleksinin önündeki meydanın ana dekorasyonu, tüm nesnenin değerini artıracak gerekli özgün unsur, onu "tarihle dolu" bir mekan haline getirecek. Kule, yeni bir kamusal alan düzenlemeye yardımcı olacak ve tamamen işlevsel olacak - gölgede çimenlerin döşeneceği ve çok sayıda yaz kafesinin görüneceği kasaba halkı için uygun bir dönüm noktası olacak.
ABD mimarlarının projeyi geliştirirken göz önünde bulundurmaları gereken en önemli durum, bu alışveriş merkezinin hem mimari hem de sosyo-ekonomik açıdan çok başarılı olan kompleksin ikinci etabı olmasıydı. Yeni ve mevcut binalar ("Sergey Kiselev ve Ortakları" mimari stüdyosunun projesine göre inşa edilmiş) bir geçitle bağlantılı olmalıydı ve konseptin yazarları bunu bir bina köprüsü yardımıyla yapmayı önerdiler. İşlevsel açıdan bakıldığında, alt katı alıcılar için ayrılmış (burada dükkanların bir kısmını ve bir yemek alanını bulması gerekiyordu) ve üst kısmı arabaların geçişi için ayrılmış iki katlı bir galeridir. otoparka. Gerçek şu ki, alışveriş kompleksi boyunca otoparklar üçüncü katta bulunuyor ve sadece ilk binada bunlara girmek için bir rampa var, bu yüzden arabalar için bir köprü olmadan yapmanın bir yolu yoktu. Proje aynı zamanda hem asma binanın çatısının hem de üçüncü kattaki tüm açık otoparkın yeşillendirilmesini sağlıyor.
Çatı katındaki otoparkın konumu nedeniyle, alışveriş galerisi alanında bir tavan lambası tasarlamak mümkün değildi, bu nedenle mimarlar beyaz boyalı alçı levhadan yapılmış özel tavan silindirleri geliştirdiler: yüzeyleri spot ışıklarla aydınlatılıyor ve çatı pencerelerinin tam yanılsaması. Mimarlar, yemek katını bir Avrupa tarihi kentinin meydanı tarzında çözmeye çalıştılar ve bu imayı, karakteristik kaldırım, kemerli tonozlar ve tepe ışıklarının yardımıyla güçlendirdiler. Zemin katta kafe alanlarına aydınlatmalı iki şelale yerleştirildi. Mobil kiosklar ve bilgi sayaçları aynı tarzda yapılmıştır ve atriyumun çizgisini tekrarlayan yuvarlak bir şekle sahiptir.
Herhangi bir mimardaki tipolojisiyle zeminin üzerinde yükselen bölme, her şeyden önce, Dessau'daki ünlü Bauhaus binası ile ilişkileri çağrıştırır. Modernist estetik, alışveriş merkezinin ikinci aşamasının görünümünü gerçekten belirlemiştir: Burada geniş dikdörtgen pencereler hakimdir ve zemin çizgileri geniş alüminyum şeritlerle vurgulanmıştır. Tüm bu unsurlarda, Bauhaus geleneklerinden gelen o orijinal ve saf modernizm tam olarak hissedilebilirken, burada ve orada görünen cephenin "yan" duvarı, küçük bölmeler ve reklam amaçlı bir çatı katı algılanır. modern katmanlar ve eklemeler olarak. Cepheler pişmiş toprak renkli seramik karolarla kaplanmıştır - bu sadece yeni binayı mevcut olanla ilişkilendirmekle kalmaz, aynı zamanda ona hacimsel-mekansal çözümün tüm modernliği ile görsel olarak uyumlu bir "geleneksel" karakter verir. Yeni binadan neredeyse bir asır daha eski olan kule.
