Wartkom, şehri Scheldt'e bağlayan kanalın kıyısında yer almaktadır. Birkaç on yıl öncesine kadar, bu, yük taşımacılığı için en önemli yoldu, bu nedenle, malların ve hammaddelerin kolayca yüklenip boşaltılabilmesi için fabrikalar (çoğunlukla bira fabrikaları), depolar ve asansörler suya yakın inşa edildi.
Şimdi durum değişti ve bazı bira fabrikaları hala çalışıyor olsa da, endüstriyel binaların çoğu ofisler veya tiyatrolar, diskolar ve kafeler tarafından işgal edildi. Ancak bu binaların çevresi endüstriyel refah günlerinden beri değişmemiştir. Wartcom, Leuven'in tarihi merkezine yürüme mesafesinde olmasına rağmen, bu potansiyel kiracıları ve ziyaretçileri korkutuyor.
Mimarlar, gelişiminin gerçekten çok işlevli hale gelmesi için konutların da bölgede görünmesi gerektiğini öne sürüyor. Sakinleri, girişimcileri çekmek ve sadece Wartkom'a dinlenen vatandaşları çekmek için, kanal üzerindeki marinaların teraslı yeşil alanlara dönüştürülmesi, tüm binaların bir patika ve meydan ağıyla birbirine bağlanması ve gerekli teknik alanların viyadüğün altına yerleştirilmesi planlanıyor. bölgeden geçerek. Buna uygun tüm alanların çevre düzenlemesi yapılması planlanmaktadır.
