"Masshtab" şirketinin ülkedeki en büyük kentsel gelişim projelerinden birini uyguladığını hatırlayın: "A101", konut ve ticari gayrimenkullerle inşa edilmesi gereken Yuzhnoye Butovo ile Kaluzhskoye shosse arasında 13 bin hektar. Tabii ki, yeni inşaat sağlam bir halı olarak ortaya çıkmayacak - bireysel kompakt şehirler mevcut yerleşim yerleri ve korunan doğal alanlar arasında düzgün bir şekilde lehimlenecek. Bu türden ilk projenin uygulaması şimdiden devam ediyor ve ikinci projenin lansmanı, aslında "Mahalleler Şehri", geliştiricinin bu yaz kapalı bir ihale açıkladığı genel planı için yolda.
OJSC “Masshtab” Yönetim Kurulu Başkanı Mikhail Malikov'a göre, hırsları (pazara uygun fiyatlı ve yüksek kaliteli konutlar getirmek istiyordu) ve sıradan kafa karışıklığı nedeniyle rekabeti düzenlemesi istendi: kimse nasıl olduğunu bilmiyordu. 154 hektarı rahat bir şehre dönüştürmek. "Yerel şehir planlamasında, şehir tasarlama geleneği 1970'lerde kesintiye uğradı, bu yüzden fazla seçeneğimiz yoktu - yabancı büroların yarışmaya katılmaya davet edilmesi gerektiğini hemen anladık." İlk olarak bir portföy yarışması düzenlendi ve Hans Stimmann başkanlığındaki bir jüri 42 mimarlık firmasından 4 takım seçti: Hollanda'dan MVRDV ve KCAP / Next Architects, Almanya'dan Hilmer Sattler Albrecht ve İspanya'dan EDDEA.
Bart Goldhoorn, yeni şehrin genel yerleşim planının geliştirilmesi için referans şartlarının yazarıydı. Standart boyutlarda yerleşim bölgelerinden oluşan bir yerleşim yeri olan Blok şehir kavramını öneren oydu. Mimara göre, ülkemizde şimdiye kadar benimsenmiş olan mikro mahallelere veya çitle çevrili bir alana sahip müstakil evlerin aksine, rahat ve güvenli yaşam koşulları sağlayabilecek bir yapı. Üç yıl önce, Goldhoorn, Rotterdam Mimarlık Bienali'nin küratörlerinden biri olarak, daha sonra kitlesel (ama hiçbir şekilde yüzsüz!) İnşaat haline getirilebilecek bir tür "büyüklükte cetvel" mahalleler için bir standart geliştirmeye başladı. Düzenlenen yarışma, bu teoriyi pratiğe dönüştürmeyi mümkün kıldı.
Bir yandan şehir planlamacıları, aynı büyüklükte, ancak yoğunluk bakımından farklı mahallelerden oluşan şehri tam olarak tasarlamakla görevlendirildi. Öte yandan, "blokların" parametreleri bilindiğinden, kapalı bir yarışmaya paralel olarak, blokların kendilerinin en iyi mimarisi için bir tane daha düzenlendi. İkinci yarışma da uluslararasıydı, ancak zaten herkese açıktı - toplamda, dünyanın farklı ülkelerinden 250 başvuru yapıldı ve en ilginç olanlar bölgelerin kalkınma kataloğuna dahil edilecek.
Anfilade of the Museum of Architecture'daki sergide, iki yarışmanın sonuçları paralel olarak gösteriliyor. Salonların alanına, kentsel planlama konseptleri yerleştirilir - yerleşimler, en ayrıntılı tabletler ve bireysel mahallelerin mimarisi için öneriler ve karşı duvar, açık bir yarışmada katılımcıların çalışmaları tarafından işgal edilir. İkincisinin çoğu olduğu için projeleri whatman kağıdının dar dikey şeritlerinde sunulur: önlerinde durarak kısa bir açıklama okuyabilir ve çizimleri incelemek için çömelip görselleştirmeleri düşünebilirsiniz. Detaylı bilginin görselleştirilmesini tercih edenler için dev bir masa üzerindeki son odada tüm modeller sergileniyor (ulaşımı atlatamayan birkaç talihsiz kişi hariç). Plastisite, stil ve renk bakımından tamamen farklı, o kadar renkli bir “Mahalleler Şehri” oluşturuyorlar ki, ciddi bir mimari sergiden çok bir oyuncak mağazası tezgahına benziyorlar. Bununla birlikte, organizatörler tam da böyle bir etki için çabalıyorlardı - bir çeyrekte tek bir standart set ile farklı mimarinin ne kadar farklı olabileceğini göstermek için.
