Archi.ru: Sergey Alexandrovich, "Mosfilmovskaya'daki Ev", Moskova'daki en ünlü, en ünlü yeni binalardan biridir. Bu tesisin kat sayısı ve yüksekliği, yeni konut kompleksinin reklam kampanyası da dahil olmak üzere geliştirici tarafından sürekli olarak ilan edildi. Prensip olarak, şehir yetkililerinin birkaç yıldır bu rakamlara dikkat etmediği ve aniden fark ettiği nasıl olabilir? Projenin uygulanmasında sorunlar olabileceğini ilk ne zaman öğrendiniz?
Sergei Skuratov: İlk çanlar geçen sonbaharda çaldı. Daha sonra meslektaşlarım bana Halk Konseyi'nin oturum aralarında Moskova Belediye Başkanı Yuri Luzhkov'un "Mosfilmovskaya Evi" hakkında olumsuz konuştuğunu söyledi. Doğru, anladığım kadarıyla nesnenin yüksekliği o zamanlar hiç tartışılmamıştı. Belediye başkanı, kompleksin mimarisinden memnun değildi, bu ona çok parlak ve modern görünüyordu. Bir süre sonra, zaten bu yıl, müşteri, DON-Stroy şirketi, kuleyi tamamlamak için birkaç yeni seçenek geliştirme talebiyle benimle iletişime geçti. Bunun gerekliliğine ikna olmadım ama talebe uydum. Seçeneklerden birinde buzlu cam miktarını artırmaya çalıştım, diğerine kompleks yüzeyli cam ekleyerek evi ışıltılı hale getirdim, üçüncüsünde çatı düzleminin eğimini artırdım. Tüm bu seçenekler gerçekten evin görünümünü biraz değiştirdi, ancak büyük yapısal değişiklikler gerektirdi ve açıkçası, neden böyle bir karmaşıklığa gittiğini ve projenin maliyetini neden artırdığını gerçekten anlamadım, çünkü o zaman bundan şüphelenmedim. Zaten neredeyse inşa edilmiş bir nesnenin onaylanması, biraz karmaşık olabilir. Ve bildiğim kadarıyla, tüm yeni seçenekler belediye başkanına gösterildi, ancak onu tatmin etmedi. Biraz daha zaman geçti, yaklaşık bir ay ve birdenbire, maviden bir cıvata gibi, teşhis "çömelme" oldu.
Archi.ru: Yetkililerin resmi açıklamaları, bu nesnenin boyutlarının ve özellikle de yüksekliğinin, inşaatın başlamasından önce geliştirici tarafından kararlaştırılmadığı gerçeğinden sürekli olarak bahsediyor. Bu ne kadar doğru?
S. Skuratov: Elbette bildiğiniz gibi, izinler olmadan Moskova'da inşaata başlamak imkansız. "Mosfilmovskaya'daki Ev" projesi onaylandı ve ancak bundan sonra şantiyenin hazırlanması ve vakıf üzerinde çalışma başladı, ancak daha sonra proje gerçekten değişti. Bunun nasıl ve neden olduğunu açıklayacağım.
Gerçek şu ki, DON-Stroy ilk başta konut kompleksinin iki aşamasını, yani bir levha ve bir kuleden oluşan iki özdeş çift ev inşa etmeyi planladı. Uygun boyutlarda bir bölüm tahsis edildi, TEP'ler hesaplandı ve onaylandı. Bununla birlikte, daha sonra müşteri iki aşama fikrini bir tanesinin lehine terk etti, ancak hem mimarisi hem de uygulama kalitesi açısından benzersiz olan bir çift bina. Kule başlangıçta bükülmüş olarak tasarlandı, ancak bu kaçınılmaz olarak inşaat malzemeleri için çok yüksek maliyetler gerektiriyordu, özellikle her cephe panelinin ayrı bir şablona göre yapılması gerekecekti. Ve İsveç, Malmö'de Santiago Calatrava'nın Turning Torso gökdeleninin açılışı gerçekleştiğinde, DON-Stroy sonunda böylesine karmaşık bir gökdelen çözümü fikrinden vazgeçti - sadece çok pahalı değil, aynı zamanda bir borçlanma. Kule için, orijinal düzgün eğrinin yerini geometri taklidi aldığı yeni bir tasarım geliştirdim.
Bu köşegen açıkça farklı bir yükseklik talep ediyordu ve bunu müşteriye bildirmiştim. İlk yüksekliğin - 165 metre - yeni kompleksin Novodevichy Manastırı panoramasını bozacağından korkan Manzara-Görsel Analiz Merkezi tarafından belirlendiğini söylemeliyim. Daha önce, bu rakam Mimari Konsey tarafından eleştirildi - uzmanlar haklı olarak Vorobyovy Gory'nin panoramasında 165 metrelik kulenin "kazınmamış" bir güdük gibi göründüğünü belirtti. Kule açıkça uyumdan yoksundu ve cephenin geometrisi ve esnekliği bile onu kurtarmadı. Ve sadece onu neredeyse 50 metre daha yükseğe çıkardığımda, bestenin sesi tam güçte oldu. Müşteri bu yeni versiyonu kayıtsız şartsız beğendi ve şehrin baş mimarı Alexander Kuzmin, ancak UNESCO 200 metrelik bir gökdelenin (manastır, bu organizasyon tarafından korunan nesnelerden biridir). Bildiğim kadarıyla DON-Stroy, projedeki tüm materyalleri derhal Paris'e gönderdi ve UNESCO'nun onayı alındı.
