Yeni bina, New York'un karşısında, Hudson Nehri kıyısında görünecek. New Jersey eyaletinin başkenti olan Jersey City'nin bu bölgesi, 19. ve 20. yüzyılın başlarında depolar ve demiryolu depolarının bölgesiydi. Daha sonra terk edilmiş endüstriyel tesisler, "binaların geniş alanları ve düşük, hatta bazen bulunmayan kiraların cazibesine kapılan" sanatçılar tarafından işgal edildi. Artık artan emlak fiyatları büyük şirketleri bile Wall Street'ten taşınmaya zorladığına göre, New Jersey'nin bu bölgesi büyük geliştiricilerin ilgisini çekiyor. Donald Trump'ın şirketi tarafından yapım aşamasında olan konut binasının karşısında Rem Koolhaas'ın 52 katlı binası görünecek. 19. yüzyılın sonlarına ait neoklasik bir depoya dayalı olacak (kültürel mirasın korunmasında uzmanlar, cephesini korumakta ısrar ediyorlar). Ancak resmi olarak 111 First Street'teki bina, Koolhaas'ın Louisville için yaptığı Museum Plaza projelerinin ve St. Petersburg'daki Gazprom City yarışmasının mantıksal gelişimi olacak.
Aslında bloklar, 1950'lerde Mies van der Rohe tarafından önerildikleri biçimdeki geleneksel "cam" gökdelenler, hem yukarı hem de yana doğru gelişen karmaşık bir stereometrik kompozisyon oluşturur. Bu tür Koolhaas projesinin önceki örneklerinde olduğu gibi, Jersey City'deki 52 katlı bina farklı işlevleri birleştirecek. Dikdörtgen ciltlerden biri sanat galerilerinin yanı sıra sanatçılar için stüdyo dairelere ev sahipliği yapacak. Diğerinde - daireler ve bir otel, üçüncü - üstün daireler. Bireysel blokların değişen mekansal yönelimi, yalnızca genel bileşime dinamizm kazandırmakla kalmaz, aynı zamanda gökdelenin beşinci, on yedinci ve otuz altıncı katlarında birkaç açık alan-teras oluşturmanıza da olanak tanır. Bunların çevresinde, bina sakinlerinin ve ziyaretçilerinin iletişim kurabileceği gruplandırılmış restoranlar, galeriler, kaplıcalar, yüzme havuzları, kulüpler olacak.
