"Bu, bu sabah yaptığım ilk ikinci basın toplantım," - RGI International'ın başkanı Boris Kuzinets gazetecilere yaptığı konuşmaya böyle başladı. Moskova'nın seçkin gayrimenkulleri segmentinde (en azından Butikovsky ve Molochny yollarının geliştirilmesine değer olan) belki de en kaliteli ve yüksek profilli projeleri hayata geçiren geliştirici, hala kesinlikle kamuya açık olmayan bir kişi olarak kabul edildi. Nadiren röportajlar verdi ve neredeyse hiç sosyal etkinliklerde görünmedi - işadamı yaşam tarzını değilse de yeni bir pazara girme ile bağlantılı olarak PR stratejisini değiştirmeye karar verdi. Kuzinets muhabirlere “Elit gayrimenkul büyük ama sürekli değil kâr getiriyor, bu nedenle şirketimizi halka açtıktan sonra kendimizi diğer segmentlerde denemeye karar verdik” dedi. - Geçen yılın sonunda Tsvetnoy Bulvarı'nda, Tsvetnoy Central Market mağazasının (Meganom bürosu - AM tarafından tasarlanan) inşaatı tamamlandı ve şimdi birinci sınıf ekonomi sınıfı bir konut kompleksinin inşaatı devam ediyor.
Son etkinliğin ana karakteri haline gelen kompleks, bir zamanlar "Kingston" adıyla biliniyordu - Archi.ru ilk aşamasından zaten bahsetti. Şimdi, müteahhit birkaç komşu arsa satın aldığında ve yerleşimin toplam alanını 100 hektara çıkardığında, yerini ve ana avantajını, yani mükemmel ekolojiyi açıkça gösteren yeni bir isim aldı. “Ormanda” bir abartı değil: çoğu konut binasının pencereleri gerçekten de yeni mikro gölgeyi Mitino metropol bölgesinden ayıran ormana bakacak. İkincisi, yani Mitino metro istasyonu ile, sabit rotalı bir taksi ile bağlanacak ve 2015 yılına kadar, mikrotown tamamlandığında, kendi istasyonu Pyatnitskaya, yanında görünmeyi vaat ediyor.
Boris Kuzinets, icat edilen microtown formatının ana fikrini basitçe açıklıyor: “Konut piyasasında hakkında şüphesiz“Avrupa'da olduğu gibi”demenin mümkün olacağı bir proje yaratmak istiyoruz. Belki de bu yüzden Moskova bürolarının en Avrupalısı olan SPEECH Choban / Kuznetsov, kompleksin genel tasarımcısı olarak davet edildi.
Mimar Sergei Choban, "Mikro kameralı projeyi geliştirirken, onu tipik bir" Sovyet sonrası "gelişmenin basımından tamamen kurtarmaya çalıştık" diyor. "Sokaklarının, meydanlarının, evlerinin anahtar niteliği bireyselliktir ve ana planda ortaya konan ana ilke, mekanların hiyerarşisidir." Konut mahallelerinin, sosyal nesnelerin ve meydanların dizildiği sokaklar, yazarlar tarafından ulaşım veya yaya akorları olarak değil, daha çok çevreyi görsel çeşitlilikle doyuran mekanların alevleri olarak yorumlanıyor.
Çeşitliliğe odaklanma gerçekten bu projenin ayırt edici bir özelliğidir ve bunu bugün ekonomik konut alanında inşa edilenlerle karşılaştırırsanız, yazarların bunu abartmış gibi görünebilir. Aslında her ev, her giriş, her salon ve hatta her apartman bloğu için mimarlar kendi tasarım projelerini geliştirdiler. Bu, uluslararası bir tasarım ekibinin daveti sayesinde mümkün oldu. Özellikle, inşaatın ilk aşamasının cepheleri (12-14 kat yüksekliğinde üç konut binası), AssmannSalomon ve LANGHOF (Almanya), TPO Reserve LLC ve SPEECH Choban / Kuznetsov atölyeleri tarafından geliştirildi. Archi.ru'ya bir soruyu yanıtlayan Sergei Tchoban, “prefabrike” mimar ekiplerinin de “Ormanda” nın sonraki tüm aşamalarının görünümü üzerinde çalışacağını söyledi. Toplamda, projeye katılmak için Rusya ve Avrupa'dan yaklaşık 20 büronun çekilmesi planlanıyor. Özellikle, işbirliği müzakereleri halihazırda devam eden tasarımcılar arasında, Sergei Tchoban, Rus Anton Mosin ve İngiliz William Alsop'u seçti.
Ve bir mikro kameranın yerleşim alanları genel planın ortogonal ızgarasına yazılırsa, anaokulları ve okullar da dahil olmak üzere tüm kamu komplekslerine mimarlar tarafından tamamen farklı bir geometri verildi. Bu binalar, doğal çevreleriyle organik olarak etkileşime giren, kesinlikle özgür, aerodinamik formlardır. Böylece, 1100 öğrencilik bir okul, bir tarafında spor salonu, yemek odası ve toplantı salonu blokları, diğer tarafta stadyum bitişik ve anaokulları ayrı küçük evler olmak üzere geniş bir sarmal şerit olarak tasarlanmıştır. çok pitoresk cepheler ile oval bir merkez atriyumun hacmi "lehimlenmiştir".
Sergei Tchoban, "İletişimi kolaylaştıracak ve güzel bir zevk geliştirecek bir mimari yaratmayı hedefledik" diye itiraf ediyor. Hazır tasarım malzemelerine bakıldığında, SPEECH Choban / Kuznetsov bürosu, sakinlerin kendilerini büyük bir karınca yuvasının parçası gibi hissetmeyeceği insan yüzlü bir şehir yaratmayı oldukça başardı. RGI International şirketinin "Ormanda" mikro kasabanın ilk etabının inşaatını tamamlamayı vaat ettiği 2013 yılında bunun gerçekte böyle olup olmadığını değerlendirmek mümkün olacak.