Ve dürüst olmak gerekirse, o zamandan beri "Mosfilmovskaya Evi" nin kaderi hakkında hiç endişelenmedim, ancak mümkün olduğunca verimli bir şekilde inşa edilmesini sağlamak için elimden gelen her şeyi yaptım. Bu konuda müşterinin benimle her zaman ve tamamen yarı yolda buluştuğunu ve her anlamda benzersiz bir kompleks oluşturmak için hiçbir masraftan kaçınmadığını itiraf etmeliyim. Bu gerçeğin sayısız teyidi, Dom na Mosfilmovskaya tarafından alınan hem mimari hem de ticari gayrimenkul ve geliştirme alanında profesyonel ödüllerdi. Ek olarak, proje, şehrin tüm üst düzey yetkilileri tarafından görüldüğü ve övüldüğü Cannes ve Venedik'te başarıyla sergilendi ve tüm bunlar kişisel olarak, gökdelenin yeni yüksekliğinin (213 metre) yükseleceği konusunda aklımda hiçbir şüphe bırakmadı. kimseye soru yok.
Archi.ru: Yerdeki 22 sayısı nereden geldi? 213 metreden, yetkililer kararlaştırılan 165'i mi alıyor?
S. Skuratov: Gerçekten bilmiyorum. Bu rakamlar arasındaki farktan bahsediyor olsak bile, o zaman bu 12 kattan fazla değil. Durumun paradoksu, herhangi bir belge görmemiş olmamdır. Aslında projenin baş mimarının anlaşmazlığı çözmesine izin verilmedi, her şey müşteri ile yetkililer arasında kararlaştırıldı. Ancak, DON-Stroy ile çalışmanın tuhaflığı budur - bu şirket her zaman yetkililerle olan tüm ilişkilere bakar.
Archi.ru: Kısmen sökülürse binanın mimarisi ve yapısal düzeni ne kadar zarar görür?
S. Skuratov: Sorunlar öncelikle binanın inşasını etkileyecektir. Gerçek şu ki, konut kompleksinin her bölümü (kule, “levha” ve aralarındaki alçak katlı hacim) temelleri üzerinde duruyor ve eğer bir kısmı aşırı yüklenmiş veya yetersiz yüklenmişse, komşusunu birlikte “çekecektir”. Kule şimdi kısaltılırsa, ev hizmete sokulduktan sonra tasarım konumunu alamaz ve komşu nesneler deformasyonlarla tehdit edilir.
Kulenin oranları ve renkleri önemli ölçüde bozulacaktır. Sonuçta, cephesinin ana teması hareli, koyu tondan kar beyazına kademeli bir geçiş ve eğer ışık üstü kesilirse, kule basitçe düzensiz ve gülünç bir şekilde renklenecek. Genel olarak, bu yüksek katlı dominantın mimarisi en küçük ayrıntısına kadar doğrulanır - gökdelenin alışılmadık bir şekilde tamamlanmasını, ağır bir tektonik akor olmadan yapmaya çalıştım ve uzun bir araştırmadan sonra başardığımı düşünüyorum (Umut etmek). Büyük ölçüde, üst katların kar beyazı rengi ve plakaya doğru döndürülen ve cephesini yansıtan karmaşık konfigürasyonlu camlı büyük pencereler nedeniyle. Şehir planlaması açısından, gökdelenin bir kısmının sökülmesi durumu daha da kötüleştirecektir. Meşhur panoramanın bu kısmında herhangi bir ikonik simge yoktu; bitmemiş gibiydi.
Archi.ru: "Ekstra" zeminlerin yıkılmasının yanı sıra, çatışmayı çözmek için herhangi bir alternatif seçenek var mı?
S. Skuratov: Elbette! Aktif olarak gelişen bir müşteri üzerinde ekonomik etki uygulaması ülkemizde yaygındır. Böyle bir müşteri, suçunu gidermek için şehir hazinesine para cezası ödeyebilir, dairelerin bir kısmını bölgede yaşayan bekleme listesindeki kişilere sağlayabilir veya binanın bir kısmını kamusal işlevler için tahsis edebilir. Bu arada, Maxim Blazhko ve ben son seçeneği tartıştık: en üst katta bulunan ve Moskova'nın çarpıcı manzarasına sahip çatı katı, sonunda bir galeriye, bir gözlem güvertesine, bir konferans odasına dönüştürülebilir. Böyle bir önlem, şehrin tarihi merkezinde bir inşaat meselesi olsaydı veya tüm komşu evlerin güneşlenmesini evimizle kökten mahvetmiş olsaydık, bir binanın kısmen sökülmesi olarak anlardım. Ancak güneşlenme dikkatlice hesaplandı ve varsa yerel sakinlerin şikayetleri yalnızca inşaatın uzun süreleriyle ilgiliydi.
Archi.ru: Zaten pratik olarak inşa edilmiş ve defalarca profesyonel ödüllerle ödüllendirilmiş bir binanın kısmen söküldüğü diğer durumlardan haberdar mısınız?
S. Skuratov: Hayır, böyle bir uygulamayı hiç duymadım. Ve bu beni en çok korkutan şey. Nitekim, "Mosfilmovskaya'daki Ev" kısmen yıkılırsa, bu saçma ve aynı zamanda bence çok tehlikeli bir emsal yaratacaktır - aslında, yeni inşa edilmiş herhangi bir nesnenin yok edilebileceği, kaldırılabileceği anlamına gelecektir. Bu, mevcut hükümete bir şekilde itiraz edilebilir. Öyleyse, bir mimarın mesleği genel olarak nasıl korunur ve mantıklı mıdır?..
Archi.ru: Bu durumda yazarlıktan vazgeçecek misiniz?
S. Skuratov: Dürüst olmak gerekirse, şimdi bu soruyu cevaplamaya hazır değilim … Ama evimi sonuna kadar savunacağımdan eminim.