Yarışmaya davet edilen dört bürodan her biri, şehir planlama projelerinin geliştirilmesinde geniş deneyime sahiptir. Özellikle MVDRV, Almere'nin uydu kentini tasarlayan ve Büyük Paris projesine katılan Hilmer Sattler Albrecht, Berlin'deki Müzeler Adası için ana plan geliştirdi, KCAP, Rusya'da Perm için ana plan ve İspanyollar için yaygın olarak biliniyor. EDDEA, Sevilla'da yeni bir yerleşim bölgesi projesi için kısa süre önce ASPRIMA ödülüne layık görüldü. "Mahallelerin Şehri" görünümü üzerinde çalışırken, her ekip kendi imza tekniklerini kullandı. Özellikle, mahallelerin yerleşim planındaki Almanlar, sertliği sınırlayan bilgiçliği gösterdi - aynı meydanlara bölünmüş konut binaları, sitenin merkezinde yoğunlaştı ve Rus standartlarına göre daha büyük bir arzı gerektiren sosyal tesisler komşu bölge, çevreye taşınır. Her iki Hollanda bürosu da alanı olabildiğince verimli bir şekilde kullanmaya çalıştı - MVDRV bunu mahalleleri birbirine dikkatli bir şekilde "uydurarak" yaptı, bu sayede ana planları ince bir şekilde bir patchwork çalışmasına benziyor ve KCAP, kentsel dokuya yüksek katlı vurgular getirdi.. Yarışmanın kazananına gelince, EDDEA bürosu projeyi fraktal fikrine dayandırdı - her biri bir bütüne benzeyen birkaç parçadan oluşan karmaşık bir geometrik figür. EDDEA versiyonunda, “City of Quarters” park yeri ve yeşil alan sıkıntısı olmayan küçük, bakımlı kümeler kümesidir. Ve tek bloktaki evlerin yeşil bir iç avlu etrafında toplanması gibi, birkaç blok okullu küçük bir bahçeyi çevreliyor ve şehir bir bütün olarak üç doğal parkın etrafında yer alıyor.
Mimari tasarım yarışmasında iki aday vardı - düşük yoğunluklu çeyrek ve yüksek yoğunluklu çeyrek - ve hiçbiri birincilik ödülü almadı. Ancak üç olası ödülden ikisi, Rotterdam'da yaşayan ve çalışan Rus Alexander Sverdlov'a gitti. Kendi bürosu SVESMI'nin projesi mansiyon aldı. İskender, yarışmanın sonuçlarını doğrudan uçaktan duyurma törenine geldi ve MuAra süiti ile projelerinden birinden diğerine gezileri yöneterek tekerlekli bir valiz taşıdı. Sverdlov'un projelerinde jüri, planlama yapısının - hem bireysel konut binalarının hem de bir bütün olarak mahallelerin uyarlanabilirliği kadar zarif bir mimari çözüm (her üç durumda da çok iyi geliştirilmiş hacimler olsa da) kazandı. Mimar, kentsel gelişimin ideal ritmini çok hassas bir şekilde kavradı: yüksek katlı aksanların, düşük katlı hacmin ve çevredeki “duraklamaların” değişmesi, örnek bir kardiyogram gibi okuyor. Ve sabit bir nabız olmasa da, "Mahalle Şehri" adı verilen vücuda güç ve uzun ömür sağlayacak olan nedir?
